СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.259▲ 3,2 %+8 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.1 877▼ 14,8 %было 2 335
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.37▼ 4,4 %было 41
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,4 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,4 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.80▼ 17,8 %было 97
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.30,9 %▼ 7,9 п. п.пунктир — было 38,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.1,97 %▲ 0,2 п. п.
было 1,76 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.3,7▲ 14,8 %было 3,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+8подписчиков за период
+6 самый большой прирост · 16 окт 2026−1 самая большая убыль · 13 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 877просмотров за период▼ 14,8 %
Средний охват поста — 80 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,97 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,2 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 14:31 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Предложение элитного жилья в Москве выросло в премиуме и сократилось в делюксе
По итогам сентября объём предложения в делюкс-сегменте элитных новостроек Москвы составил 256 тыс. кв. м, что на 5% меньше, чем годом ранее. Об этом сообщает экосистема Kalinka.
В премиум-сегменте предложение выросло на 18%, до 396 тыс. кв. м.
Число квартир в продаже выросло только в премиуме — на 35%, до 3 688 лотов, в делюксе почти не изменилось — 1 460 лотов, прирост 1%.
Средняя цена в делюксе составила 3,212 млн руб. за кв. м (+3% за год), в премиуме — 1 443 тыс. руб. за кв. м (+4%).
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
В Госдуме на финальном рассмотрении находится законопроект, уточняющий понятия «подземный гараж» и «подземный комплекс».
Документ разработан после ситуации жителя Абакана, который не мог оформить частично уходящий под землю гараж; Конституционный суд указал на неопределённость в законе.
Сенатор Надежда Ильина предложила регионам расширять список документов, подтверждающих права граждан на гаражи. В 15 регионах уже принимают любые доказательства — старые квитанции об оплате пая, справки от председателя кооператива, членские книжки.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
Россияне назвали ставку ЦБ, при которой готовы покупать квартиры
57,1% опрошенных готовы приобрести квартиру, если ключевая ставка ЦБ опустится ниже 10%, а почти 80% рассматривают покупку при ставке ниже 12%, показал опрос Эталона.
В опросе участвовали жители Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани и Новосибирска.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
Доходность коммерческих помещений в ЖК оценили в 18-20% годовых
Совокупная доходность инвестиций в коммерческие помещения на первых этажах жилых домов может достигать 18-20% годовых, сообщила ГК «А101». Чистая арендная доходность таких площадей оценивается в 10-12%, срок окупаемости — 8,5-10 лет.
Дополнительный потенциал формирует рост стоимости объекта по мере готовности жилого проекта. В Ленинградской области за два года — от старта строительства до ввода домов — цена квадратного метра коммерческих помещений выросла на 42%: с 175 480 руб. до 250 тыс. руб.
Для сравнения, доходность аренды жилья составляет 4-6% годовых при окупаемости 18-20 лет, офисных блоков — 8-10% при окупаемости до 12 лет. Показатели являются оценками девелопера и зависят от характеристик объекта, условий приобретения, заполняемости и арендных ставок.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
Москвичи — самые активные покупатели жилья на юге России
В январе-сентябре 2026 года более 40% сделок с недвижимостью в Ростовской области и Краснодарском крае были межрегиональными, сообщает М2.
Средний чек покупки жилья в этих регионах составил 6,8 млн руб. Жители Москвы и Подмосковья платили в Ростовской области в среднем 10,5 млн руб. (на 54,4% больше), в Краснодарском крае — 8,1 млн руб. (на 19,1% больше).
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
Цены на новостройки в России по итогам года вырастут на 7%, что станет худшим показателем за последние 8 лет, сообщил Циан.
Активные продажи в сентябре-октябре ускорят рост цен в годовом выражении, но год всё равно окажется худшим по динамике цен предложения за 8 лет. Слабее динамика была лишь в 2018 году — плюс 3%.
При эскроу-счетах и текущих отношениях банков с застройщиками финансовые модели массового снижения цены не предполагают, отметили в компании.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
Сочинцы могут купить 27,5 кв. м в Москве, продав квартиру
Жители Сочи, продав вторичное жилье в своем городе, могут приобрести 27,5 кв. м в Москве. По этому показателю Сочи занял второе место среди российских городов, уступив Санкт-Петербургу, подсчитал «Мир квартир».
Снижение покупательной способности объясняется опережающим ростом цен на московскую недвижимость. За год квадратный метр в столице подорожал на 24%, тогда как средняя стоимость квартиры в регионах выросла на 11%.
На цены в Москве влияет и структура предложения: проекты бизнес-класса вытеснили экономжилье за МКАД, часть таких объектов вышла на вторичный рынок. В регионах этот процесс выражен слабее.
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
Спрос на вторичном рынке жилья в России в 2026 году вырос на 20%, сообщается в материале РБК.
Росту спроса помимо повышения доступности ипотеки способствуют альтернативные сделки: многие продавцы после реализации квартиры начинают поиск нового жилья.
Дополнительный фактор — сближение цен на первичном и вторичном рынках в крупных городах. Востребована «новая вторичка» — готовые квартиры в домах 2021–2026 годов постройки.
Вторичный рынок чувствует себя увереннее новостроек. По данным Дом РФ, с января по сентябрь в России продано 17 млн кв. м жилья (+3% за год) на 3,5 трлн руб. (+6%).
Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости: @chtonedvizh
