ЛСР ожидает падения продаж жилья после очередного ужесточения семейной ипотеки.
Первый замглавы компании Игорь Левит говорит, что около 70% покупателей ЛСР используют ипотеку, а новые условия сильнее всего ударили как раз по семьям с одним-двумя детьми — основной массе покупателей. После краткого всплеска перед изменением правил продажи снова пошли вниз.
Вот, собственно, во что превратилась наша «семейная» ипотека.
Программа, которая должна была помогать семьям улучшать жилищные условия, по факту всё сильнее подталкивает рынок к строительству человейников с квартирами метр на метр.
Потому что полноценную квартиру семья уже просто не тянет. Даже льготная ставка не спасает, когда сам объект стоит десятки миллионов рублей. В результате девелопер делает единственное, что позволяет сохранить приемлемый чек, — режет площадь.
И это уже сами застройщики говорят открытым текстом: спрос смещается в сторону более компактного жилья.
Получается практически антисемейная ипотека. Государство вроде бы субсидирует покупку жилья для семей, а рынок в ответ предлагает им всё меньшие квартиры.
Первый замглавы компании Игорь Левит говорит, что около 70% покупателей ЛСР используют ипотеку, а новые условия сильнее всего ударили как раз по семьям с одним-двумя детьми — основной массе покупателей. После краткого всплеска перед изменением правил продажи снова пошли вниз.
Вот, собственно, во что превратилась наша «семейная» ипотека.
Программа, которая должна была помогать семьям улучшать жилищные условия, по факту всё сильнее подталкивает рынок к строительству человейников с квартирами метр на метр.
Потому что полноценную квартиру семья уже просто не тянет. Даже льготная ставка не спасает, когда сам объект стоит десятки миллионов рублей. В результате девелопер делает единственное, что позволяет сохранить приемлемый чек, — режет площадь.
И это уже сами застройщики говорят открытым текстом: спрос смещается в сторону более компактного жилья.
Получается практически антисемейная ипотека. Государство вроде бы субсидирует покупку жилья для семей, а рынок в ответ предлагает им всё меньшие квартиры.