@Философия НЕДВИЖИМОСТИ

📌 23 октября 2026

Сегодня ЦБ РФ сохранил ключевую ставку без изменений на уровне с 14,00%

✅️ д. Ключи

📍Коттедж ГОТОВ в отделке «под ключ
В доме 3 спальни!
❗Одна из которых мастер-спальня с кабинетом .

Дом 128 м²
Участок 700 кв.м

🔥 Газ по границе участка.

✨Стоимость:
Под ключ 8.500.000

📌Кадастровый номер:
66:25:1311002:799 земля

Отделка под ключ:
Межкомнатные двери
Натяжные потолки
На полу Керамогранит+ Кварцвинил
В с/у плитка
Котельная собрана
Все коммуникации подведены


Семейная ипотека

Связь по показам:
📲 89961860006

🏡 ДОМ, В КОТОРОМ НЕ НУЖНО ТРАТИТЬ ГОДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ! 🔥

Представьте… Вы нашли дом своей мечты. ❤️

Не нужно искать участок, выбирать подрядчика, контролировать стройку, бесконечно ездить по строительным магазинам и переживать за каждый этап ремонта.

Всё это уже продумали за вас! 😍

🌲 КП «Лесные улочки» | Дом 141 м²

Это не просто загородный дом. Это возможность начать новую главу жизни без строительной суеты и бесконечных хлопот!

✨ ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ОСОБЕННЫЙ?

🔑 141 м² пространства для счастливой жизни — место, где хочется собираться всей семьёй, встречать гостей и наслаждаться каждым днём.

🎨 Готовый дизайн-проект — интерьер уже продуман до мелочей.

🏡 Чистовая отделка вместо White Box! После заключения договора застройщик завершит ремонт по готовому дизайн-проекту.

⏳ Экономия вашего самого ценного ресурса — ВРЕМЕНИ!

Вам не придётся самостоятельно организовывать ремонт, искать мастеров и контролировать десятки процессов.

🌿 Жизнь за городом — больше природы, свежего воздуха, тишины и личного пространства.

❤️ А теперь представьте своё утро…

Вы просыпаетесь в собственном доме. За окном природа. На кухне пахнет свежесваренным кофе.

Никакого шума соседей за стеной. Никаких мыслей о том, где купить плитку или когда приедет электрик.

Только вы, ваша семья и жизнь, о которой давно мечтали.

💎 Этот дом — для тех, кто ценит комфорт, качество и своё время.

И самое главное — вам не нужно проходить долгий путь от пустого участка до готового дома!

📲 Хотите увидеть дом 141 м² своими глазами?

Напишите мне в личные сообщения слово «ЛЕС» 🌲

Я расскажу о стоимости, условиях покупки, покажу планировку и организую индивидуальный просмотр.

Возможно, именно здесь начинается ваша новая счастливая история! ❤️

С любовью к недвижимости и вашим мечтам,
Ирина Стукова 🏡

Я дарю людям не квадратные метры, а их мечты!

#ИринаСтукова #НедвижимостьПоЛюбви #ЛесныеУлочки #КупитьДом #ЗагороднаяНедвижимость #ДомаЕкатеринбург #ГотовыйДом #ДомМечты

🏡 ХОТИТЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ В 2027 ГОДУ? ТОГДА ДЕЙСТВОВАТЬ НУЖНО УЖЕ СЕЙЧАС! 🔥

💰 Как сэкономить на строительстве дома и не переплатить в следующем году?

Есть один способ, о котором многие будущие владельцы загородных домов даже не задумываются!

👉 ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДО КОНЦА 2026 ГОДА И ЗАФИКСИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ПО ЦЕНАМ ЭТОГО ГОДА!

Представьте: вы планируете строительство дома весной или летом 2027 года, а его стоимость согласовываете уже сегодня.

И пока другие будут пересчитывать сметы и подстраиваться под новые цены, вы сможете спокойно готовиться к строительству своего будущего дома! ❤️

📈 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

Стоимость строительства зависит от множества факторов:
🔸 Цены на строительные материалы.
🔸 Стоимость работ и услуг подрядчиков.
🔸 Логистика и доставка материалов.
🔸 Сезонный спрос на строительство.
🔸 Изменение условий поставщиков.

И никто не может гарантировать, что в 2027 году строительство обойдётся дешевле!

🔥 5 ПРИЧИН ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР УЖЕ СЕЙЧАС:

✅ 1. Фиксация стоимости.
Вы заранее согласовываете стоимость строительства и защищаете свой бюджет от возможного подорожания в пределах условий договора.

✅ 2. Строительство в удобное время.
Заключаете договор в 2026 году, а строить начинаете в следующем сезоне!

✅ 3. Время на подготовку.
Можно спокойно выбрать земельный участок, определиться с проектом, планировкой и комплектацией дома.

✅ 4. Финансовая определённость.
Вы заранее понимаете, сколько потребуется денег, какой первоначальный взнос необходим и какой будет ипотечный платёж.

✅ 5. Возможность выбрать лучший проект.
Без весенней спешки и ажиотажа можно продумать всё до мелочей!

🏠 А ЕСЛИ НЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Это не проблема!

Я помогу вам пройти весь путь:

🌿 Подберём участок под ваш бюджет и пожелания.

🏡 Выберем проект дома или разработаем индивидуальное решение.

📋 Рассчитаем стоимость строительства и согласуем комплектацию.

🏦 Проверим возможность оформления семейной или другой подходящей ипотечной программы.

👷 Подберём надёжного подрядчика и организуем сопровождение строительства.

