Выкуп имущества по банкротству 🚘🏡

🏷 ЛОТ:

Жилое помещение, кв.12, однокомнатная, этаж: мансардный, площадь 33,3 кв.м., кад. №: 21:12:122402:484

Адрес: Чувашская республика, Козловский район, г. Козловка, ул. Рабочая, д.1

Начальная цена:
1 498.000

Текущая цена:
599.400

Минимальная стоимость:
449.550

На данный момент выставлено 4 квартиры, 2 из которых планирует выкупить участник группы.

Отличный инвестиционный проект 💵

Одна из таких квартир уже была выиграна нами в прошлом году.

Клиент выкупил её за 720тыс., продал за 1,1 млн.
Срок реализации составил около 3 мес.

Желающие - пишите, расскажем подробнее.

Всем привет.
Ищем соинвестора в проект по перепродаже недвижимости

Нашли интересный объект на банкротных торгах в Нижегородской области:

— жилой дом около 70 м²
— земельный участок 15 соток
— текущая цена на торгах — 102 000 ₽
— предполагаемая стоимость реализации после приобретения — около 170 000 ₽

Идея проекта простая: приобрести объект по минимальной цене на торгах → реализовать по рыночной цене.

Сейчас ищем соинвестора, готового зайти в проект вместе с нами.

Мы со своей стороны берем на себя анализ объекта, сопровождение покупки на торгах и организацию дальнейшей реализации.

Мы находим перспективный проект - вы перечисляете задаток на электронную площадку торгов
(ВАЖНО! Не нам, а именно на площадку) и мы всегда готовы зайти в наш общий проект по самой выгодной цене в самое перспективное время.
В случае, если нас кто-то опередит/перебьёт по цене - задаток просто вернётся без комиссий на карту.

Всегда Ваш Лот Готов!

Всем доброго времени суток!
Делимся с вами свежей подборкой по автомобилям:

Тачки до 500к
https://torgi.me/?h=986838536b1aaccef51901de77566c56
https://torgi.me/?h=6156ef7622b1cf7b81303c69153ca648

Тачки 500к-1500к
https://torgi.me/?h=21be3232ab9608e60e0815caebd3f1bc

Тачки 1500к+
https://torgi.me/?h=91b3151fd988878319ef5ad9c1b5eb50

Всем привет, коллеги!

Давно нас здесь не было. Занимались развитием нового сайта, новых источников для анализа самых привлекательных лотов для вас!
Болванку сайта можно посмотреть здесь lotgotov.ru

Со временем приходит понимание, что необходимо рационально тратить время на поиски.
В общем, приходим к мысли о введении подписок на поиски по интересующим вас направлениям.

Так же решили пока на безоплатной основе собирать подборки для вас, чтобы было удобно сразу глянуть разницу по рынку и принять участие в торгах.

Для вас подборка "Горящих тачек" (тех, сроки лотов которые заканчиваются) https://torgi.me/?h=6ac6b4d69522a88032c6560b5d8e6405

А еще подборка недвижимости Поволжья (самая актуальная на наш взгляд):
https://torgi.me/?h=a9f3f988544f01d5395b16e964069742
Так же готовы поработать над каждым направлением, которое вам интересно.

Есть базы лотов по недвижимости в Чувашии и соседних регионах/России, земельным участкам, гаражам, товарно-материальным ценностям и многому другому.

К примеру, недавно реализовали лот по сотовым телефонам с торгов арестованным имуществом.
15 единиц мобилок, среди которых Айфон 16 Про Макс.

http://vc.torgi.me/lot?id=1088550

Также посмотрели сегодня этот автомобиль:
Гранта, 2023г

Ознакомление с имуществом проводится по адресу: Чувашская Республика,
г. Чебоксары,
проспект Ленина,
7Б

Сгоняли на проспект Ленина 7Б, посмотрели Гранту 2023 года, вполне в приемлемом состоянии, да и год свежий.

Начальная цена:
6⃣6⃣7⃣ 0⃣0⃣0⃣

текущая цена:
4⃣6⃣1⃣ 4⃣0⃣0⃣

минимальная цена:
4⃣1⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣

Аккуратно следим)

