🏗️ Главное из выступления Никиты Стасишина на отраслевом дне Минстроя в НЦ «Россия»

Замглавы Минстроя рассказал о приоритетах ведомства, программе «Стимул» и том, какие ошибки нельзя повторять в ИЖС.

🔹 Приоритет — ввод жилья в срок
Главная задача — своевременная передача ключей покупателям. Регионам и муниципалитетам поручено не допускать задержек строительства.

🔹 «Стимул» переориентировали на ИЖС
Программа теперь поддерживает в том числе индивидуальное жилищное строительство. Основные направления — внутриквартальные дороги и инженерные сети.

Распределение финансирования по регионам завершено. Стасишин признал: объём средств кратно меньше, чем был раньше, но участвовать в программе всё равно будет достаточно большое количество регионов.

🔹 Результаты программы
За 2019–2024 годы по «Стимулу» реализовали 975 мероприятий. С 2020 года введено более 53,8 млн кв. м жилья. Ежегодно программа обеспечивала 12–13% планового ввода в регионах.

🔹 В ИЖС нельзя повторять ошибки многоквартирной застройки
Главный риск — когда жильё появляется раньше необходимой инфраструктуры. Стасишин подчеркнул: не хотелось бы, чтобы ИЖС прошёл тот же путь, который некоторые регионы и муниципалитеты допустили с многоквартирным жильём.

🔹 Дорогое проектное финансирование — барьер для инфраструктуры
Высокая стоимость кредитов осложняет строительство социальной инфраструктуры за счёт девелоперов. Не все расходы удаётся переложить в стоимость квадратного метра без ущерба для спроса.

🔹 Инфраструктура стала обязательным условием продаж
Массовое жильё уже практически невозможно продавать без качественной среды. По словам замминистра, даже относительно недорогие проекты с грядками, амфитеатрами и продуманной средой дают не просто двор, а новое качество общения и социума.

🔹 От благоустройства ЖК — к единой городской среде
Дворы должны быть связаны с парками, общественными пространствами, транспортом и инфраструктурой соседних кварталов.

🔗 Посмотреть трансляцию можно здесь