🔑 И самое приятное — в итоге вы получите ключи от собственного дома!

❤️ МОЯ ЗАДАЧА — НЕ ПРОСТО ПОМОЧЬ ВАМ ПОСТРОИТЬ ДОМ, А СДЕЛАТЬ ЭТО МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО, СПОКОЙНО И БЕЗ ЛИШНИХ ПЕРЕПЛАТ!

⚡ ВАЖНО!

Возможность зафиксировать стоимость на 2027 год зависит от условий конкретного подрядчика, проекта и комплектации. Поэтому все договорённости о цене, сроках и возможных дополнительных расходах обязательно закрепляем в договоре.

⏳ ДО КОНЦА 2026 ГОДА ОСТАЛОСЬ МЕНЬШЕ ТРЁХ МЕСЯЦЕВ!

Если в ваших планах построить собственный дом в 2027 году — не откладывайте подготовку до весны!

💌 Напишите мне в личные сообщения слово «ДОМ 2027».

Я расскажу, у каких подрядчиков можно зафиксировать стоимость строительства, помогу рассчитать бюджет и подобрать оптимальный вариант именно для вашей семьи.

🏡 Ирина Стукова
Ваш эксперт по недвижимости, ипотеке и загородному строительству.

❤️ Дарю людям не квадратные метры, а их мечты!

#СтроительствоДома #Дом2027 #ЗагороднаяНедвижимость #ИринаСтукова #Екатеринбург #СвердловскаяОбласть #СемейнаяИпотека #СтроительствоПодКлюч #СвойДом #НедвижимостьПоЛюбви

🏡 СВОЙ ДОМ ПОД 6% НА 30 ЛЕТ? УСПЕЙТЕ ДО 1 НОЯБРЯ! 🔥
А вы знали, что по семейной ипотеке можно не только купить квартиру, но и ПОСТРОИТЬ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ? ❤️
И сейчас самое время задуматься об этом!
⚡ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
По действующим условиям Сбербанка до 1 ноября есть возможность оформить семейную ипотеку на строительство дома с сохранением льготной ставки 6% на весь срок кредита — до 30 лет!
❗После 1 ноября условия могут измениться. Поэтому тем, кто мечтает о собственном доме, рекомендую уже сейчас заняться расчётами и подготовкой к сделке.
💰 А ТЕПЕРЬ ДАВАЙТЕ ПОСЧИТАЕМ!
🏠 Дом стоимостью 8 000 000 ₽
✅ Первоначальный взнос — 2 000 000 ₽
✅ Сумма ипотеки — 6 000 000 ₽
✅ Ставка — 6% годовых
✅ Срок — 30 лет
🔥 Ежемесячный платёж — около 35 973 ₽!
Представьте: вместо квартиры — собственный дом, просторная кухня-гостиная, детские комнаты, терраса и свой участок земли! 🌳
И всё это с комфортным ежемесячным платежом!
❤️ ЧТО Я МОГУ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?
🏡 Подобрать земельный участок.
🏗️ Найти надёжного подрядчика.
💰 Рассчитать стоимость строительства.
🏦 Помочь с одобрением семейной ипотеки.
🔑 Сопроводить вас от выбора участка до получения ключей от собственного дома!
‼️ НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ МЕЧТУ НА ПОТОМ!
До 1 ноября осталось совсем немного времени!
📲 Напишите мне в личные сообщения слово «ДОМ» — и я бесплатно рассчитаю, какой дом вы можете построить с вашим бюджетом и какой будет ежемесячный платёж.
❤️ Ирина Стукова | АН «ЭТАЖИ»
Я дарю людям не квадратные метры, а их мечты! 🏡❤️
#СемейнаяИпотека #Ипотека6Процентов #СтроительствоДома #СвойДом #ИЖС #Екатеринбург #ИринаСтукова #НедвижимостьПоЛюбви

Квартиры недели ‼️‼️‼️

ВАЖНО!

По договорам строительного подряда до 01.11.2026 действует срок ДО 30 лет в СБЕРе

Что это значит
Если клиент выходит в сделку по строительству до 01.11.2026 срок кредитования с низким платежом будет действовать все 30 лет. При этом суммы лимитов увеличены до 10 млн в зависимости от количества детей🔥
Прекрасная возможность построить дом до 10 млн с низким платежом под 6%

Рубрика "Горячие Новостройки"

🔥 РАССРОЧКА С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 100 000 ₽

Если планируете ребёнка или хотите заранее решить вопрос с жильём — есть программа, которая позволяет не вносить сразу миллионы.

📌 Условия:
— первый взнос — 100 000 ₽
— всего 8 месяцев по 50 000 ₽
— затем остаток можно перевести в семейную ипотеку или закрыть собственными средствами.

🏠 Варианты:

▫️ Студия 29,9 м²
Акционная цена — 5 787 000 ₽
После 8 месяцев — 5 287 000 ₽

▫️ 1К 38,5 м²
Акционная цена — 7 344 000 ₽
После 8 месяцев — 6 844 000 ₽

▫️ 3К 72 м²
Акционная цена — 12 375 000 ₽
После 8 месяцев — 11 875 000 ₽

▫️ 3К 86,2 м²
Акционная цена — 13 347 000 ₽
После 8 месяцев — 12 847 000 ₽

💥 Идея простая: сейчас фиксируем квартиру с минимальным первым взносом, 8 месяцев спокойно готовимся, а дальше — семейная ипотека или собственные средства.

Если хотите понять, подойдёт ли эта схема именно под вашу ситуацию и какой будет платёж после перехода в ипотеку — пишите «РАССРОЧКА».

Я всегда на связи‼️