Сегодня мы разбирали очередной лот — квартиру, выставленную на торги в рамках исполнительного производства.
И решили не участвовать.
Причём к этому решению пришли не по фотографии или описанию на площадке.
Сначала съездили на место. Посмотрели дом, сам объект снаружи, территорию. Поговорили с соседями и получили дополнительную информацию о собственнике и ситуации вокруг квартиры.
После этого начали проверять документы.
Заказали сведения из ЕГРН и обратили внимание на интересную деталь: информация из разных источников начала расходиться.
В описании торгов собственником указано одно лицо. При этом в сведениях об объекте фигурирует общая долевая собственность.
Начали разбираться глубже.
В ЕГРН обнаружились сразу три отдельные записи о регистрации права общей долевой собственности, зарегистрированные в один день.
Плюс ипотека в силу закона и несколько запретов на регистрационные действия разных лет.
И вот здесь для нас сработал главный принцип:
если мы не понимаем юридическую конструкцию лота до конца — мы в него не заходим.
Теоретически у происходящего может быть совершенно законное объяснение.
Но наша задача — не доказать, что торги проведены неправильно.
Наша задача — понять, что именно мы покупаем и какие риски получаем вместе с объектом.
А времени на это практически нет.
После победы на торгах покупателю даётся всего 5 дней на оплату полной стоимости. Разбираться уже после победы, кому принадлежат доли, на каком основании реализуется весь объект, какие права сохраняются у других лиц и насколько беспроблемно зарегистрируется переход права собственности, — слишком поздно.
При этом получить все необходимые ответы до торгов мы тоже объективно не успеваем.
Поэтому решение простое:
этот лот пропускаем.
Сегодня мы потратили время на дорогу, осмотр, разговоры с соседями, проверку ЕГРН и изучение документов — и ничего не купили.
Но именно в этом и заключается работа с торгами.
Иногда лучший результат анализа — не найти объект, который нужно купить, а вовремя найти причину, по которой его покупать не нужно.
Продолжаем смотреть дальше.

Если вам требуется быстро подать заявку и участвовать в торгах, вы хотите выкупить лот, но не понимаете процедуру, то я с радостью помогу вам выкупить имущество с торгов (аукцион, публичное предложение):

✅ Имущество пo банкротству - 127-Ф3 (банкротные торги);
✅ Аpeстoвaнное имущество - 229-ФЗ (арестовка / аукционы от приставов);
✅ Приватизация объектов - 178-ФЗ, а также аренда и безвозмездное пользование (муниципальные торги);
✅ Конфискованное имущество - 1041 ПП РФ (конфискат);
✅ Залоговое имущество - 102-ФЗ (залог);
✅ Аренда и продажа земельных участков от государства - 101-ФЗ (аренда земли).
✅ Коммерческие торги.

Почему со мной выгодно работать:

🔥 ГАРАНТИЯ допуска заявки, при отклонении заявки по моей вине - 100% возврат

🔥 Фиксированная стоимость за участие (без комиссии и %)

🔥 Подача заявки 24/7

🔥 Полная конфиденциальность - гарантирую безопасность ваших данных и сделок

🔥 Первичная консультация - БЕСПЛАТНО

🔥 Работаю по всей России - участвую на торгах в любом регионе

⬇️⬇️⬇️

📌 Алгоритм действий для участия со мной:

✔️ Предварительная консультация (вы предоставляете мне любые данные по лоту, который хотите приобрести, я уточняю возможные варианты участия)
✔️ Заключение агентского договора (дистанционно)
✔️ Подготовка документов и подача заявки (я предоставляю вам список документов, необходимых для участия в торгах и отправляю вам данные для оплаты задатка)
✔️ Участие в торгах (по разработанной с вами стратегии)
✔️ Подписание вами ДКП в случае победы (в случае уступки победы — возврат задатка).
❗️ВАЖНО❗️
При работе по Агентскому договору договор купли-продажи заключается напрямую с вами.

⬇️⬇️⬇️
Также предоставляю полный комплекс услуг по участию в торгах:
📌 Подача дублирующей заявки на торгах арестованным имуществом и по приватизации (публичное предложение, голландский аукцион)
📌 Поиск и анализ лотов – подберу для вас выгодные предложения по недвижимости, транспорту, оборудованию и другим активам с экономией до 70% от рыночной стоимости
📌 Юридическая проверка – тщательно изучу историю лота, проверю на обременения, аресты и ограничения, чтобы ваша покупка была безопасной.
📌 Подготовка документов – оформлю все необходимые заявки, декларации и доверенности для участия в торгах.
📌 Полное сопровождение сделки "под ключ" – от поиска лота до перепродажи конечному покупателю.

Прайс:

- поиск нужного лота -
2️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

- подача заявки (публичное предложение) -
4⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

- подача заявки (аукцион) -
5⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

- в случае выигрыша автомобиля -
1️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

- в случае выигрыша земельного участка -
1️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

- в случае выигрыша недвижимости (квартира, дом) -
2️⃣5⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

- полное сопровождение сделки "под ключ" - от поиска лота до перепродажи конечному покупателю -
4⃣0⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣

🏷 ЛОТ:

жилое помещение,
площадью 25,8 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика,
с/пос. Кугеськое,
п. Кугеси,
ул. Первомайская,
д. 16,
кв. 3,
кадастровый №21:21:160120:1395

Общая площадь: 25.8 м^2 общ. пл
Вид жилого помещения: квартира
Кадастровый номер: 21:21:160120:1395

Местонахождение имущества: Чувашия Чувашская Республика - с/пос. Кугеськое,
п. Кугеси,
ул. Первомайская,
д. 16,
кв. 3

Начальная цена:
1⃣ 1⃣6⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣

ЦЕНА НА ПОВЫШЕНИЕ!

Шаг аукциона:
5⃣ 8⃣0⃣0⃣

Задаток:
5⃣8⃣ 0⃣0⃣0⃣

Прием заявок: с 15/08/2026 08:00 до 25/08/2026 20:00

Проведение торгов: с 27/08/2026 10:00