ВАЖНО! Проверьте есть ли кадастровый номер и собственность на все ваши постройки. Если нет, то до 2031 года порядок регистрации недвижимости упрощен, нужен только технический план от кадастрового инженера.
И вот пример почему:
У жителей Дагестана после наводнения, выявлено большое количество неоформленной недвижимости.
Большая часть жилья , признанная пострадавшей от стихии не имеет правоустанавливающих документов.
Суть проста: если объект не узаконен , вы лишаетесь права на любые компенсации от государства.
Многие владельцы недвижимости годами живут в домах, которые не числятся в Росреестре, считая, что так они экономят на налогах. Но свежие прецеденты показывают обратную сторону этой «экономии».
Когда это может ударить по карману?
1️⃣ Изъятие земли для государственных нужд. Если через ваш район решат проложить дорогу, ЛЭП или газопровод / за землю вам заплатят, а за дом, которого нет в ЕГРН, - ни копейки. Юридически его не существует, а значит, и компенсировать нечего.
2️⃣ Чрезвычайные ситуации. Пожары, подтопления или другие стихийные бедствия. Государственная помощь и выплаты полагаются только владельцам законных строений.
3️⃣ Снос без возмещения. Если власти признают объект самостроем через суд, собственник обязан снести его за свой счет. Никаких выплат за потерю имущества в этом случае не предусмотрено.
✅️Работаем по договору с использованием эскроу счетов!
✅️Гарантия 5 лет!
Подпишись на наш канал, отписаться еще успеешь!
Связаться с менеджером можно тут.
И вот пример почему:
У жителей Дагестана после наводнения, выявлено большое количество неоформленной недвижимости.
Большая часть жилья , признанная пострадавшей от стихии не имеет правоустанавливающих документов.
Суть проста: если объект не узаконен , вы лишаетесь права на любые компенсации от государства.
Многие владельцы недвижимости годами живут в домах, которые не числятся в Росреестре, считая, что так они экономят на налогах. Но свежие прецеденты показывают обратную сторону этой «экономии».
Когда это может ударить по карману?
1️⃣ Изъятие земли для государственных нужд. Если через ваш район решат проложить дорогу, ЛЭП или газопровод / за землю вам заплатят, а за дом, которого нет в ЕГРН, - ни копейки. Юридически его не существует, а значит, и компенсировать нечего.
2️⃣ Чрезвычайные ситуации. Пожары, подтопления или другие стихийные бедствия. Государственная помощь и выплаты полагаются только владельцам законных строений.
3️⃣ Снос без возмещения. Если власти признают объект самостроем через суд, собственник обязан снести его за свой счет. Никаких выплат за потерю имущества в этом случае не предусмотрено.
При заказе строительства дома с чистовой отделкой септик Евролос" в подарок!
✅️Работаем по договору с использованием эскроу счетов!
✅️Гарантия 5 лет!
Подпишись на наш канал, отписаться еще успеешь!
Связаться с менеджером можно тут.
