😳 НЕ ПРОШЛО И МЕСЯЦА…А СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ СНОВА ХОТЯТ ИЗМЕНИТЬ!

Кажется, мы только успели разобраться с новыми ставками и лимитами, которые заработали с 1 октября, а тут очередная новость!
Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность новых изменений семейной ипотеки. На этот раз речь идёт о поддержке многодетных семей.

И здесь есть один интересный нюанс! 👀

🏡 НАПОМНИМ, ЧТО УЖЕ ИЗМЕНИЛОСЬ С 1 ОКТЯБРЯ

Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей.

Для Петербурга и Ленинградской области действуют следующие условия:
▪️ 1 ребёнок — ставка 12%, кредит до 12 млн ₽.
▪️ 2 ребёнка — ставка 10%, кредит до 15 млн ₽.
▪️ 3 ребёнка — ставка 8%, кредит до 18 млн ₽.
▪️ 4 ребёнка — ставка 6%, кредит до 18 млн ₽.
▪️ 5 и более детей — ставка 4%, кредит до 18 млн ₽.

При этом хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет. Есть и другие условия участия в программе.

🤔 А ЧТО ХОТЯТ ИЗМЕНИТЬ ТЕПЕРЬ?

Правительству поручено дополнительно проработать условия кредитования семей с тремя и более детьми.

В частности, предлагается рассмотреть возможность изменения максимальной суммы кредита в зависимости от количества детей.

Сегодня семья с тремя детьми и семья с пятью детьми в Петербурге могут рассчитывать на одинаковый максимальный льготный кредит — 18 млн ₽.

Хотя потребности в площади у них могут существенно отличаться.

Например, семье с пятью детьми может понадобиться квартира с четырьмя спальнями, а такие планировки встречаются реже и зачастую стоят дороже.

Возможно, именно этот вопрос и станет одним из направлений пересмотра программы.

Но пока это лишь возможный сценарий, а не принятое решение.

📅 КОГДА ЖДАТЬ НОВОСТЕЙ?

Доклад с предложениями правительство должно представить до 1 января 2027 года.

Это не означает, что новые условия автоматически вступят в силу с этой даты.

И самое главное: об отмене семейной ипотеки или обязательном пересмотре уже оформленных кредитов в поручении речи нет.

💛 ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ СЕМЕЙ ПЕТЕРБУРГА?

Пока действуют правила, вступившие в силу 1 октября.
А значит, при выборе квартиры важно учитывать не только льготную ставку, но и максимальную сумму кредита, первоначальный взнос и реальный ежемесячный платёж.

Мы в «Тепло» следим за изменениями программы и помогаем семьям разобраться, какие условия покупки доступны им сейчас, не строя расчёты на ещё не принятых решениях.

А ВЫ КАК СЧИТАЕТЕ, НУЖНО ЛИ ЕЩЁ РАЗ МЕНЯТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ?

👍 — Да! Чем больше детей, тем больше должна быть поддержка.
❤️ — Лучше сделать ставку ниже для всех семей.
😢 — Уже устали от постоянных изменений.
🤔 — Сначала хочется увидеть конкретные предложения!