DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ

➡ Октябрь 2026: ремонт подорожал на 30%, на квартиру придется копить 19,5 лет, доля рыночной ипотеки может достичь 52%

Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩

✨ Рыночная ипотека может обогнать льготную в 2027 году
— уже к концу 2026 года ее доля может достичь 52% по количеству кредитов. Однако рост связан прежде всего с ужесточением семейной ипотеки, а не с доступностью обычных кредитов. 

✨ Ремонт квартир подорожал почти на треть
— за год стоимость ремонта в крупных городах выросла до 30%. Комплексная отделка обходится в 45–60 тыс. ₽ за м², а ремонт вторички на 10–20% дороже аналогичных работ в новостройке. 

✨ Россиянам нужно почти 20 лет, чтобы накопить на квартиру
— средний расчетный срок накопления на собственное жилье достиг 19,5 лет. Высокие цены и дорогая ипотека делают покупку квартиры сложной даже для работающих граждан. 

✨ Покупка новостройки может обойтись на 18% дороже вторички
— с учетом ремонта разница в стоимости жилья может достигать 18%. Дополнительные расходы на мебель, технику и аренду до сдачи дома увеличивают бюджет покупки. Поэтому сравнивать стоит полную стоимость готового к проживанию жилья. 

✨ Молодежь все чаще откладывает покупку жилья
— среди россиян 18–24 лет уже 30% живут в съемных квартирах. Многие не отказываются от собственного жилья, но откладывают покупку из-за цен и выбирают аренду ради мобильности. 

✨ Застройщики не планируют увеличивать число микроквартир
— несмотря на спрос на доступное жилье, строительство маленьких квартир обходится дороже в пересчете на квадратный метр. Поэтому рассчитывать на массовое появление дешевых студий пока не стоит.

80+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе.

Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене → 

Источники: Циан.Журнал, РБК

✨ Уместили на 68 м² 7 функциональных зон — посмотрите решения для современного интерьера ↓

ЧТО БЫЛО: новостройка 68 м² без стен, только разметка мокрых зон от застройщика

ПРОБЛЕМЫ: семье с ребенком нужны второй санузел, постирочная и много хранения, но чтобы не получилось тесно.

→ Срок: 3,5 месяцев, бригада из 5 человек

🎬 Полный видео-обзор проекта смотрите тут →

Лучшие решения для современного интерьера ↓

Что сделали? Собрали планировку под жизнь: два санузла, отдельную постирочную, гардеробную, детскую, спальню и кухню-гостиную без верхних шкафов. Максимум хранения спрятали в ниши, проходы и встроенные шкафы, визуально оставив квартиру легкой.

Как сэкономили? Отказались от лишних перегородок и шкафов, использовали покраску вместо сложной отделки, точечно вложились в акцентные вещи и встроенные решения — это дало минус ~15% к бюджету без потери качества.

Как решили проблемы? Продумали сценарии жизни заранее: постирка отдельно, хранение в проходах и нишах, детская с запасом на рост, санузлы с удобным доступом к инженерке. В итоге квартира идеально работает каждый день.

Большинство проблем с ремонтом начинается еще на старте из за неправильного подсчетов.

🔥 Рассчитайте стоимость ремонта тут →

80+ 💛 — и готовлю новый проект с современными решениями.

⚡ Сколько стоит ремонт в 2026? Проверьте 5 вещей, чтобы сэконмить сотни тысяч ↓

Смета на ремонт подорожает на 30–50%, если заранее не проверите подрядчика, материалы и сроки.

Помогу вам сэкономить деньги — вот что нужно сделать до старта ⬇

🟡 ШАГ 1. Проверьте самые дорогие работы — здесь накручивают до 30%

→ Что смотреть: 

сметы по электрике, сантехнике, плитке, стяжке, выравниванию стен, потолкам и чистовой отделке — должны быть КОНКРЕТНЫЕ ЦИФРЫ, зафиксированные в договоре. 

🟡 ШАГ 2. Ответьте на 6 вопросов за пару минут в онлайн-калькуляторе — и получите точную цену ремонта в вашей квартире!

Рассчитать стоимость тут →

🟡 ШАГ 3. Узнайте, где закупают материалы

Если подрядчик покупает материалы в розницу, вы почти всегда переплачиваете.

→ У Domeo есть собственный склад — сэкономите до 24% на материалах без потери качества, за счет оптовых закупок напрямую от производителей!

🟡 ШАГ 4. Проверьте сроки

Многие бригады растягивают ремонт на месяцы — и вы переплатите за аренду, хранение вещей и докупку материалов в НЕсезон.

