🏘 **ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: 3 МЛН М² ЖИЛЬЯ И НОВЫЕ ВОПРОСЫ К ИНФРАСТРУКТУРЕ**

Главные новости рынка за 13–16 октября 2026 года.

🏗 **1. В регионе введено 3 млн м² жилья**

По итогам девяти месяцев 2026 года:

• 2,45 млн м² — индивидуальные жилые дома.
• Около 0,5 млн м² — многоквартирные дома.
• Годовой план ввода выполнен на 84,5%.

При этом высокая общая цифра не означает избытка квартир в новостройках: основная часть объёма приходится на частные дома.

🚇 **2. Мурино: транспортная доступность остаётся проблемой**

Жители Западного Мурино обратили внимание на неудовлетворительное состояние пандуса к станции «Девяткино».

Это ещё одно напоминание: близость к метро на карте не всегда означает удобный ежедневный маршрут.

🌿 **3. Кудрово и Янино-1: экологический контроль**

В жилых зонах прошли замеры качества воздуха. В ходе проведённых измерений превышений установленных нормативов не выявлено.

📊 **Что это значит для рынка?**

В Мурино, Кудрово и других активно застраиваемых локациях конкуренция между жилыми проектами всё сильнее зависит не только от цены.

Покупатели оценивают транспорт, школы, детские сады, экологию и качество городской среды.

💡 **Инвестиционный вывод:**

При покупке квартиры для сдачи в аренду или перепродажи важно оценивать реальную инфраструктуру конкретного ЖК, а не только перспективные планы развития территории.

#ЛенинградскаяОбласть #Мурино #Кудрово #Новостройки #ИнвестицииВНедвижимость