Строим частные дома в Севастополе. Более 100 построенных домов.
🏡 Показываем наши объекты, этапы работ и готовые дома. 📐 Проверяем возможность строительства на вашем участке и ввода дома в эксплуатацию. 📲 Напишите «ДОМ» в MAX — обсудим ваш проект и расчёт стоимости.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.180,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.53▼ 50,6 %было 119
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.3▼ 16,9 %было 4
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 17,6 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 1,5 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.11▼ 36,8 %было 17
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.59,7 %▼ 34,7 п. п.пунктир — было 94,4 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.5,66 %▲ 2,3 п. п.
было 3,36 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,9▼ 5,0 %было 1,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 20 окт 2026−1 самая большая убыль · 24 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
53просмотров за период▼ 50,6 %
Средний охват поста — 11 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
5,66 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 2,3 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 07:33 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Обещают построить дом за пару месяцев, но как отличить реальный график от пустых заверений?
*График и технологические паузы* 1. Уточните технологические перерывы на набор прочности монолитных конструкций перед возведением стен и монтажом перекрытий. 2. Сравните поэтапный график поставок стройматериалов с реальной скоростью выполнения каждого цикла работ в Севастополе.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы получить консультацию и обсудить этапы строительства дома. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #срокистроительства
Выбрали типовой проект дома, но сомневаетесь, подойдёт ли он вашей земле?
*Что проверить до начала работ* 1. Сравните перепад высот и форму участка с пятном застройки, чтобы вовремя скорректировать цоколь и тип фундамента. 2. Уточните границы охранных зон и нормативные отступы от межи, чтобы планировка дома не нарушила градостроительные нормы.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы договориться об осмотре участка и оценить посадку проекта в Севастополе. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #проектдома
Как заложить инженерные сети до начала стройки и избежать переделок?
*Закладные и точки ввода* 1. Уточните точки подключения сетей на участке и глубину их залегания, чтобы заранее определить места ввода воды и канализации в дом. 2. Сравните проектную трассировку стояков и вентиляции с планом фундамента, чтобы сразу заложить защитные гильзы в монолитные конструкции.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы договориться об осмотре участка и оценить ввод коммуникаций в Севастополе. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #коммуникации
Зачем заказывать геологию участка перед проектированием дома в Севастополе?
*Что показывают инженерные изыскания* 1. Уточните несущую способность грунтов и глубину залегания скальных пород, чтобы выбрать подходящий тип фундамента. 2. Сравните уровень грунтовых вод с проектной отметкой цоколя для точного расчёта дренажа и гидроизоляции дома.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы договориться об осмотре участка и обсудить этапы изысканий. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #геология
Планируете строить дом в ипотеку, но банк запрашивает пакет документов от подрядчика?
*Что проверить перед подачей сметы* 1. Уточните в выбранном банке формат сметного расчёта и обязательные требования к юридическому статусу строительной компании. 2. Сравните этапы банковского финансирования с графиком закупки основных материалов для стройки в Севастополе.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы обсудить предварительную смету для согласования с банком. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #ипотека
Подписание акта приёмки этапа — это момент, когда скрытые дефекты ещё можно исправить вовремя.
*Ключевые вопросы перед приёмкой* 1. Уточните у инженера, какими строительными допусками и приборами проверяются вертикаль стен и плоскости перекрытий. 2. Сравните проектную схему узлов с исполнительными актами на скрытые работы и запросите фотофиксацию до бетонирования.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы получить консультацию по этапам строительства дома в Севастополе. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #приёмка
Решили перенести перегородку или добавить окно? Даже мелкие правки проекта меняют бюджет.
*Как контролировать расходы при изменениях* 1. Уточните у инженера, как перенос стен повлияет на раскладку перекрытий, нагрузки на фундамент и трассировку вентиляции. 2. Сравните сметную разницу в объёмах материалов и дополнительных монтажных работах до утверждения правок.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы обсудить предварительную смету и проект дома в Севастополе. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #смета
Комфортный платёж по ипотеке не гарантирует, что одобренного лимита хватит на завершение стройки.
*Что учесть в общем бюджете* 1. Сравните сметную стоимость коробки с расходами на земляные работы, дренаж и технологическое подключение к сетям. 2. Уточните в выбранном банке график выдачи траншей и подготовьте финансовый резерв на чистовую отделку дома.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы обсудить предварительную смету и этапы работ в Севастополе. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #ипотека
Хотите построить удобный одноэтажный дом в Севастополе без переплат?
*Баланс площади, участка и сметы* 1. Сопоставьте пятно застройки с границами участка: для одноэтажного дома нужны большие отступы, что влияет на площадь сада и террасы. 2. Сравните сметную стоимость увеличенной кровли и фундамента с экономией на отсутствии межэтажных лестниц и перекрытий.
Позвоните в «Стройспец» по номеру +7(978)145-06-25, чтобы договориться об осмотре участка и оценить посадку дома. Можно написать нам: www.stroyspec.com #СКСтройспец #одноэтажныйдом
