Quorum est!

⚒️ Рабочие будни.

Работаем с председателем на квартире после пожара. Выгорело практически все. Внутреннего остекления нет. В нескольких рамах стекла частично разбиты, поступает воздух с улицы. Откосы оплавлены, утеплитель вываливается.

Такая обстановка грозит разморозкой радиаторов и стояков зимой. Допустить этого нельзя.

Собственник, похоже, не интересуется квартирой и не предпринимает даже самых очевидных и минимальных мер для прекращения доступа уличного воздуха в помещение.
Соседи обоснованно беспокоятся и пишут.

Председатель не раз просил собственника допустить в помещение для осмотра, однако собственник на контакт шел неохотно и все время переносил встречу.

Что сделано:
✔️Разьяснили соседям, что мы начали последовательную работу по устранению неисправностей - это снизило градус напряжения, теперь соседи "за нас" 😊
✔️Обратились к участковому с целью оказания содействия в доступе.
✔️Направили уведомление собственнику, а участковый своим звонком собственнику нас поддержал.
✔️Собрали комиссию: председатель правления, инженер обслуживающей организации, один из соседей, собственник и ваш покорный слуга. Участковый присутствовал.
✔️Осмотрели квартиру, зафиксировали те повреждения, которые влияют на температурный режим в помещении, а также состояние радиаторов.
✔️Составили и подписали акт, а затем фототаблицу приложением к нему.
✔️Направили собственнику требование о приведении жилого помещения в нормативное состояние. Поставили короткий срок. Предложили, если нет возможности, согласовать день, чтобы выполнить силами ТСЖ.

Моя работа - поддержка председателя, в первую очередь, моральная; взгляд со стороны и надлежащее оформление документов.

И это даже не первый акт (хотя акт и составлен), это только прелюдия. Пьеса не обещает быть томной.

🤔

#ЖКХ #кворуместь

🤦‍♂️Рубрика "Пятничное".

Я вижу множество объявлений на подьездах, которые оставляют больше вопросов чем ответов или заставляют улыбнуться. Бывает, что называется, "в голосину".

Накопилась внушительная коллекция, которой хочется делиться. Так рождается пятничная рубрика нелепых объявлений.

Честно смотрим на коммуникацию с жителями и разбираем, что не так.

Открывает рубрику объявление, где сетевая организация уведомляет жителей о работах «с с10:00 до 17:00» — с двойным «с», не сказав главного: to be or not be. Все-таки будет свет или нет?
Ни телефона, ни причины работ, ни намёка, что делать, когда фен замолчит, а такси уже едет.

Объявление больше напоминает арт-объект. Очевидно одно: документ никто не вычитывал. А правильный вариант — всего пять строк: что, когда, почему, кто отвечает и куда звонить.

Берите на заметку: вычитывайте свои бумаги до вывешивания, а не после жалобы.
С председателями, которыми я работаю мы именно так и поступаем.

Если в ваших архивах есть подобное, присылайте— разберём в следующую пятницу. 🖋

А моя оценка такому объявлению - однозначно 🤬

#кворуместь #объявлениенедели #пятничныйразбор #тсж #тсн #жкх

Приветствую!
Канал в процессе создания