🏙 **МОСКВА: ПОКУПАТЕЛИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ НА ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК, НО ИПОТЕКА ПРОСЕДАЕТ**

Три важных события рынка жилья Москвы.

📈 **Продажи вторичного жилья выросли на 5% за месяц**

В сентябре Росреестр зарегистрировал 11 458 переходов прав по договорам купли-продажи жилой недвижимости.

В августе — 10 916.

Это сигнал восстановления активности после летнего периода.

📉 **Ипотечных сделок стало на 33% меньше**

За III квартал 2026 года зарегистрировано 20,5 тыс. ипотечных сделок против 30,9 тыс. годом ранее.

Высокая стоимость заёмных средств продолжает ограничивать возможности покупателей.

💎 **Продажи элитных новостроек сократились на 38,7%**

За январь–сентябрь реализовано 13,6 тыс. м² элитного первичного жилья — существенно меньше, чем год назад.

💡 **Что это означает?**

Для покупателей с собственными средствами ситуация может быть интересной: на фоне слабого ипотечного спроса можно активнее обсуждать скидки и условия покупки.

Для продавцов завышенная стартовая цена увеличивает риск затяжной продажи.

**Наш вывод:** московский рынок становится более чувствительным к цене и способу финансирования сделки.

#Москва #НедвижимостьМосквы #КвартирыМосква #Ипотека