Санкт-ПетербургРоссия
Суд обязал Смольный продлить аренду участка на Бухарестской для строительства ТК, пишет Деловой Петербург
Петербургский арбитраж удовлетворил иск компании "Блейд Лтд", признав незаконным отказ комитета по инвестициям в продлении аренды.
Речь идёт о земельном участке площадью 17,2 тыс. м2 северо-западнее пересечения Бухарестской улицы и улицы Турку. "Блейд Лтд" получила его по целевому назначению ещё в 2020 году. Инвестор должен был перечислить в городской бюджет 350 млн рублей арендной платы и передать Смольному не менее 200 м2 помещений в готовом здании.
По данным отчётов аналитиков, этот проект по сути является торговым комплексом. Его площадь, согласно разрешению на строительство, должна составить 23,3 тыс. м2.
К весне 2026 года, когда срок договора истёк, застройщик возвёл объект на 85% и продлил разрешение на строительство до апреля 2027 года. Однако в комитете по инвестициям отказались продлевать аренду участка без торгов.
Чиновники аргументировали свою позицию тем, что де-юре не могут установить принадлежность недостроя компании, так как право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРН. Арбитражный суд счёл логику Смольного чрезмерно формальной и не соответствующей духу закона.
Новости Купчино
Петербургский арбитраж удовлетворил иск компании "Блейд Лтд", признав незаконным отказ комитета по инвестициям в продлении аренды.
Речь идёт о земельном участке площадью 17,2 тыс. м2 северо-западнее пересечения Бухарестской улицы и улицы Турку. "Блейд Лтд" получила его по целевому назначению ещё в 2020 году. Инвестор должен был перечислить в городской бюджет 350 млн рублей арендной платы и передать Смольному не менее 200 м2 помещений в готовом здании.
По данным отчётов аналитиков, этот проект по сути является торговым комплексом. Его площадь, согласно разрешению на строительство, должна составить 23,3 тыс. м2.
К весне 2026 года, когда срок договора истёк, застройщик возвёл объект на 85% и продлил разрешение на строительство до апреля 2027 года. Однако в комитете по инвестициям отказались продлевать аренду участка без торгов.
Чиновники аргументировали свою позицию тем, что де-юре не могут установить принадлежность недостроя компании, так как право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРН. Арбитражный суд счёл логику Смольного чрезмерно формальной и не соответствующей духу закона.
Новости Купчино
