🔝 Представляем лидеров продаж Новосибирской агломерации по итогам девяти месяцев 2026 года.
Продажи новостроек в период с января по сентябрь 2026 года снизились к аналогичному периоду 2025 года на 1,4% по количеству лотов, на 1,2% по площади реализованных квартир и выросли по суммарной выручке на 2,9%.
Снижение произошло исключительно за счет юнитов в комплексах апартаментов. Если учитывать только квартиры, то произошел небольшой рост. Начиная с октября, будем фиксировать только падение.
С января по сентябрь 2026 года застройщики Новосибирской области продали по ДДУ 10 267 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов.
📌 Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,55 м2, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 155 729 рублей.
Если оценивать только сентябрь, то цена квадрата в сделках составила 158 571 рубль, что на 3,4% больше, чем в августе.
▫️ТОП-30 застройщиков по суммарной выручке:
✔️Компания «БРУСНИКА»;
✔️ГК «Расцветай»;
✔️ ГК КПД ГАЗСТРОЙ;
✔️ ГК СМСС;
✔️ ГРУППА «МЕТА»;
✔️ ГК «СОЮЗ»;
✔️ ГК «ТАК»;
✔️ ГК «ПОЛЯКОВ»;
✔️ ВИРА;
✔️ ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»;
✔️ ГК «Первый Строительный Фонд»;
✔️ ГК «СИБИРЬИНВЕСТ»;
✔️ ГК «АСТОН»;
✔️ ГК «АКАДЕМИЯ»;
✔️ SG Development;
✔️ «СТРАНА»;
✔️ ГК «НОВЫЙ МИР»;
✔️ ВОЛНА Development;
✔️ ГК «АНТАР»;
✔️ ГК «БЕРЕГОВОЕ»;
✔️ ГК «КАМЕЯ»;
✔️ ГК «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»;
✔️ ГК «СТРОЙРЕГИОНСЕРВИС»;
✔️ ГК «ГЕЛЕОН»;
✔️ ГК «ПРОСПЕКТ»;
✔️ ЮНИТИ;
✔️ ГК «РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ-АКАДЕМИНВЕСТ»;
✔️ ГК «ХИММЕТАЛЛ»;
✔️ СЗ «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»;
✔️ ГК «ФРИДОМ ВИЛЛЭДЖ»;
На компании из ТОП-30 приходится 89,4% суммарной выручки.
В сентябре доля продаж по договорам купли-продажи в среднем по рынку приблизилась к 25%. У компаний из ТОП-10 по выручке наибольшая доля ДКП у ГК «Энергомонтаж» (40%) и ГК «Расцветай» (35%).
Есть проекты, где после ввода остается до 30% нереализованных лотов, но все кредиты закрыты в основном за счет высокой доли собственных средств.
* Продажи августа скорректированы после размещения всех проектных деклараций.
** Рейтинг составлен на базе ПД, размешенных на сайте агрегатора ДОМ РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова.
#рейтинги_и_прогнозы
Продажи новостроек в период с января по сентябрь 2026 года снизились к аналогичному периоду 2025 года на 1,4% по количеству лотов, на 1,2% по площади реализованных квартир и выросли по суммарной выручке на 2,9%.
Снижение произошло исключительно за счет юнитов в комплексах апартаментов. Если учитывать только квартиры, то произошел небольшой рост. Начиная с октября, будем фиксировать только падение.
С января по сентябрь 2026 года застройщики Новосибирской области продали по ДДУ 10 267 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов.
📌 Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,55 м2, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 155 729 рублей.
Если оценивать только сентябрь, то цена квадрата в сделках составила 158 571 рубль, что на 3,4% больше, чем в августе.
▫️ТОП-30 застройщиков по суммарной выручке:
✔️Компания «БРУСНИКА»;
✔️ГК «Расцветай»;
✔️ ГК КПД ГАЗСТРОЙ;
✔️ ГК СМСС;
✔️ ГРУППА «МЕТА»;
✔️ ГК «СОЮЗ»;
✔️ ГК «ТАК»;
✔️ ГК «ПОЛЯКОВ»;
✔️ ВИРА;
✔️ ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»;
✔️ ГК «Первый Строительный Фонд»;
✔️ ГК «СИБИРЬИНВЕСТ»;
✔️ ГК «АСТОН»;
✔️ ГК «АКАДЕМИЯ»;
✔️ SG Development;
✔️ «СТРАНА»;
✔️ ГК «НОВЫЙ МИР»;
✔️ ВОЛНА Development;
✔️ ГК «АНТАР»;
✔️ ГК «БЕРЕГОВОЕ»;
✔️ ГК «КАМЕЯ»;
✔️ ГК «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»;
✔️ ГК «СТРОЙРЕГИОНСЕРВИС»;
✔️ ГК «ГЕЛЕОН»;
✔️ ГК «ПРОСПЕКТ»;
✔️ ЮНИТИ;
✔️ ГК «РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ-АКАДЕМИНВЕСТ»;
✔️ ГК «ХИММЕТАЛЛ»;
✔️ СЗ «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»;
✔️ ГК «ФРИДОМ ВИЛЛЭДЖ»;
На компании из ТОП-30 приходится 89,4% суммарной выручки.
В сентябре доля продаж по договорам купли-продажи в среднем по рынку приблизилась к 25%. У компаний из ТОП-10 по выручке наибольшая доля ДКП у ГК «Энергомонтаж» (40%) и ГК «Расцветай» (35%).
Есть проекты, где после ввода остается до 30% нереализованных лотов, но все кредиты закрыты в основном за счет высокой доли собственных средств.
* Продажи августа скорректированы после размещения всех проектных деклараций.
** Рейтинг составлен на базе ПД, размешенных на сайте агрегатора ДОМ РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова.
#рейтинги_и_прогнозы