Est-a-Tet Недвижимость

Семейная ипотека 2.0: пока все тормозят, мы находим решения🔥

Рынок штормит, поток заявок по семейной ипотеке в банки заметно сократился — все вокруг только и твердят, что «не успели» да «опоздали». С октября базовые ставки взлетели до двузначных 10–12%, а заветные 6% остались в основном для тех, у кого есть несколько детей и малыш до 7 лет. Кажется, что лавочка закрыта и шансов нет? Как бы не так! Решений гораздо больше, и получить доступные условия могут не только семьи с 5 детьми.

Чтобы доказать это на деле, мы провели мощный интенсив для менеджеров с участием экспертов по ипотеке. Никаких сухих лекций — в режиме живого обсуждения мы разобрали, как действовать, когда у покупателя опускаются руки, а у специалиста они связаны новыми ограничениями.

Этот интенсив еще раз доказал: выход есть всегда!
Даже если вам кажется, что вариантов не осталось и под новые критерии программы вы никак не подходите, мы найдем возможности под любой, самый нестандартный жизненный сценарий.

Практикумы дают команде железобетонную уверенность в своих силах, а нашим клиентам и партнерам — доступ к надежным нестандартным решениям, о которых другие даже не догадываются.

Мы делаем всё, чтобы покупка недвижимости оставалась комфортной, безопасной и выгодной, и прямо на цифрах показываем: бояться абсолютно нечего! Начните с посещения офиса продаж или звонка экспертам Est-a-Tet 🚀

Бывают в Москве редкие осенние дни, когда солнце светит особенно ласково, будто просит прощения за скорые холода. В воздухе висит хрустальная свежесть, пахнет мокрой мостовой и тем самым уютом, который случается только в конце октября 🍂🌤️

Давайте проживем эти выходные так, чтобы согреваться воспоминаниями до самой весны.

Мы собрали для вас камерный маршрут по затаившимся переулкам, где до сих пор живет душа старой Москвы:

🍁 Особняк Лемана (Гранатный пер., 7). Начните прогулку со сказочной готики в самом сердце города. Этот замок с островерхой крышей и стрельчатыми окнами словно переносит в старую Европу, а его тихий внутренний дворик идеально подходит для неспешного осеннего утра.

🍁 Особняк Рябушинского (Малая Никитская, 6/2). 
Начните утро в тишине модерна. Поднимитесь по знаменитой «жидкой» лестнице Шехтеля, которая изгибается, словно мраморная волна, и ведет к тайной молельне под самой крышей.

🍁 Дом-музей В. М. Васнецова (пер. Васнецова, 13). Чуть севернее прячется сказочный деревянный терем. В мастерской художника под высоким потолком до сих пор пахнет сосной и масляными красками.

🍁 Атмосферная Хитровка (Подкопаевский и Певческий пер.). Место, где город звучит острее всего. Пройдите мимо культового дома-утюга и загляните во дворик дома Ярошенко. Когда-то здесь Станиславский искал типажей для своих пьес, а сегодня тут царит удивительный покой, вьется дикий плющ и дышит сама история.

🌤️Где вы ловите последние теплые лучи в эти выходные? Поделитесь в комментариях фотографиями ваших любимых московских уголков и осенних прогулок!

⚖ Без сюрпризов: Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14%

Как и прогнозировали наши эксперты, ЦБ решил не рисковать и продлил выжидательную позицию. Ключевая ставка осталась неизменной — 14%.

Что это значит для покупателей недвижимости?

Текущая стабильность — отличный повод действовать уверенно. Откладывать планы в ожидании падения ставок в ближайшие месяцы вряд ли стоит. Самое время использовать точечные инструменты: семейную ипотеку, программу трейд-ин или покупку вторички с прицелом на рефинансирование в будущем году.

🚀Не упускайте время, открывайте новые возможности уже сейчас! А Est-a-Tet вам поможет.

Завтра, 23 октября, Банк России проведет очередное заседание по ключевой ставке 📈

После сентябрьского решения взять паузу регулятор сохраняет выжидательную позицию.

Тем временем эксперты рынка строят прогнозы:
▪️сохранение ставки на сегодняшнем уровне — 14%;
▪️повышение ставки до 15%;
▪️снижение ставки до 13,5–13,75%.

Своей оценкой того, как решение регулятора повлияет на покупателей недвижимости и ипотечные ставки, поделился Алексей Новиков, операционный директор Est-a-Tet:


«По нашему мнению, изменений по ключевой ставке в ближайшее время ждать не стоит. По ряду банков мы видим небольшие корректировки в части ставок по рыночным программам в сторону увеличения. ЦБ не будет рисковать и займет позицию ожидания стабилизации общей ситуации. Причин для повышения ставки на сегодня нет, да и для понижения момент преждевременный. Скорее всего, снижение ключа мы увидим к концу года».

А какого сценария в пятницу ждёте вы? Делитесь мнением в комментариях⤵️

Завтра мы вместе обсудим итоги заседания и влияние решения ЦБ на нашу с вами жизнь.