За девять месяцев 2026 года ввод индивидуального жилья в России рухнул на 21% год к году — до 41,4 млн кв. м.
Рыночный кредит на строительство частного дома сегодня предполагает ежемесячный платёж в районе 250–300 тыс. рублей. Одновременно стоимость самого строительства за год выросла ещё на 10–15%. Понятно, что для среднестатистической семьи это практически неподъёмная сумма.
Уже не первый раз отмечаю, что именно ИЖС должно становиться одним из основных форматов жилья для семей с детьми, особенно многодетных. Большой семье нужен нормальный дом, достаточная площадь и свой участок, а не очередная квартира минимального метража в человейнике. Никто в здравом уме не будет планировать троих и более детей, живя в студии.
Но тенденции у нас, как мы видим, прямо противоположные тем, которые должны быть.
При этом ещё в августе первый вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил очень правильную инициативу: бесплатно предоставлять землю под ИЖС тем, кто в течение трёх лет построит и зарегистрирует на ней дом. По его словам, жить в собственном доме хотят 63% граждан.
В начале сентября Минстрой подтвердил, что такой механизм действительно прорабатывается. Причём участки предполагается обеспечивать хотя бы базовой инфраструктурой — дорогами и электричеством.
Вот только с тех пор тема практически исчезла из публичной повестки.
То есть государство прекрасно понимает потребности населения и видит, что нужно для улучшения жилищных условий семей и стимулирования рождаемости. Даже правильные инициативы периодически озвучиваются, но до практического результата дело пока не доходит.
Рыночный кредит на строительство частного дома сегодня предполагает ежемесячный платёж в районе 250–300 тыс. рублей. Одновременно стоимость самого строительства за год выросла ещё на 10–15%. Понятно, что для среднестатистической семьи это практически неподъёмная сумма.
Уже не первый раз отмечаю, что именно ИЖС должно становиться одним из основных форматов жилья для семей с детьми, особенно многодетных. Большой семье нужен нормальный дом, достаточная площадь и свой участок, а не очередная квартира минимального метража в человейнике. Никто в здравом уме не будет планировать троих и более детей, живя в студии.
Но тенденции у нас, как мы видим, прямо противоположные тем, которые должны быть.
При этом ещё в августе первый вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил очень правильную инициативу: бесплатно предоставлять землю под ИЖС тем, кто в течение трёх лет построит и зарегистрирует на ней дом. По его словам, жить в собственном доме хотят 63% граждан.
В начале сентября Минстрой подтвердил, что такой механизм действительно прорабатывается. Причём участки предполагается обеспечивать хотя бы базовой инфраструктурой — дорогами и электричеством.
Вот только с тех пор тема практически исчезла из публичной повестки.
То есть государство прекрасно понимает потребности населения и видит, что нужно для улучшения жилищных условий семей и стимулирования рождаемости. Даже правильные инициативы периодически озвучиваются, но до практического результата дело пока не доходит.