Но купить квартиру — это только полдела. А вот попробуйте ещё довести…
▶ видео
Но купить квартиру — это только полдела. А вот попробуйте ещё довести эту покупку до конца! 😅
Решение мы приняли быстро. Молодцы! Но дальше начались приключения.
Не всё гладко было с кредитной историей, и все банки из нашего списка отказали. Кроме одного — УБРиР. Название тогда казалось загадочным, а сам банк оказался уральским, со своим весьма необычным регламентом.
Представьте: банк одобряет ипотеку, приглашает на сделку, вы подписываете все документы. И только когда дело доходит до выдачи кредита, юристы банка начинают проверять сам объект недвижимости.
На это уходит около двух часов. И тут начинаются звонки с Урала, вопросы, уточнения…
Итог? Отказ. Причина — квартира с отделкой. 🤦♂️
А мы уже на сделке! Выбрали студию на юге, рядом с Колпино. Что делать? Расходиться по домам и ждать следующего шанса? Не наш метод!
В критические моменты у нас включается турбо-режим спасения.
Прямо сидя на сделке, с телефона, мы начинаем выбирать другую квартиру у того же застройщика. Условия те же, программа та же, но теперь — самый север города, метро Девяткино, квартира без отделки, зато уже полноценная однокомнатная!
Бронь оперативно перебрасывают. И вот так, буквально в одно мгновение, мы переезжаем с юга на север, а из студии — в однушку.
Вот такие мы авантюристы! 😁
Но самое интересное начинается сейчас, спустя время.
Мы принимаем эту квартиру и понимаем, что, возможно, судьба тогда всё-таки распорядилась правильно. У клиента пополнение в семье, и наша однокомнатная квартира формата евро-2 оказалась очень кстати.
Рядом школы, детские сады, уже сложившаяся инфраструктура, до метро можно дойти пешком.
А качество приятно удивило. Покупали по минимальной цене, а получили действительно достойный результат: современная архитектура, качественные материалы, классные детские площадки, закрытая территория, подземный паркинг — всё, что ожидаешь от хорошего комфорт-класса.
На приёмку пришли вместе со специалистом. Нашли несколько замечаний, которые застройщик исправил прямо на месте.
В итоге — ключи, подарок от застройщика и счастливые глаза клиентов. А для меня самая большая награда — видеть их радость и благодарность.
И знаете, о чём я в очередной раз подумал?
Иногда важно не просто успеть в последний вагон. Важно ещё и не сойти с поезда, когда что-то пошло не по плану.
В 2024 году мы очень хотели успеть в уходящую программу. Успели. По дороге пришлось понервничать, поменять квартиру и буквально на ходу принимать решения.
Но сегодня я смотрю на результат и понимаю: всё было не зря.
Поэтому я всегда говорю своим клиентам: важно вовремя увидеть возможность, трезво оценить условия и действовать, когда момент действительно подходящий. А если что-то идёт не так — искать решение, а не опускать руки.
Ведь иногда за закрывающейся дверью одного вагона вас ждёт место получше. ❤️
Ваш эксперт по недвижимости,
Евгений Вайнтруб
Решение мы приняли быстро. Молодцы! Но дальше начались приключения.
Не всё гладко было с кредитной историей, и все банки из нашего списка отказали. Кроме одного — УБРиР. Название тогда казалось загадочным, а сам банк оказался уральским, со своим весьма необычным регламентом.
Представьте: банк одобряет ипотеку, приглашает на сделку, вы подписываете все документы. И только когда дело доходит до выдачи кредита, юристы банка начинают проверять сам объект недвижимости.
На это уходит около двух часов. И тут начинаются звонки с Урала, вопросы, уточнения…
Итог? Отказ. Причина — квартира с отделкой. 🤦♂️
А мы уже на сделке! Выбрали студию на юге, рядом с Колпино. Что делать? Расходиться по домам и ждать следующего шанса? Не наш метод!
В критические моменты у нас включается турбо-режим спасения.
Прямо сидя на сделке, с телефона, мы начинаем выбирать другую квартиру у того же застройщика. Условия те же, программа та же, но теперь — самый север города, метро Девяткино, квартира без отделки, зато уже полноценная однокомнатная!
Бронь оперативно перебрасывают. И вот так, буквально в одно мгновение, мы переезжаем с юга на север, а из студии — в однушку.
Вот такие мы авантюристы! 😁
Но самое интересное начинается сейчас, спустя время.
Мы принимаем эту квартиру и понимаем, что, возможно, судьба тогда всё-таки распорядилась правильно. У клиента пополнение в семье, и наша однокомнатная квартира формата евро-2 оказалась очень кстати.
Рядом школы, детские сады, уже сложившаяся инфраструктура, до метро можно дойти пешком.
А качество приятно удивило. Покупали по минимальной цене, а получили действительно достойный результат: современная архитектура, качественные материалы, классные детские площадки, закрытая территория, подземный паркинг — всё, что ожидаешь от хорошего комфорт-класса.
На приёмку пришли вместе со специалистом. Нашли несколько замечаний, которые застройщик исправил прямо на месте.
В итоге — ключи, подарок от застройщика и счастливые глаза клиентов. А для меня самая большая награда — видеть их радость и благодарность.
И знаете, о чём я в очередной раз подумал?
Иногда важно не просто успеть в последний вагон. Важно ещё и не сойти с поезда, когда что-то пошло не по плану.
В 2024 году мы очень хотели успеть в уходящую программу. Успели. По дороге пришлось понервничать, поменять квартиру и буквально на ходу принимать решения.
Но сегодня я смотрю на результат и понимаю: всё было не зря.
Поэтому я всегда говорю своим клиентам: важно вовремя увидеть возможность, трезво оценить условия и действовать, когда момент действительно подходящий. А если что-то идёт не так — искать решение, а не опускать руки.
Ведь иногда за закрывающейся дверью одного вагона вас ждёт место получше. ❤️
Ваш эксперт по недвижимости,
Евгений Вайнтруб