ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ - НО МОЖНО ЛИ НА НЕЙ СТРОИТЬ ДОМ?⁣⁣⠀

⁣⁣⠀
Покупка участка ещё не гарантирует, что вы сможете реализовать свои планы.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📌 Пример из судебной практики Красноярского края.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В одном из споров рассматривалась ситуация, связанная со строительством жилого дома на участке, правовой режим которого не соответствовал планируемому использованию. Судебная практика подтверждает: право собственности само по себе не отменяет требований к разрешённому использованию земли и правилам застройки.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Что проверить до покупки участка?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
▪️ Вид разрешённого использования - допускает ли он строительство жилого дома.⁣⁣⠀
▪️ Территориальную зону и градостроительные регламенты.⁣⁣⠀
▪️ Ограничения, которые могут повлиять на строительство.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Ошибка может обойтись дорого: от необходимости менять планы до судебного спора.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Команда «Земство» помогает разобраться в земельных вопросах и оценить юридические риски до покупки и строительства.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Не вкладывайте деньги, пока не убедитесь, что участок подходит для ваших целей.