Личный счет

Посуточная аренда. Зарабатывают арендодатели агрегаторы.

Во время нашей с мужем карьеры "посуточников", пользовались специальным приложением, позволяющем при бронировании одновременно закрывать свободные даты на всех ресурсах с объявлением. Это необходимо для исключения повторной брони на одну и ту же дату по одному объекту.
Изначально закрывали даты в ручную, но с ростом количества объектов этот процесс стал занимать огромное количество времени.

Объем квартир рос постепенно. Сначала был 1 объект, через месяц уже 3, ещё через пару месяцев их стало 6.

Сдавали квартиры через агрегаторы Авито, Суточно ру, Островок, Твил, Броневик, Млсн, Квартирка. Расположила наименования сайтов в списке по популярности❗

Основной объем броней поступал от Авито и Суточно ру.
И соответственно, от Млсн и Квартирка не поступило ни одной брони, да и просмотров за всё время накопилось менее 10ти 😄

Объявления об аренде квартир были выставлены изначально по 3000 руб, и, спустя пару месяцев, подняли стоимость до 3300 руб.

Однако, с процентом комиссии (до 30%) агрегаторов, на счёт поступало 2300-2310 руб❗
С этой суммы ещё нужно было оплатить налог 4%. И оставалось чистыми 2217 руб.❗

Были случаи, когда постоянщики писали напрямую в Вотсап, и квартиры сдавались по полной стоимости 3300 руб/сутки. Это было интереснее 😁

На Твил можно было выбрать какой % мы готовы выделить сайту. И чем выше процент, тем чаще наше объявление попадало в рекомендации.

Представители Суточно ру предлагали взять у нас интервью, но у нас не было возможности. Нашу квартиру посетили в рекламных целях, как одну из лучших в Омске и оставили их фирменную подушку 🥰

Брокерский счёт. Открытие. С чего начать?

Приняли решение откладывать часть капитала и получать пассивный доход, - первый шаг это открытие брокерского счета❗

Именно через брокерский счёт вы можете приобрести акции, облигации, ОФЗ, фонды денежного рынка, фонды недвижимости... Да, на самом деле это всё можно найти в одном месте.

Брокерский счёт это специальный счёт, на которым вы осуществляете любые покупки/продажи на бирже. У вас будет отдельное приложение "Инвестиции", в котором происходит управление счётом. В любой момент времени вы можете закрыть брокерский счёт и вывести деньги на свой обычный банковский счёт.

Приложения "Инвестиции" есть у каждого банка. На мой взгляд, наиболее удобное приложение, для новичков и не только, у Тбанка 👍

После открытия брокерского счёта вам откроется новый мир инвестиций!

Постепенно буду рассказывать про различные виды инвестиций, их плюсы и минусы.

Всем привет! 👋

Мы с семьёй переехали в новый отель в Турции, Club aqua plaza.
Проживание на семью из 4х человек (2 взрослых и 2 детей в возрасте 3 и 7 лет) бронировали 3 дня назад. Стоимость составила 28 тыс. руб. 👍

Бронируем отели через "скидка от партнёров" от Тбанка, с кэшбэком 14%. Кэшбэк ожидаем около 4 тыс. руб.

На настоящий момент стоимость проживания по тем же параметрам предлагается за 39 тыс. руб.❗

Есть обеспокоенность, что цены в конце сезона вырастут и по другим отелям. Нужно поспешить с другим бронированием 🤔

Кредитная карта как способ минимизации расходов и получения дополнительных доходов.

Если предстоит большой расход в семье, будь то оплата налогов мужа, или поход к стоматологу, мы осуществляем оплату кредиткой от Сбера.
Беспроцентный период у неё 120 дней. Обслуживание карты бесплатно.

В течение этого льготного периода наши средства, которые могли бы быть натуральным образом переведены на оплату налогов, лежат в фонде денежного рынка.

И приносят нам около 13% годовых, с учётом уплаты налогов❗
В среднем с кредитной карты осуществляем списания на 500 000 руб. ежеквартально.

За 3,5 месяца доход с фонда денежного рынка составляет около 18 000 руб.
Доход за 4 квартала одного года 72 000 руб.❗

При истечении льготного периода, заранее, пополняем кредитный счёт 👌

О фондах денежного рынка писала ранее.

Не хватает места для хранения.

С появлением первоклассницы в нашем доме, стали замечать, что катастрофически не хватает места для новой формы, сменки, формы для физкультуры...🤔

Решили приобрести дополнительный шкаф. Поскольку ранее покупали шкаф под телевизор одной из мебельных фабрик, решили докупить шкаф из этой же серии. Чтобы предметы мебели гармонично смотрелись вместе.

