СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.190,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.88▼ 14,8 %было 109
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.10▼ 12,1 %было 12
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,5 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,5 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.10▼ 25,7 %было 14
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.53,3 %▼ 18,4 п. п.пунктир — было 71,7 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.11,36 %▲ 0,4 п. п.
было 11,01 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,3▲ 18,7 %было 1,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
88просмотров за период▼ 14,8 %
Средний охват поста — 10 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
11,36 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,4 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 15:13 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Из шпиона в информатора. Самолет сам пришёл в гости
Помните, я всё пытался попасть на стройку? Охрана не пускала, пирожки не помогали. А тут руководство «Самолета» само ко мне пришло. Двое. Дмитрий и Олег.
Я напрягся. Думал, сейчас бить будут. Я же к ним через забор лез, охрану подкупал. А они пришли с диалогом. Сели, разговорились.
Дмитрий — руководитель продукта. Причём сразу в нескольких регионах. Он решает, как вам будет удобно жить. И да, он называет наш город Новгородом… Ну, зато клиентоориентированный и в планировках разбирается отлично. Так что ладно, прощаем.
Олег — руководитель проекта «Весна в Заречье». Если всё хорошо — это к нему. Если что-то не так — он всё равно узнает заранее. И будет ждать вас с точностью до минуты. Шучу. Но, кажется, и правда ждёт.
И вот сидят такие серьёзные люди у меня в офисе. А я, вчерашний секретный агент, сегодня сижу с ними за одним столом. Карьера пошла в гору.
Показал им рисунок Полины. Она нарисовала будущее нашего ЖК. Забор, калитка, горка, площадка, новостройка. И вход в дом — зубастый. Посмеялись вместе. А потом смотрю — что-то из её наработок они взяли на карандаш. Дочка, ты почти соавтор проекта.
Если даже руководство «Самолета» приходит ко мне за мнением — вам тем более стоит зайти. В гости. На чай. Обсудим ваши планы на жизнь, на покупку, на квадратные метры.
Стою у забора. Одиннадцатый этаж растёт. Объект режимный, почти военная база. Охрана смотрит как на шпиона.
А на кране вечером светится номер застройщика. Красиво, ярко. Но вы сначала наберите мне. Застройщик ночью спит, а я отвечу. Условия по всем вопросам пробью лучше.
Охрана меня не пускает. Я уже и пирожки предлагал, и торт обещал. Не ведутся. Может, шашлык замутить? Или прийти с бейджем «свой»? Квартиры тут разлетаются быстрее, чем я придумываю план.
Звоните, пишите. Быстрее. Я тут, я жду. И да, я всё ещё пытаюсь попасть на стройку.
А как думаете, что мне сделать, чтобы пустили? Пишите в комментариях.
Сходил на выставку в Арсенал. «Авантюры талантов», среда авангарда в Нижнем. И знаете, зацепило.
Мы привыкли жить по шаблону. Всё правильно, стандартно, как у людей. А там — ничего стандартного. Всё меняется. Всё зависит от контекста. Поэты, художники, сумасшедшие идеи. Смотришь и думаешь: а ведь так можно было.
Я 14 лет в недвижимости. Квартиры, сделки, ипотеки. Мозг замыливается — видишь не дом, а метры и комиссию. А тут приходишь — и вспоминаешь, что ты человек, а не функция.
Не обязательно идти в Арсенал. Просто сделайте что-нибудь для себя. Порадуйте своего внутреннего ребёнка. Удивите его. Выключите телефон на час. Посмотрите на то, что не вписывается в привычную картину.
А то ведь и правда можно так и не заметить, как жизнь прошла мимо.
А что выбираете вы, когда хочется порадовать себя?
