Сорокин | Вгородке63

Набережная в Жигулевске - давний объект благоустройства. Тем интереснее посмотреть, как он живёт.

Смотрится он вполне прилично, качественные работы и решения дают о себе знать, хотя всё требует ухода и не везде его здесь достаточно. Признаюсь, я ожидал увидеть его в более запущенном состоянии, порадовало, что я ошибался. Интересное озеленение, аллея из сумахов, розовая акация (если не ошибся), приличного вида бизнес на пляже, туалет, декорированный панно с лазерной резкой по металлу.

Когда видишь, что пространства достойно проходят сквозь годы, понимаешь, на сколько важен Конкурс малых городов и исторических поселений, сколько было создано потрясающих пространств, которые несмотря на все огрехи в содержании продолжают радовать жителей гостей. Если бы мы не воспринимали эти работы как финал, а расценивали их как толчок к дальнейшему развитию, ежегодно дополняли объекты, обеспечивали качественное содержание, то положительный эффект был кратно выше, не ситуативный, а долгосрочный. К этому и нужно стремиться, не к точечному освоению средств, а к долгосрочному развитию территорий, а с ними и муниципалитетов.

Канал в Telegram

Детская площадка в Морквашинском саду в Жигулевске. Плюсы и минусы.

Достаточно добротное детское оборудование, в древесине почти нет расщеплений, разнообразные сценарии. Учитывая местность и ветра, большой корабль - так и вовсе идеальное место для запуска самолетиков.

Но главный минус - подбор оборудования. Замысел я понимаю, основной большой корабль, а перед ним вереница из 3 маленьких. Художественный смысл понятен. Но 3 идентичных корабля - это на самом деле песочное оборудование. Они, конечно, могут и на резину ставится, но механизмов взаимодействия с ними нет. А тут ещё и три копии стоят. В последнее время мы всё чаще в погоне за стилем, красотой и дизайнерскими решениями забываем про функционал детской площадки и оборудования, что мы на ней ставим. Схожая беда в Самаре на Хлебной площади, когда красивый и большой комплекс - это скорее арт-объект, для детей он скучен из-за отсутствия в нём игровых элементов, а цена такого решения очень высокая.

Детская площадка в первую очередь должна быть насыщена функционалом и игровыми сценариями, а далее мы уже работать должны с дизайном, художественным смыслом и пр. А при отборе оборудования надо смотреть, это всё же игровые комплексы или арт-объекты, для последних стоит подыскать другие места.

Канал в Telegram

ООО Эксплуатация МКД насчитала к возврату в ТСН по ул. Осипенко д. 14 чуть меньше 101 тыс. руб. (ТСН приступило к обслуживанию дома с 1 сентября 2026 года). Это средства текущего ремонта, которые были собраны с жителей, но не потрачены. Но даже эту сумму бывшая УК собирается держать у себя до 20 ноября, т.е. незаконно пользоваться чужими денежными средствами, которые уже были получены УК на расчётный счёт от жителей ранее. Требование со стороны ТСН перечислить эти средства незамедлительно УК проигнорировала.

Требования частично вернуть на счёт ТСН средства, которые безосновательно были списаны по статье "текущий ремонт" проигнорированы в полном объеме. А вопросов к тратам средств жителей с 2023 года много, напомню основные:

1. Вместо статьи "содержание" с "текущего ремонта" было списано единоразово 185 тыс. руб. на спил и опиловку деревьев, с жителями это решение не согласовывалось, акт не подписал от дома никто.
2. Ремонт на инженерных сетях за 4 года был проведен более чем на 1,5 млн. руб., из них отметка про аварийные работы есть только по 2% от проведенного объема работ.
3. Ремонт асфальтового покрытия отмостки на 843 тыс. руб. имеет расхождение в отчетах и актах по объемам проведенных работ.
4. Ремонт 3-х подъездов дома почти на 1,5 млн. руб. при отсутствии решения общего собрания собственников о проведении данных работ в доме.
5. Вывоз КГМ из подвала на 20 тыс. руб. отнесён к статье "текущий ремонт."
6. 15 сентября 2026 года УК заключила договор на работы по диспетчеризации лифтов на 30 тыс. руб., заактировав их 18 сентября 2026 года. При этом никаких работ в сентябре не проводилось на диспетчерской связи, так как с 1 сентября УК уже не управляла домом, а замки с выходом на тех. этаж были заменены. И эти 30 тыс. руб. УК тоже решила списать с дома по статье "текущий ремонт" даже за пределами своего срока управления домом.
7. Ни один акт по статье текущий ремонт не подписан председателем совета МКД, часть актов подписана членом совета МКД или старшей по дому (понятие, которого в законе не существует), часть - вовсе произвольными собственниками. Протокол ОСС о возложении таких полномочий на произвольный круг лиц отсутствует.

Многие жители обращались с вопросом по судебному взысканию с бывшей УК, учитывая текущую её позицию, видимо, это станет единственной возможностью призвать её к ответу. При этом компания идёт на существенный риск, ведь до этого момента был компромиссный вариант, что УК вернёт истраченные за неполный 2026 год средства по статье "текущий ремонт", тем более по ним одни из самых явных нарушений, итого в дом должны были вернуться около 550 тыс. руб., если же оспаривать все пункты, что я перечислил выше, то речь будет идти о 2,5 млн. руб. Это не считая существенные репутационные риски, если они важны для УК.