В этой серии вся мебель напольная, но муж монтирует её на стену❗для того, чтобы смотрелась актуальнее и робот пылесос мог беспрепятственно убираться на всех поверхностях.

Наша коллекция всё ещё актуальна, нам повезло. Внесли предоплату 30%, поскольку данная позиция шла "под заказ" и вчера менеджер отписалась,что шкаф прибыл. Осуществила доплату картой и вот коробки уже лежат в нашей прихожей 🥰

По приезду муж соберёт шкаф, покажу вам результат 🙌

Прекрасного дня! 🙌

Идея подарка на день рождения ребёнка.

На 7й день рождения нашей старшей дочки Миланы, мы сделали подарок-сюрприз.

У неё есть всё необходимое для счастливой жизни и очень сложно придумать что подарить.

Однако есть кое-что, а вернее кое-кто, кого ей всегда мало - котика Зевса 🥰 Она его обожает.
И на день рождения мы заказали фотопечать с его изображением на футболке.
Показываю вам результат печати и оригинал 😄

Чтобы получить подарок, нужно было пройти квест.

Делюсь с вами заданиями из квеста 🙌 Возможно и вам пригодятся! На каждом шаге приклеена следующая подсказка.

"С днем рождения, Милана! Чтобы получить подарок, - следуй по шагам. И там тебя будет ожидать следующее задание.
Иди туда, к чему можно прикрепить магнит.
Назови предметы на букву С, которые есть на кухне. В одном из них следующая подсказка.
Иди туда, где плещется вода и чистим зубы.
Скажи на английском языке «Я счастлива» и следуй к сурикатам.
Сколько будет 5+2 ? Следующая подсказка на ступеньке под этим номером.
Код 777. Портал активирован. Добро пожаловать в сказочный мир!
Поднимайся выше, там стрелка укажет дальнейший путь.
Место, где заканчивается твой день и начинаются сны.
Теперь отправляйся в место, где можно покачаться.
Замри на 10 секунд как статуя, и теперь найди самое любимое место Зевса в этом сказочном мире. Там и будет подарок от него".

Дочка была в полном восторге! И от квеста, и от футболки.
Попросила подобный сюрприз и на 8й день рождения ☺

Страховка путешественника.

У нашей семьи есть страхование от Альфы и ТБанка.

Скажу сразу, что Альфа страхованием не воспользовались ни разу, поскольку связь, в случае необходимости, осуществляется по телефону, звонком на российский номер. Это неудобно❗

А вот страховку от Тбанка успели опробовать в Тайланде, Малайзии и вот сейчас в Турции❗

В случае необходимости, пишем в чат банка. Далее на Вотсап уже идёт общение со страховой компанией в необходимом городе. Уточняются данные пациента, причина обращения. И, как правило, в течение 1,5 часов уже назначена клиника и время приёма.

Приемы проходят довольно качественно, берутся всевозможные анализы, назначается лечение. В крупных клиниках, с хранением лекарств, сразу выдаётся необходимое количество медицинских препаратов❗

В Турции включен трансфер до клиники и обратно до отеля. Он же завозит в аптеку и по рецепту покупаем лекарства. Оплатить можно наличными, можно по СБП картой Тинькофф. И далее, в приложении, отправляем сканы рецепта и чека. Приходит компенсация расходов довольно быстро 👍

Из-за курсовой разницы, компенсация по чекам приходит процентов на 30% меньше, чем оплачено❗

На фото на чеке в аптеке сразу указана сумма в рублях 2873, а Тбанк компенсировал 2117 руб.

Для получения страховки от ТБанка можно купить только страховку, на сайте есть калькулятор для предварительного расчета стоимости.

Либо оформить премиальное обслуживание за 2990 руб. Страховка прилагается автоматически. Нужно только заполнить ФИО и дата рождения застрахованных. Также бонусом будет 2 прохода в бизнес зал любого аэропорта в мире ☺

Можно пользоваться страховкой бесплатно, имея премиум.

При наличии страховки, в приложении появляется опция Страхование.

Имплантация. Новые зубы.

Пришло желание сделать имплантацию 2х зубов. Ранее отшучивалась в кресле стоматолога "прийду к вам позже, вы на 3д принтере распечатаете мне новый зуб". Но что-то медицина шагает вперёд не так охотно 😄

Записалась на операцию. Установили имплант на нижнюю челюсть, с наращиванием кости. По времени вышло 1ч 15 минут, по стоимости 46703❗

Через два месяца сделали снимок и установили имплант (шуруп) на верхнюю челюсть, операция стоила дороже из-за близости к пазухам. При повреждении пазухи, выпитый глоток воды, может вылиться через нос. Мало хорошего.
Радует, что у меня всё прошло хорошо, но довольно продолжительно, более 2х часов, по стоимости вышло 105712 руб❗

Процесс имплантации безболезненный, по оценке боли после отхода от наркоза, можно сравнить с удалением зуба (на 15% менее болезненно, я бы сказала). Звуки перфоратора или шуруповерта во рту слышать было непривычно.