«Деловая Россия» предложила отменить УСН, АУСН и патент. Те самые режимы, на которых держится малый бизнес. А вместе с ними — ввести налог на наследство и дарение, если база больше 50 миллионов рублей. Ставки, кстати, будут зависеть от степени родства. Ближе родственник — меньше налог. Логично, но от этого не легче. И ещё один момент: предлагают ввести социальные взносы для тех, кто живёт на проценты и дивиденды.
По расчётам экспертов, нагрузка на предпринимателей вырастет в 2,5 раза. Для многих это не рост, а закрытие. Человек сам работает, сам платит, сам выживает. А ему говорят: давай по-честному, как все.
Проблема дробления есть. Никто не спорит. Но зачем бить по всем, если виноваты некоторые? Логика уровня «в подъезде кто-то курит, поэтому запретим всем выходить из квартиры».
Минфин молчит. Госдума осторожничает. Пока это только предложение. Но, как показывает практика, сегодня предложение — завтра закон.
35 миллиардов на семейную ипотеку. Нижегородцы не ждут.
За девять месяцев 2026 года жители области взяли семейную ипотеку почти на 35 миллиардов рублей.
6500 семей. Ставка 5,89 процента. Не 20, не 18. Почти шесть. 270 тысяч квадратов жилья.
Пока кто-то говорит «сейчас не время», другие уже переехали и платят меньше, чем за съёмную однушку.
А теперь важное. С 1 октября условия изменились. Ставка и сумма зависят от количества детей. Льгота — 15 лет. В Нижнем от 2 до 10 процентов и от 6 до 10 миллионов. И главное: программа работает, только если хотя бы один ребёнок младше семи лет.
Семь лет стукнуло — дверь закрылась. Без вариантов.
Когда все паникуют — умные присматриваются. А когда умные присматриваются — самые умные уже оформляют.
Если подходите — пишите мне. Быстро. Считаю честно. Разбираюсь с любым вопросом по недвижимости.
ХОТИТЕ КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ ДЁШЕВО? МОЖЕТЕ ВЫКИНУТЬ ВСЁ НА ВЕТЕР.
Друзья, семейная ипотека изменилась. Льготы урезали. Спрос просел. И на этом фоне участились предложения от застройщиков с супер выгодными условиями и гигантскими комиссионными. Но если копнуть чуть глубже — картина меняется. И я хочу поделиться. Без имён. Просто по фактам.
Первый случай.
На бумаге — красавец. ТОП-10. Миллионы квадратов. Десятки тысяч семей. Партнёрство. Всё солидно.
А теперь нюансы. Срывы сроков. Жалобы на качество. Невыплаты агентских. И даже смертельные случаи на стройке. То есть даже крупный застройщик может быть токсичным. Если он кидает агентов — ты теряешь и деньги, и имя. А имя, как известно, дороже.
Второй случай.
Тут вообще шедевр. «Закрытый клуб инвесторов». Доходность до 46% годовых. «Закрытые старты». Партнёрство.
А теперь правда. Компания ликвидирована. Юрадрес — жилая квартира. Офис — в другом городе. Выручка — ноль рублей.
Это не застройщик. Это прокладка. Которая собирает базу и деньги. Возможно, уже мёртвая. Но продолжает собирать контакты и авансы. Как зомби. Только с презентацией.
Риэлтор сейчас должен фильтровать рынок. Не гнаться за комиссией. А проверять партнёра. Проверять юрлицо. Статус, выручку, адрес. Смотреть только на прямого застройщика. С документами. Потому что если риэлтор начнёт продавать такие схемы — его репутация сгорит вместе с ними.
Сейчас время не гнаться за выгодными партнёрствами. А защищать своего клиента от опасных схем. Это и есть конкурентное преимущество честного риэлтора.
Хотите проверить застройщика или партнёра? Приходите. Разберём вашу ситуацию. Посмотрим, что за предложение, и стоит ли вообще связываться.
👇 Лайк, если согласны. Подписка 🔥. Репост — коллегам. Комментарий: сталкивались с такими «партнёрами»?
▶ видео