Канал в Telegram

Дал интервью радио Комсомольская правда по вопросу начисления за вывоз мусора в Самарской области, подробнее в подкасте - https://vk.ru/podcast-212697722_456240571

Канал в Telegram

Морквашинский сад в Жигулевске ещё одно интересное и относительно новое благоустроенное пространство в городе. Место потрясающее, как будто зажатое в горах, рельефное и это преимущество удалось сохранить и обыграть.

Верхняя часть свой потенциал пока до конца не раскрыла, связано это с недостаточным уходом за высаженными там вишнями, хотя сама задумка потрясающая и как тихая зона отдыха с таким необычным подбором деревьев это интересно и не заезжено.

Нижняя часть более активная, там и детская площадка (остановлюсь на ней подробнее позднее), и амфитеатр со сценой, и прогулочная зона с клумбами и озеленёнными холмами.

Особенно понравились:
- необычная плитка, как будто вулканическая или горная порода колотая, я такое мощение вижу впервые,
- холмы с декоративными злаками - "ёжиками", мне кажется, если бы большее число холмов так было обсажено, то смотрелось бы интересно,
- интересные клумбы с добавлением злаков, но явно страдают от недостаточного ухода, как и плитка, которая местами зарастает,
- общее качество работ, которое видно, что было высоким.

Покритиковать хочу за березы, высаженные на холмах. Учитывая, что капельный полив к ним не подведён в этом месте, а они ещё и на холмах высажены - воды явно не хватает, они еле живые и скорее всего погибнут. Зная про качество содержания территорий нельзя было закладывать такое решение, ведь сразу понятно, что их проливать никто не будет, мы им изначально создаём более сложные условия для выживания.

Канал в Telegram

Жители новостроек на Стара-Загора вынуждены добираться до остановки по опасному маршруту.

На улице Стара-Загора, в районе Алма-Атинской, 146, при перекладке теплотрассы перекопали тротуары, не оставив безопасного прохода для пешеходов. Жители обратились в Народный фронт.

Люди рассказали нам, что от новостроек к проезжей части ведёт единственная дорога вдоль леса. По ней жители идут до остановки, водят детей в детский сад и отправляют школьников на учёбу. При этом на пути к остановке нет ни безопасного перехода, ни тротуара — а дорога здесь с интенсивным движением.
Мы выехали на место с представителями администрации города и компании "ПАО ТПлюс"

По итогам выездного мониторинга удалось найти временное решение: часть дороги оградили блоками и строительными ограждениями. Но для безопасности жителей нужно обустроить пешеходный переход и тротуар, по которому люди смогут безопасно добираться от новостроек до остановки.

Достигнуты предварительные договорённости: строительство тротуара включат в план работ на 2027 год, а с ГИБДД проработают вопрос об организации пешеходного перехода.

Народный фронт продолжает следить за ситуацией.

#НародныйФронт #СамарскаяОбласть

НФ в ВК: vk.ru/nf_63
НФ в МАХ: web.max.ru/-690486073...
НФ в ТГ: t.me/nf_63
НФ в ОК: ok.ru/nf.63

Больничный парк в Жигулевске - потрясающее место благодаря своему озеленению. Казалось бы, нет никаких особых сценариев на территории, но они там и не нужны. Это тихое пространство для рекреации. Ухоженные туи, потрясающие можжевельники, и, как по мне, растение, которое создало неповторимый вид клумб - посконник. Да и в целом уход за зелеными насаждениями виден.

Советский стиль парка подчеркнуло недавнее благоустройство, по итогу очень качественное и невульгарное ретро.

Это отличный пример, как озеленение может быть самостоятельным сценарием на территории, как оно одно может не только задать общий тон, сколько заменить собой другие активности. И такие пространства очень нужны в любом муниципалитете!

Канал в Telegram

Сорванные сроки и открытые траншеи: проверили состояние тепловых сетей в Самаре.

В Самаре продолжается инвестиционная перекладка сетей в границах улиц Победы, Юбилейной, Свободы и Металлистов. В Народный фронт поступили жалобы от жителей. Предварительный осмотр показал нарушения сроков проведения работ и требований безопасности.

Во дворах многоквартирных домов и на территории прилегающего детского сада отсутствуют ограждения траншей, что создаёт угрозу для жителей, в том числе для детей. Кроме того, затягивание ремонтных работ нарушает привычный уклад жизни горожан.

По итогам выезда планируется проработка совместно с Думой городского округа Самара вопроса о внесении изменений в Правила благоустройства города Самары. Предлагаемые изменения должны усилить контроль за ресурсоснабжающими организациями и повысить их ответственность при проведении ремонтных земляных работ на сетях.

Безопасность жителей и соблюдение установленных сроков должны быть обязательными условиями проведения любых ремонтных работ. Держим ситуацию на контроле.

#НародныйФронт #СамарскаяОбласть

НФ в ВК: vk.ru/nf_63
НФ в МАХ: web.max.ru/-690486073...
НФ в ТГ: t.me/nf_63
НФ в ОК: ok.ru/nf.63

Не единожды я писал про склон на ул. Осипенко между пр. Ленина и ул. Мичурина, который из-за отсутствия доступной среды давно уже раскатан всеми средствами передвижения. Последний раз писал про этом в прошлом году - https://vk.ru/wall45614834_8171

И вот теперь там строится пандус. Очень рассчитываю, что качество работ будет лучше, чем это было сделано на ул. Молодогвардейской (расскажу об этом в следующих постах). Повторюсь, именно такие мелочи являются неотъемлемой частью комфортной и доступной городской среды!

Канал в Telegram

Просто улица в Жигулевске. Просто много зелени, деревья и кустарники, пейзаж, который для Самары всё более редкий...

Канал в Telegram