ЦБ снова не снизил ставку. На что смотреть покупателю квартиры?

Друзья, сегодня Банк России вновь оставил ключевую ставку без изменений. Поэтому сейчас я в первую очередь рекомендую присмотреться к субсидированным ипотечным программам от застройщиков.

Они позволяют получить ставку ниже рыночной, но важно считать не только ежемесячный платёж, а полную стоимость квартиры с учётом всех условий.

Один из проектов, который я бы рассмотрел с прицелом на будущее, — «Южный».

Почему?

✔️ Масштабное развитие территории при поддержке города
✔️ ИТМО Хайпарк — будущий центр притяжения студентов и технологических компаний
✔️ Электричка до Балтийского вокзала, с планами увеличить частоту движения
✔️ Малоэтажная застройка и квартиры с чистовой отделкой

📍 Южный, Пушкинский район, станция Лесное

— Площадь: 40,46 м²
— Чистовая отделка
— Сдача: I квартал 2027 года
— Цена: 9 189 050 ₽
— Первый взнос 30%: 2 756 815 ₽
— Ипотека под 13%: 71 154 ₽/мес.

Почему обратил внимание на этот вариант? Квартира с отделкой, относительно близкий срок сдачи и понятный ежемесячный платёж.

Сейчас особенно важно не просто искать квартиру, а сравнивать способы покупки. Иногда именно правильно подобранная ипотечная программа делает разницу между интересным вариантом и непосильной нагрузкой на семейный бюджет.

Евгений Вайнтруб
Ваш эксперт по недвижимости