Домклик PRO

Как искусственный интеллект меняет правила игры на авторынке

На первом автомобильном форуме Сбера «Для тех, кто рулит» эксперты обсудили, как технологии трансформируют российский авторынок и меняют потребительское поведение.

С ключевыми тезисами на форуме выступил Кирилл Царёв, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка:

⏭ Цифровая безопасная сделка становится новым стандартом. Сбер запустил цифровую безопасную сделку для покупки авто с пробегом — прямо в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Сервис объединяет все этапы покупки авто в едином цифровом процессе — в нём защищены не только покупатель, но и продавец.

Кирилл Григорьев, заместитель Председателя Правления, директор по кредитованию физических лиц, Т-Банк, отметил:

⏭ Индустрия стремится к цифровизации. Для нас является хорошим бенчмарком Сбер с Домклик, которые в соседней отрасли, в недвижимости, показали достаточно высокую вертикализацию. С годами она всё углубляется. И в авто мы тоже верим, что это возможно. Просто не хватало критической массы инфраструктуры — она появится.

Наталья Русова, директор дивизиона «Авто» Сбербанка:

⏭ Цифровые сервисы Сбера сопровождают человека на протяжении всего периода взаимодействия с автомобилем. Сегодня уже 19 млн машин заведено в раздел «Авто» в СберБанк Онлайн — это точка входа в экосистему Сбера для автовладельцев.

Подробнее — в статье.

Влияет ли качество жизни на цены на жильё в регионах?

Наши аналитики изучили рейтинг регионов по качеству жизни за 2025 год (подготовлен РИА Новости) и сопоставили его со стоимостью «квадрата» на первичном и вторичном рынках.

◾️ Связь оказалась слабее, чем кажется: качество жизни объясняет лишь 17% разницы в ценах на новостройки и всего 7% — на вторичном рынке. На стоимость также влияют туризм, миграция и структура предложения.

◾️ По качеству жизни только Москва, Санкт-Петербург и Московская область входят в топ-10 по стоимости новостроек.

◾️ В Амурской области, Забайкальском крае и Республике Тыва кв. м стоит дороже — это объясняется сложной логистикой, дефицитом предложения и высокими затратами на строительство.

◾️ В Тюменской, Нижегородской и Новосибирской областях цены на жильё наиболее точно отражают реальный уровень комфорта: без перекосов из-за внешних факторов.

Личный бренд — ваш главный актив

Сергей Шулик, основатель агентства «Макромир», в подкасте «Под одной крышей» рассказал, как даже базовая страничка в соцсетях помогает привлечь клиентов.

➡ Смотрите полное интервью и участвуйте в конкурсе!

Пишите комментарии под видео на любой удобной платформе: заменит ли ИИ агента по недвижимости через 10 лет? За самый интересный ответ — вручим подарок 🎉

VK Видео | YouTube | Rutube | Звук | Яндекс Музыка | VK Музыка

Где покупают загородные дома в ипотеку?

Наши аналитики изучили, в каких типах населённых пунктов покупают частные дома.

📎 Около половины сделок с готовыми строениями и ИЖС в 2026 году пришлось на городские локации, а остальные 54,3% — на полностью загородные населённые пункты.

📎 Садовые территории (СНТ, ДНП) чаще используются для постоянного проживания, а средняя площадь объекта более чем в 3 раза превышает размер типовой городской квартиры.

📎 Покупка загородки охватывает не только классические сёла и деревни, но и станицы, национальные поселения (аулы, улусы).

📎 При этом 10,1% всех сделок с первичной недвижимостью приходится на посёлки, недавно вошедшие в черту города.

Спрос на ипотеку растёт во всех крупных городах России

Наши аналитики изучили сделки с ипотекой в 2026 году.

➡️ В 20 крупнейших городах России зафиксирован уверенный рост ипотечных сделок, особенно в Сибири и Поволжье. Абсолютные лидеры по темпам — Омск (+110,7%), Красноярск (+90,3%) и Нижний Новгород (+83%).

➡️ Москва и Санкт-Петербург также наращивают объёмы (+34,4% и +60,6% соответственно).

➡️ Ключевой драйвер роста — изменения в «Семейной ипотеке». Жители страны пытались успеть купить недвижимость на прежних условиях, пока ставки и требования программы были мягче. 

