IT-ипотека. Последний вагон или уже всё?

Слышал звон, и знаю, где он. А звон такой: IT-ипотеку, похоже, сворачивают. И обсуждают это не где-нибудь, а в верхах.

В Минцифры уже открытым текстом говорят: финансирование прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств» . А ЦБ вообще не скрывает, что рад бы прикрыть эту лавочку — Набиуллина заявила, что льготных программ слишком много и это убивает рыночную ипотеку .

Но вот что важно: кто уже взял — тот в домике. Все подписанные договоры будут действовать, ставка 6% сохранится на весь срок. Минцифры это подтвердило . Так что паника отменяется. Паникуют пусть те, кто ещё думает.

Теперь кратко: плюсы и минусы. Без воды.

Плюсы:
— Ставка 6%. Не 18, не 20. Шесть. На весь срок.
— Сумма до 9 млн. Хватит на нормальную квартиру в Нижнем, а не на шкаф с видом на помойку.
— Работать можно не только программистом. Бухгалтер, дизайнер, менеджер в аккредитованной IT-компании — тоже подходишь .

Минусы:
— Только новостройка. Вторичку не берём. Комнату, долю, апартаменты — тоже мимо .
— Зарплата. В Нижнем (город-миллионник) — от 150 тысяч до вычета НДФЛ . Если меньше — гуляй.
— Уволился и за полгода не устроился в другую аккредитованную IT-компанию? Ставка взлетает до ключевой плюс несколько процентов . Так что либо работай, либо готовься платить как все.
— Дают только раз в жизни. Второй попытки не будет .

И главное.

Если ты айтишник — или можешь им стать, пока поезд не ушёл — не тормози. Последний вагон не резиновый. Скоро отправляется.

А я, как обычно, помогу разобраться, где тут подвох, а где реальная выгода. Потому что считать честно — это моя работа.

Пишите. Разбираюсь с любым вопросом по недвижимости.

#СамолетПлюс #ПавелШеболков #недвижимость #ипотека #НижнийНовгород