→ В Domeo фиксируем сроки в договоре и cдаем ремонт день в день по договору. Платим штраф за просрочку 0.1% в день.

🟡 ШАГ 5. Экономьте там, где это безопасно

В Domeo оптимизируем смету под бюджет клиента — без потери качества:

➡ за счет применения современных технологий и оборудования, опыта более чем 7000 сданных объектов и полной прозрачности всех процессов для клиентов. 

Ставьте 💛, если полезно.

🎬 Сделали больше тысячи ремонтов — вот решения, которые заказчики хвалят чаще всего ↓

Самое приятное в работе, когда человек через полгода пишет: вот эта штука каждый день радует! 

И почти никогда это не плитка и не цвет стен — а вот это, например:

скрытые двери в цвет стены; вход для кота, чтобы лотка не было видно; скамейка в душе. 

Именно из такого и складывается ощущение, что квартира сделана под тебя.

Показала в ролике семь решений, которые делаем чаще всего ↑

✨ Хотите ремонт, где такие детали закладывают сразу?

Рассчитайте стоимость в боте →

80+ 💛 — и покажу решения, от которых заказчики наоборот отказываются.

⚡ Решите это до начала ремонта — или переплатите сотни тысяч ↓

Половина переделок случается не потому, что строители накосячили. Просто решение приняли поздно, когда и стену уже возвели, и плитка лежит.

Все решать заранее не нужно: цвет фасадов, текстиль и светильники спокойно ждут до конца. 

А есть вещи, которые после определенного дня менять уже дорого — собрала такие решения и крайний срок по каждому ↑

✨ Хотите ремонт, где эти решения проговаривают с вами до начала работ?

Рассчитайте стоимость в боте →

70+ 💕 — и расскажу, как выбрать квартиру и сэкономить.

✨ Сохраните: 7 размеров, без которых мебель точно встанет неудобно ↓

Продолжаю рубрику с неочевидными размерами — реакции показывают, что тема нужная, держите новую порцию!

Напомню: все размеры в этой рубрике — опыт 15+ лет на реальных объектах Domeo.

Мы опираемся на эргономику (в том числе Нойферта), поэтому цифры проверены не в теории, а на реальных квартирах ⭐

Сегодня — размеры, которые всплывают уже при расстановке. Забирайте ↓↓↓

✨ Светильники над островом
Между центрами подвесов 600–900 мм, крайние не ближе 300 мм к краю столешницы. Так свет ложится на всю рабочую поверхность, а не пятном в середине.

✨ Глубина кладовой
От 1000 мм, если туда надо заходить. При меньшей глубине это уже шкаф с дверью: полки по бокам поставить не получится.

✨ Стиральная машина под столешницу
Высота ниши обычно 850 мм, значит машина нужна не выше 820–830 мм. Стандартные модели ростом 850 туда просто не заходят — проверяйте до покупки.

✨ Место для открытой двери холодильника
От петель до стены или мебели минимум 500 мм. Если упрется раньше, дверь не откроется на 90 градусов — и выдвижные ящики внутри заблокируются.

✨ Розетка для кондиционера
2200–2400 мм от пола, рядом с будущим блоком. Если поставить ниже, провод пойдет по стене вниз и будет мозолить глаза.

✨ Зеркало в прихожей
От пола до низа зеркала 300–400 мм, высота полотна от 1400 мм. Так в нем видно обувь, а не только лицо — перед выходом это и нужно.

А если хотите ремонт, где эти размеры заложены в проект с самого начала — рассчитайте стоимость тут →

100+ 💛 — и разберу новую порцию размеров.

💛 Гениально продумали интерьер двушки 61 м² — смотрите тут ↓

ЧТО БЫЛО: квартира в новостройке, 61 м², семья с ипотекой и съемной квартиройа

ПРОБЛЕМЫ: ключи через месяц, двойные платежи, жить негде

→ Срок: 2,5 месяца, 3 человека в бригаде

Лучшие решения для современного интерьера ↓

Что сделали? Приняли квартиру у застройщика, устранили косяки. За счет проекта и механизированных работ справились меньшей бригадой и на 3 недели раньше.

Как сэкономили? Типовая кухня: дешевле, а качество Италия. Плитку и полы со склада Domeo, –25% по цене. Мебель отечественная, –43% по цене без потери качества.

Как решили проблемы? Оптимизировали процессы, материалы со склада — –20% по срокам и –15% по смете без потери качества и с учетом всех пожеланий клиента.

Большинство проблем с ремонтом начинается еще на старте из за неправильного подсчетов.

🔥 Рассчитайте стоимость ремонта тут →

60+ 💛 — и готовлю новый проект с современными решениями.