➡️ Скорость кредитования по рыночной ипотеке выросла везде — в среднем в 1,5-2 раза. Факты, которые оказали наибольшее влияние — снижение ключевой ставки и накопленный отложенный спрос.

ЧТО БУДЕТ СО ВТОРИЧКОЙ ДО КОНЦА 2026 ГОДА

Новые правила «Семейной ипотеки» изменили условия на рынке недвижимости, а перспективы изменения ставок добавляют неопределённости. Покупатели решают: брать жильё сейчас или подождать?

Какие объекты сохранят ценовую устойчивость? Как может измениться спрос до конца года? И какие квартиры будут наиболее востребованы?

Вместе с экспертами разобрали сценарии развития вторичного рынка, факторы, которые повлияют на цены, и перспективы разных категорий жилья.

➡️ Читайте статью в журнале Домклик

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ НА DOMCLICK DIGITAL DAY
⠀
Как архитектура меняет жизнь горожан? Как искусственный интеллект помогает девелоперам принимать решения и проектировать комфортную среду? И какие решения уже сегодня формируют города будущего?
⠀
На Domclick Digital Day зарубежные спикеры из Сингапура, Сербии и Китая поделятся реальными проектами, технологическими решениями и новыми подходами к развитию городской среды.
⠀
Знакомьтесь!

🇷🇸 Небойша Бачанин-Джакула, профессор, Университета Сингидунум

Специализируется на машинном обучении и компьютерном зрении. Автор около 700 научных публикаций, набравших более 17 600 цитирований, входит в список 2% ведущих исследователей мира по версии Стэнфордского университета.

🇨🇳 Сюй Чэнь, архитектор; партнёр, MAD Architects

Участвует в создании масштабных архитектурных проектов в Китае, в том числе спортивного парка в Цюйчжоу и Культурного парка Shenzhen Bay. Работает на всех этапах проектирования: от концепции до реализации.

⠀
🇸🇬 Томас Шрёпфер, профессор, Сингапурский университет технологий и дизайна; директор, Future Cities Laboratory Global

Эксперт по устойчивому развитию городов. Изучает применение ИИ и цифровых двойников для создания комфортной и экологичной городской среды. Автор книг и лауреат международных премий.

Три страны — три профессиональных взгляда на будущее городов.
⠀
🚀 10 декабря, Тимирязев Центр, Москва
Билеты на Domclick Digital Day

ПОКАЖИТЕ СВОЮ ЭКСПЕРТИЗУ НА ДОМКЛИК

Как выбрать технологию строительства? На чём нельзя экономить? Как оценить сроки и стоимость работ? У будущих домовладельцев много вопросов, и именно вы можете помочь им разобраться.

Теперь на Домклик клиенты могут задавать вопросы подрядчикам ИЖС, а вы делиться профессиональным опытом и помогать им принимать решения.

В чём преимущества?

⭐️ Привлекайте потенциальных заказчиков — ваш ответ может стать началом сотрудничества.
⭐️ Подтверждайте экспертизу на практике — делитесь опытом и помогайте клиентам разобраться в нюансах строительства.
⭐️ Влияйте на выбор подрядчика — будьте полезны клиентам ещё на этапе поиска и сравнения компаний.

Переходите в раздел, выбирайте вопросы по своей специализации и делитесь опытом. Возможно, именно ваш ответ поможет клиенту сделать первый шаг к собственному дому 🔑

НАШЕ БУДУЩЕЕ — В ДЕТЯХ

В третье воскресенье октября в России отмечают День отца. В преддверии праздника журнал «Правила жизни» поговорил с тремя руководителями Сбера о том, как родительство влияет на карьеру и почему важно не указывать детям дорогу, а помогать им находить собственный путь.

Один из героев материала — Николай Мигалин, руководитель направления «Оценка ИЖС» в Домклик.

Читайте статью и пусть в День отца рядом будут близкие люди и поводы для радости 💚

✅ Минстрой России отметил наградами Сбер и Домклик

✅ Рейтинг агентств недвижимости, застройщиков и подрядчиков за сентябрь: следите за результатами, скоро торжественное подведение итогов

✅ Прокачайте личный бренд: станьте героем новых выпусков «Проверено с Домклик»

✅ Распаковка Domclick Digital Day: почему вам нужно посетить конференцию

✅ Найдите внутренние точки роста в новом выпуске подкаста «Под одной крышей» с Сергеем Шуликом

✅ Максимальная защита с минимальными вложениями: страхование жилья за 1 рубль