Через полгода установили временные коронки. Обошлись они в 18871 руб❗
Шла как на праздник, ведь нужно "просто накрутить коронку на шуруп". Ох, как же мне не повезло с ортодонтом 😲
Пока проходила процесс имплантации, мой ортодонт, у которой консультировалась, ушла из клиники. И мне "достался" опытный заведующий отделением. Мне показалось, что я его первый пациент. Впечатления были ужасные, боль не проходила, верхняя коронка жутко мешала. На приеме он не смог мне помочь, как будто не слышал моих проблем.

И я сменила врача на менее опытного 😄. С ним мне повезло, оказалось коронка расшаталась и поэтому создавала дополнительный дискомфорт, устранили при первом посещении.
Впереди процедура по установке постоянных коронок у менее опытного врача, и меня она не пугает ☺

Оплату частично производила кредиткой от Сбера. Про плюсы её использования напишу позже.

Русский интроверт, английский экстраверт.

С детства мой папа привил мне интерес к английскому языку. Когда мне было 7 лет, он купил мне книжку в картинках. До сих пор помню свою самую любимую страничку: домик семейства кроликов в разрезе, каждый кролик был занят своим делом 🥰
У папы уровень языка на уровне советского школьного. В словаре он мог прочитать транскрипцию и научить меня читать это слово.

Со временем этот интерес перерос в настоящую любовь к английскому языку. Я ходила на занятия к частным репетиторам на дом, ходила на различные групповые курсы.
В 10м классе ездила заниматься в центр, там был самый лучший подход в изучении языка. У моей группы был молодой преподаватель из Турции, который знал только английский и турецкий. Занятия проходили целиком на английском языке. Поскольку преподаватель был одинок в чужом городе, по выходным устраивал просмотр фильмов на английском. И по желанию можно было присоединиться. Это было бесплатно 👍

После школы продолжать обучение я не стала, поскольку поступила по другому направлению.

Но до сих пор любовь к языку живёт во мне, я смотрю на Ютубе каналы носителей языка, учу дочек с годика английскому (об этом напишу немного позже).

Я настоящий интроверт в жизни. И в России я редко поддерживаю беседы с незнакомыми людьми.

Но когда я нахожусь за границей, и общение происходит на английском языке,- я расцветаю. Иностранцы очень открытые люди, улыбчивые и располагают к общению. Я могу заговорить в лифте с незнакомыми, могу на рынке пообщаться около 20ти минут с пенсионером из Европы и обсудить его проблемы со здоровьем, мне интересно узнавать об обучении в школах в разных странах... Я становлюсь настоящим экстравертом и мне это нравится 🥰

Моя старшая дочь считает, что я живу не там 😄
А я считаю, что иметь возможность побывать иногда экстравертом - здорово. Но всё же я закоренелый интроверт❗

Давайте узнаем кого из нас больше?
Вы интроверт? 👌
Или экстраверт? 🤘

Аренда маме с сыном. Оливье и посуда.

Во время сдачи квартир посуточно, было множество интересных историй. Одной из них хочу поделиться с Вами 🥰

В самом начале нашей с мужем карьеры "посуточников", написала мне сообщение по аренде квартиры женщина. Ей нужна была квартира на сутки, на двух человек. Самое важное для неё было наличие плиты, разделочной доски, кастрюли и посуды. "Я обещала приготовить оливье и окрошку. Их в армии плохо кормят", - сказала девушка.

Мой муж поехал их заселять (это было до бесконтактного заселения, оформленного позже). Вернувшись, он сказал, что это взрослая женщина и молодой парень.
Мы оба решили, что это мама и сын.
"Какая заботливая мама, хочет вкусно накормить сына любимыми блюдами", - думали мы❗
На следующий день, к моменту выселения гостей, мы поехали вместе.
Мой муж ушёл забирать ключи, проверить квартиру. Когда вернулся, рассказал мне историю, которая повергла меня в шок 😲

В общем, он подошёл к двери и услышал, как "мама" и "сын" занимаются чем-то довольно громко, звуки были слышны на весь подъезд 😄

В дальнейшем я всех наших гостей воспринимала как пары, поскольку в посуточке однокомнатной квартиры это и есть основной контингент гостей.

P.S. фото дома, где располагалась квартира из истории