А почему мы не смотрим на дату готовности мастер-плана?

На примере ЖК Ридз.
Ведь несложно зайти на нашдом.рф и увидеть, что Литер 41 будет введён в эксплуатацию в 2031 году (если не будет переносов, банкротств, ядерной зимы и пр).

Ввести в эксплуатацию НЕ РАВНО выдать покупателям ключи.
Прямо сейчас среднее время между этими двумя этапами — 8 месяцев.

Если мне не изменяет память, мы в 2026 году.
А ЖК Ридз будет готов до конца (но это не точно) к 2032 году!!!

▎ Все эти 6 лет там будут жить три весёлых соседа: стройка, строители и строительная пыль


Разве кому-то понравится жить в первой очереди?

Конечно вы получите квартиру самыми первыми.

Однако здесь быть раньше всех = дольше всех жить в "недоделанном ЖК".

Самые умные, проворливые, хитрые и ушлые — конечно же дождутся достройки, сравнят с рендерами и ещё 100 раз подумают, стоит ли этот проект того.

Ну либо можно купить обещание

Что когда-то наступят лучшие времена, ЖК будет достроен и выглядеть будет лучше, чем на рендерах.

▎ Только почему-то я ещё не видел, чтобы реальность была лучше рендеров.

Схема застройщика здесь такая:

1. Создаётся проект мастер-плана ЖК на 30 домов

2. Проектное финансирование дорогое, поэтому сдаваться они будут по очереди, буквально по одной литере

3. Достроили литеру —> ввели в эксплуатацию —> сняли бабки с эскроу

И так, маленькими шажками, вечной стройкой, будет вырисовываться картина, будет рождаться ЖК.
И родится он совсем скоро... Лет через 6-7.

А у вас есть эти 6-7 лет?)