БУДНИ РИЭЛТОРА - Сергей Фёдорович

Участки ИЖС рядом с Санкт-Петербургом
Подробности 👇 https://intru.me/wh4D8i

Продажа квартиры студии под Гатчиной Ленинградская область.
Хорошая инвестиция.
Подробности 👇
https://intru.me/Zx3esi

Вы позвонили по объявлению - и начался ад с десятками звонков от риелторов.

А ведь вы просто увидели красивую квартиру в интернете, набрали номер, чтобы уточнить детали... И уже через час ваш телефон разрывается от звонков с навязыванием услуг по подбору недвижимости, дальше этот спам продолжается неделями. Знакомая ситуация?

Скорее всего, вы попали на «фейк». На рынке полно несуществующих идеальных квартир с заниженной ценой. Это обычная наживка. Цель такого объявления — не продать жилье, а выцепить ваш номер телефона, который тут же отправляется в базу для агрессивного холодного прозвона.

Все это начинает раздражать.
Можно, конечно, завести отдельный номер телефона исключительно для звонков по объявлениям.

Но лучше делегировать общение профессионалу.
Вам не обязательно проходить через этот стресс. Когда мы работаем вместе, я полностью беру этот удар на себя. Ваш личный номер остается в тишине, а вы не тратите время на фейки, мошенников и непростые переговоры с продавцами.

Я отсеиваю мусор и предлагаю вам только проверенные, ликвидные варианты, которые действительно существуют и готовы к сделке.

Хотите найти идеальную квартиру, сохранив свои нервы и время? Обращайтесь — обсудим вашу задачу и начнем работу уже сегодня!
+79110837045

С бодрым утром! 😎
24.10.2026
Будни Риэлтора
Сергей Фёдорович
Ленинградская область
+79110837045

Дома А-фрейм.
Данные дома предназначены для посуточного бизнеса.

Будни Риэлтора
Сергей Фёдорович
Ленинградская область
+79110837045

Семейная ипотека: неочевидные изменения

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки серьёзно изменились. Главное нововведение — разные ставки в зависимости от количества детей.

Но есть и другие важные изменения, о которых знают не все.
Что ещё изменилось?
1. Прописка ребёнка. Отменили требование об обязательной регистрации ребёнка вместе с родителем.
2. Снижение ставки. Если в семье родится ещё один ребёнок, можно будет снизить ставку по ипотеке.
3. Льготные 6%. Ставку можно будет снизить до 6% независимо от количества детей, если за первый год внести: либо 50% от стоимости недвижимости, либо 50% от суммы кредита. Далее подать заявление в банк на рефинансирование.
4. Регистрация заёмщика. Нужно прописаться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления собственности и сохранять регистрацию в течение 5 лет.
5. Возраст старших детей теперь не важен. Старшие дети могут быть даже совершеннолетними.

Разобраться во всех нюансах стало сложнее.
Чтобы не запутаться в новых правилах и выбрать выгодные условия покупки жилья, обращайтесь ко мне. Помогу во всём разобраться!
+79110837045

Пока бензин был всегда, мы не думали, насколько важен район, где всё рядом

Последние события заставили многих из нас посмотреть на свой привычный быт иначе. Раньше мы просто садились в машину и ехали по делам, совершенно не задумываясь о расстояниях. А сегодня пустые заправки и долгие часы ожидания в очередях стали настоящим испытанием на прочность.

В такие моменты приходит осознание: как же сильно мы зависим от автомобиля, когда живем вдали от развитой инфраструктуры.

А теперь представьте, как может выглядеть ваш день, если всё самое важное находится буквально под рукой:
— Детский сад и школа в соседнем дворе. Утром можно не спеша дойти до них пешком, дыша свежим воздухом, а не нервничать в пробке, переживая, что опять надо искать, где заправиться.
— Поликлиника в пяти минутах ходьбы. Это бесценное спокойствие.
— Работа близко к дому. Удобные маршруты общественного транспорта в паре шагов от подъезда, а в идеале — возможность просто прогуляться пешком.

Наш дом и наш район должны давать нам чувство свободы и комфорта, а не добавлять новых проблем.

Сменить место жительства — это в первую очередь выбрать спокойствие для себя и своих близких.

Я прекрасно понимаю, как волнительно решиться на переезд, поэтому беру все организационные заботы на себя.

Напишите мне в личные сообщения. Мы спокойно обсудим вашу ситуацию, оценим вашу текущую недвижимость и найдем для вас тот самый район, жить в котором будет по-настоящему легко.
+79110837045