СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.19▼ 5,0 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.43▼ 19,4 %было 56
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.10▲ 162,5 %было 4
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,5 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,6 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.14▼ 48,8 %было 28
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.75,4 %▼ 64,6 п. п.пунктир — было 140,0 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.23,26 %▲ 16,1 п. п.
было 7,14 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,4▲ 57,5 %было 0,3
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 13 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
43просмотров за период▼ 19,4 %
Средний охват поста — 14 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
23,26 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 16,1 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 16:01 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Все слышали про «сделай 10 глубоких вдохов», когда хочется сорваться. Как аварийная кнопка — норм. Но по-хорошему надо проверить, не наступил ли у нас HALT. Звучит как команда из старого военного фильма, а на деле это акроним: голодный, злой, уставший, одинокий. Четыре состояния, в которых мы особенно уязвимы.
Когда мы голодны, мозгу банально не хватает топлива, и у нас отключается режим самоконтроля. Когда злимся — сложно оценивать последствия. Недосып добивает эмоциональную регуляцию. А про одиночество чаще всего забывают, хотя оно ведёт к хроническому стрессу и бьёт по здоровью сильнее, чем курение и алкоголизм.
Так что если мы когда-нибудь срывались — почти наверняка там было хотя бы одно из этих состояний. А если все четыре — срыв неминуем, в чём бы он ни выражался.
Поэтому перед судьбоносными решениями проверяем себя: едим, остываем, спим, находим поддержку. И только потом действуем.
К чему это я. Мы привыкли выбирать квартиру по метражу и цене, а ведь ЖК — это еще и среда, и соседи под стать, которые либо поддерживают ваш образ жизни, либо незаметно подтачивают. Есть комплексы для энергичных карьеристов и молодых мобильных — там много студий и однушек, всё заточено под тех, кто дома только ночует. А есть ЖК, где в основу положены семейные ценности, упор сделан на крепкую и большую семью: просторные планировки, особая атмосфера во дворе и общих пространствах, а студий и однушек почти нет.
Так что примеряем не просто квартиру, а весь ЖК к своему образу жизни. И к тем четырём состояниям, в которых точно не хотим оказаться.
Яркая, солнечная осень потихоньку передает права свинцовым тучам 🍂 Но даже в этой хмурости есть безумная магия. Город затягивает дымкой, а сквозь нее всё еще пестрят золото и багрянец. Обожаю это время. Москва в такие дни какая-то по-особому уютная и кинематографичная.
Будущие жители этого крутого строящегося комплекса однозначно сорвут джекпот по эстетике. Фасады домов изначально проектировались так, чтобы этот невероятный видовой потенциал был доступен большинству резидентов, процент видовых квартир просто зашкаливает:
Окна в пол предусмотрены на каждом этаже. А посмотреть есть на что! Комплекс граничит с сотнями гектаров зелени. Из окон открываются прямые панорамы на лес, реку Яузу и Останкинскую телебашню. С 6-го этажа абсолютно все квартиры с балконами для созерцания. А на самом верху роскошные пентхаусы с собственными просторными террасами, откуда открываются лучшие виды на столицу.
Никакого хмурого урбанизма — только чистый кайф
Да, кстати, важный момент. Самые топовые варианты с лучшими характеристиками застройщик придерживает. В этом комплексе есть закрытый пул квартир, который нельзя найти в открытом доступе — их можно купить только через брокера.
Если хотите встречать следующую осень с лучшим обзором на город и узнать, какие секретные лоты сейчас свободны, пишите в директ. Подскажу, что это за проект, и пришлю закрытую шахматку! ☕️✨
Ко мне часто обращаются ребята из регионов, которые планируют переезд в Москву и ищут съемную квартиру. И первый вопрос почти всегда: «А можно без комиссии?»
Давайте честно: в Москве жилья без комиссии почти не бывает. На сайтах висят объявления с заветным «0% комиссия». Но в 99% случаев она просто скрытая.
Рынок устроен так, что любые расходы в итоге закладывают прямо в аренду. Это работает как в продуктовом магазине. Покупая молоко, вы не платите отдельно за упаковку, доставку, зарплату продавца — всё уже в ценнике. Так и здесь: квартира за 60 тысяч с комиссией, или из-за скрытых наценок за 65. За всё платит конечный потребитель.
Зачем тогда нужен посредник? Чтобы не потерять больше. Но важно понимать разницу: крупные сервисы всегда больше защищают интересы собственника. Для него услуги бесплатны, а жесткие алгоритмы скоринга отсеивают жильцов при малейшем несоответствии шаблону (например, если у вас кошка или проектная работа). Да, сервис дает арендатору плюсы — низкий финансовый старт без залога и защиту от визитов хозяев. Но договариваться робот не умеет.
Личный риелтор же работает строго на того, кто его нанял. Если вы обратились к агенту, он будет защищать именно ваши права, а не следовать чужим регламентам. Посчитайте на калькуляторе:
Сервисы подходят для абсолютно стандартных кейсов, если вы согласны на типовые условия без права шага влево или вправо, поторговаться тоже не получится.
Личный риелтор — это гибкость и работа на вашей стороне. Живой эксперт незаменим, если у вас дети, питомцы или нестандартный доход. Риелтор проверит адекватность хозяев, проведет жесткие переговоры и найдет компромисс там, где бездушный алгоритм просто выдаст автоматический отказ.
Выбирайте то, что защитит ваши нервы и кошелек.
А вы чему больше доверяете — шаблонам автоматизации или индивидуальному подходу? 👇