🏙 Недвижимость Москвы без лишнего шума: новостройки, районы, цены, ипотека и выгодные предложения. Помогаем следить за рынком и находить варианты для жизни, покупки и инвестиций.
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.7 972▲ 0,5 %+36 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.92 067▼ 22,7 %было 136 985
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.3 064▼ 18,8 %было 4 342
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 16,9 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 0,7 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.4 762▼ 16,6 %было 5 708
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.59,7 %▼ 12,2 п. п.пунктир — было 71,9 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.3,33 %▲ 0,2 п. п.
было 3,17 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.3,1▲ 5,5 %было 3,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+32подписчиков за период
+12 самый большой прирост · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
92 067просмотров за период▼ 22,7 %
Средний охват поста — 4 762 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
3,33 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,2 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 02:00 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
ФСК Family, похоже, выкупили все рекламные щиты в Москве. На них — загородные проекты девелопера, предлагающие обменять шум мегаполиса на спокойное утро на террасе. Тем, кто решит переехать, обещают семейную ипотеку по ставке 3,7% годовых.
Квартиры у моря, Крым. Живи в заповедной долине Партенит
ГК "Севастопольстрой" - ЖК Партенит Парк, Крым. Южный берег Крыма. Новостройка в уникальной природной локации. 20 минут до Ялты и Алушты. 10 минут до моря. Заповедная природа.
Партенит — уютный курортный посёлок на побережье Чёрного моря, расположенный между Алуштой и Ялтой. Здесь природа, чистый воздух и море доступны каждый день — не только в отпуске. Многие мечтают жить у моря, но откладывают это решение годами. Партенит — место, где этот шаг становится простым и понятным: тихий курортный посёлок с развитой инфраструктурой, живописными горами и тёплым Чёрным морем в шаговой доступности.
Почему именно Партенит выбирают для постоянного проживания, и где здесь можно купить квартиру комфорт-класса от надёжного застройщика - читать статью...
Как выяснил РБК, из-за нехватки денег программу могут завершить досрочно на 3 года (!) раньше запланированного.
Программу придумали для удержания айтишников в 2022 году. Спустя 2 года из-за повышенной популярности для Москвы и Питера её завершили, а для жителей остальных регионов льготную ставку подняли с 5% до 6%. Но лишних денег в бюджете не осталось, к тому же айтишников всё активней заменяют нейросети.
Поздравляем тех, кто успел взять кредит по льготной ставке.
Центр художественной гимнастики №1 — 20 залов в Москве!
Объявляем набор девочек от 3 лет.
Мы создаем среду, в которой хочется тренировать и тренироваться:
✅У нас нет «текучки», потому что мы ценим нашу команду.
✅Наша команда - это тренеры, влюбленные в художественную гимнастику.
✅Наши залы - это спортивные площадки, в которых возможно прогрессировать.
✅Каждые полгода тренерский состав проходит судейское и тренерское обучение.
Более 2500 родителей доверили нам своих детей. Мы вместе делаем шаги в большой мир гимнастики - маленькие гимнастки выступают на «детских» соревнованиях, а старшие - на соревнованиях Всероссийского и международного уровня. У нас есть, куда расти, и мы готовы прогрессировать вместе!
✅Оставьте заявку на сайте или по номеру +7(495)085-44-70, мы запишем вас на пробное бесплатное занятие.
Кризис? Впервые с начала года продажи вторички ушли в минус 😳
В сентябре на вторичном рынке Москвы продали почти 11,5 тыс. квартир. Это на 5% больше, чем в августе: сработала сезонность, осень всегда активнее. Но в годовом сравнении всё грустнее — минус 4%. Впервые с марта годовая динамика продаж вторички ушла в минус.
Раньше кризис был только у застройщиков. Теперь проблема и на вторичке: продать свою квартиру становится всё сложнее.
Частично это временный эффект: часть покупателей перетекла в новостройки, чтобы успеть взять семейную ипотеку до изменения условий. Но влияет и общий кризис в экономике.
Всё тело на лазере Candela — 4990 ₽ вместо 11 990 ₽
Акция на Вернадского! Ноги полностью, подмышки, бикини и малая зона — 4990 ₽ вместо 11 990 ₽. Выгода 58% для новых клиентов ❤️ ⚡ Александритовый лазер Candela. Все четыре зоны — за один визит. Клиника «Подружки», пр-т Вернадского, 41 — 5 минут от метро «Проспект Вернадского». Ежедневно 10:00–22:00. Оставьте заявку на сайте — зафиксируем цену и подберём удобное время. Имеются противопоказания. Необходима консультация специалиста.
Топ проектов класса бизнес+: почти премиум, но дешевле
В Москве набирает популярность формат бизнес+. Это когда от премиума берут разнообразие планировок, красивые лобби и общественные пространства на любой вкус, но цены не задирают до небес. Обычно такие проекты строят в развивающихся локациях, где есть потенциал для роста стоимости квартир. «Метриум» составил рейтинг ЖК бизнес+.
1️⃣ СТОУН Сокольники от STONE Три башни в высокой готовности рядом с парком Сокольники, между станциями метро «Сокольники» и «Электрозаводская». На территории будет частный детский сад, фитнес и арт-аллея. Виды на «Москва-Сити», зеленый парк, Сталинские высотки. Ввод - IV кв. 2027 г.
2️⃣ СТОУН Райз от STONE Камерный ЖК у метро, рядом с Таганкой. В доме будет бизнес-гостиная, кинозал, игровая, коворкинг и терраса, камерный двор и общественная территория с фонтаном. На выбор квартиры с террасами и балконами, ванные с окнами, мастер-блоки с балконами. Ввод - IV кв. 2028 г.
3️⃣ Симоновский вал от ФСК Футуристичный дом на Дубровке, в шаговой доступности от набережной. Во дворе сделают ландшафтный парк с водопадом и игровой кластер. Можно найти квартиры с панорамными видами на три стороны и выходом на террасу из спальни. Ввод - IV кв. 2029 г.
4️⃣ СТОУН Грэйн от STONE Выразительные башни в 2 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская». Начинка богатая: бизнес-гостиная с переговорными, детский клуб, лаундж-зоны, галерея, камерный двор и насыщенная среда вокруг. На этаже от 2 квартир, есть лоты с террасами и балконами, двухуровневые квартиры с потолками до 6,8 м. Виды на «Москва-Сити», МГУ и парк. Ввод - III кв. 2029 г.
5️⃣ ЛОТ от Аквилон Технологичный небоскрёб недалеко от Павелецкой площади. В здании свой фитнес и сад-трансформер, в каждой квартире система «умный дом». Ввод - III кв. 2029 г.
Первый Нагатинский. Рассрочка до сентября 2028 года
Семейный квартал премиум-класса «Первый Нагатинский» — это полноценная инфраструктура для жизни, работы и досуга.
✅ Скай-бар на 28 этаже – Панорамные виды Москвы задают настроение вечера, а коллекционная винная карта — его кульминацию. ✅ Гурме вилла – Трансформируемое пространство для семейных праздников и закрытых приемов. ✅ Пляжный клуб – Приватный ресторан с террасой, лаунж-зона и шезлонги у бассейна на берегу Москвы-реки. ✅ Клубный театр и музыкальная студия – Видеозона с игровыми приставками, настольный теннис и бильярд, арт-зал с подиумом. ✅ Переговорные комнаты и приватные офисы – Продуманные рабочие зоны для индивидуальной работы и командных проектов.
Нажмите "Перейти на сайт" чтобы получить подборку квартир с актуальными акциями
Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк", ПАО "Промсвязьбанк", ПАО "ВТБ". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ АЛЬФА".
