Сибресурс | Инжиниринг и цифровой двойник

«Омскшина» готова к реконструкции: эксперты вскрыли «болезни» здания 1963 года
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
📍В Омске готовят к масштабному преображению заводскую лабораторию на улице Будеркина.

Трехэтажное здание 1963 года постройки пережило и советский аскетизм, и сибирские морозы.

Но октябрьская экспертиза 2025 года показала: просто покрасить фасады не получится — проблемы уходят глубоко под землю, а старые стены больше не соответствуют современным законам теплосбережения.

💧Стены, которые «текут»
Главный враг здания — не годы, а вода. Специалисты ООО «Сибресурс» обнаружили классический «капиллярный подсос» на северной стороне: грунтовая вода, словно по фитилям, поднимается по кирпичным стенам прямо в помещения. Ситуацию усугубляет западный фасад — там из-за отсутствия ливневки фундамент постоянно подтапливает техногенными водами.

🧱На виду — тоже беда
Там, где посуше, разрушения идут сверху:

🔻Штукатурка отслаивается и висит «лоскутами», обнажая кладку.
🔻Кирпич под ней начал «шелушиться» — крошится от морозов и ветра.
🔻А зимой здесь, судя по отчету, настоящий холод: стены промерзают.

🏆Новая жизнь по новым правилам
Проектировщикам предстоит учесть, что нормы 1963 года безнадежно устарели. Сегодня требования к теплозащите зданий в Сибири гораздо жестче.

Специалисты «Сибресурс» выполнили теплотехнический расчет ограждающих конструкций — он дал точный ответ, насколько стены не дотягивают до современных нормативов и какой слой утеплителя нужен.

Зданию потребуется создание теплоизоляционного контура. В отчете заложены два варианта: система «мокрого» фасада (с приклеиванием минеральной ваты или пенополистирола) либо вентилируемый фасад.
✔Выбор был сделан на основе теплотехнического расчета, чтобы после утепления стены не начали гнить изнутри.
✔Самым экономичным вариантом оказалось утепление наружных стен пенополистиролом с последующей штукатуркой и покраской.

🚑🏥Лечить нужно с фундамента
Инженеры классифицировали большинство повреждений как опасные, но не критичные (категория «Б»). Однако медлить нельзя — дефекты могут перерасти в аварийные⚠

Главный совет проектировщикам звучит парадоксально: ремонт фасадов 1963 года должен начинаться под землей.
1️⃣Первым делом — осушить фундамент, восстановить гидроизоляцию цоколя и отвести воду от стен.

Для этого на западном фасаде придется проложить полноценную систему ливневой канализации с устройством железобетонных лотков и защитных решеток, рассчитанных на перемещение автомобилей.

2️⃣И только после этого можно браться за штукатурку и утепление. Иначе любой новый слой просто отслоится после первой же суровой омской зимы

📞 8 (903) 553-68-90
📨 info@sibres.com

#Сибресурс #Инжиниринг #ПроектыПодКлюч #BIM #Промышленность #Технологии #ЛазерноеСканирование #ЦифровойДвойник #BIM
#Проектирование

🚧 Срыв сроков, доработки на площадке и вечные споры? Знакомые проблемы проектирования и строительства?
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
Мы изнутри знаем, с какими ежедневными вызовами сталкиваются проектировщики, строители, технические заказчики и инженеры технадзора: бесконечные доработки, спорные ситуации и неучтенные нюансы съедают время, бюджет и нервы.

Поэтому мы предлагаем РЕШЕНИЯ, которые закрывают основные боли на всех этапах проекта :

БОЛЬ 1⃣«Проектируем вслепую». Неточные обмеры приводят к ошибкам.

✔️ Решение: лазерное сканирование создает облако точек– цифровой двойник объекта «как есть» с точностью до миллиметра — надёжную основу для проектирования без допущений.

БОЛЬ2⃣«Дорабатываем проект уже на стройплощадке».
Коллизии с существующими коммуникациями.

✔️Решение: Точная BIM-модель на основе сканирования. Проектирование в среде реального объекта с устранением последствий заранее.

БОЛЬ3⃣«Срыв сроков из-за несоответствий.» Споры между подрядчиками, заказчиком и проектировщиками.

✔️Решение: Облако точек как единый источник истины для заказчика, подрядчика и проектировщика. Минимизация конфликтов и задержек.

БОЛЬ 4⃣ «Сложный учёт и отчётность».Трудоёмкий контроль этапов для технадзора

✔️ Решение: Регулярное сканирование стройки для автоматическогоотслеживания прогресса и наглядных 3D-отчетов.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✔️Пишите нам в комментариях — и мы подробно расскажем, как применить этот подход к вашему объекту!

📞 8 (903) 553-68-90
📨 info@sibres.com

#Сибресурс #Инжиниринг #ПроектыПодКлюч #BIM #Промышленность #Технологии #ЛазерноеСканирование #ЦифровойДвойник #VIM
#Проектирование #Строительство #Технадзор #ОблакоТочек

Добро пожаловать на канал
С И Б Р Е С У Р С

Мы проектируем промышленные объекты от концепции до ввода в эксплуатацию, используя BIM и цифровые двойники для максимальной точности и эффективности.

Наша миссия: создавать высокотехнологичные, безопасные и надёжные объекты в минимальные сроки.

Наш опыт говорит сам за себя:

👷 12 лет в проектировании и строительстве

🏆Более 150 успешно реализованных проектов

⚒ Решение самых сложных инженерных задач — наш ключевой фактор успеха.

На канале мы делимся:

✅ Реальными кейсами и готовыми инженерными решениями

✅ Технологиями и автоматизацией процессов

✅ Экспертными советами и отраслевыми новостями


Если вы ищете надёжного партнёра для промышленного проектирования — вы пришли по адресу!

📞 8 (903) 553-68-90
📨 info@sibres.com

#Сибресурс #Инжиниринг #ПроектыПодКлюч #BIM #Промышленность #Технологии