▶ видео
Открытый канал
ID 71668804145723
Квартиры для своих с доп. скидкой / Про недвижимость Казань
Все самые лучшие условия рынка у нас🤌🏼
Здесь актуальная информация про недвижимость Казани и не только, подписывайтесь, чтобы не потерять 👍🏼
- Каналов в рубрике
- 9 830
- Место этого канала
- № 1 732
- Каналов в рубрике
- 21 695
- Место этого канала
- № 5 406
Республика ТатарстанРоссия
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
25 октября — 31 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
160
0,6 %
+1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
338
48,3 %
было 721
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
14
54,3 %
было 10
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+2 самый большой прирост · 27 окт 2026 −1 самая большая убыль · 25 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 08:26 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
Бизнес-класс
Срок сдачи - до 30.08.27 года
2-комнатная 58,41 м²
Предчистовая отделка
Этаж - 5/7
Цена - 17 260 000 руб.
1️⃣ ЖНК на 7 лет с ПВ 5%
Полная стоимость квартиры:
21 229 800 руб.
ПВ 5%: 1 061 490 руб.
Срок рассрочки - 84 месяцев
(7 лет)
Единоразово вступительный членский взнос - 30 тыс.руб.
Гос.пошлина единоразово - 44 тыс.руб
Ежемесячный членский взнос -
2 000 руб.
Ежемесячный платеж до накопления 50% первые 24 месяца ( выкуп через 2 года) -
398 059 руб.
Ежемесячный платеж после 24 мес. - 176 915 руб.
2️⃣ ЖНК на 10 лет ПВ 37%
Полная стоимость квартиры:
21 229 800 руб.
ПВ 37%: 7 855 026 руб.
Срок рассрочки - 120 месяцев
(10 лет)
Единоразово вступительный членский взнос - 30 тыс.руб.
Гос.пошлина единоразово - 44 тыс.руб
Ежемесячный членский взнос -
2 000 руб.
Ежемесячный платеж до накопления 50% первые 24 месяца ( выкуп через 2 года) -
114 995 руб.
Ежемесячный платеж после 24 мес. - 110 572 руб.
Срок сдачи - до 30.08.27 года
2-комнатная 58,41 м²
Предчистовая отделка
Этаж - 5/7
Цена - 17 260 000 руб.
1️⃣ ЖНК на 7 лет с ПВ 5%
Полная стоимость квартиры:
21 229 800 руб.
ПВ 5%: 1 061 490 руб.
Срок рассрочки - 84 месяцев
(7 лет)
Единоразово вступительный членский взнос - 30 тыс.руб.
Гос.пошлина единоразово - 44 тыс.руб
Ежемесячный членский взнос -
2 000 руб.
Ежемесячный платеж до накопления 50% первые 24 месяца ( выкуп через 2 года) -
398 059 руб.
Ежемесячный платеж после 24 мес. - 176 915 руб.
2️⃣ ЖНК на 10 лет ПВ 37%
Полная стоимость квартиры:
21 229 800 руб.
ПВ 37%: 7 855 026 руб.
Срок рассрочки - 120 месяцев
(10 лет)
Единоразово вступительный членский взнос - 30 тыс.руб.
Гос.пошлина единоразово - 44 тыс.руб
Ежемесячный членский взнос -
2 000 руб.
Ежемесячный платеж до накопления 50% первые 24 месяца ( выкуп через 2 года) -
114 995 руб.
Ежемесячный платеж после 24 мес. - 110 572 руб.
К посту выше 👆🏻
▶ видео
Приволжский район
✅Срок сдачи: СДАН
2кк., предчистовая отделка
Площадь: 54,7 кв.м
Этаж: 12/19
Цена базовая: 11 840 000 руб.
Семейная ипотека/1 ребенок:
Цена «нашим»:
7 670 000 руб
Цена с удорожанием:
8 988 988 руб.
ПВ: 3 068 655 руб.
Кредит: 5 930 333 руб.
Банк: ВТБ
📊Ежемесячный платеж на 15 лет:
35 556 руб.
Далее: 45 185 руб.
Семейная ипотека/2 детей:
Цена с удорожанием:
8 593 506 руб.
ПВ: 1 727 295 руб.
Кредит: 6 866 211 руб.
Банк: ВТБ
📊Ежемесячный платеж на 15 лет:
41 167 руб.
Далее: 52 316 руб.
За подробностями в личку 89879078480
✅Срок сдачи: СДАН
2кк., предчистовая отделка
Площадь: 54,7 кв.м
Этаж: 12/19
Цена базовая: 11 840 000 руб.
Семейная ипотека/1 ребенок:
Цена «нашим»:
7 670 000 руб
Цена с удорожанием:
8 988 988 руб.
ПВ: 3 068 655 руб.
Кредит: 5 930 333 руб.
Банк: ВТБ
📊Ежемесячный платеж на 15 лет:
35 556 руб.
Далее: 45 185 руб.
Семейная ипотека/2 детей:
Цена с удорожанием:
8 593 506 руб.
ПВ: 1 727 295 руб.
Кредит: 6 866 211 руб.
Банк: ВТБ
📊Ежемесячный платеж на 15 лет:
41 167 руб.
Далее: 52 316 руб.
За подробностями в личку 89879078480
▶ видео
📊Данные получены на сайте Наш.Дом.РФ
Обратите внимание на то, что данные на сайте отображают картину, которая была пару месяцев назад⏪ .
✅И в определенных ЖК уже появились скидки и рассрочки на 7 лет!
Еще один важный фактор: общее количество квартир (где-то их их мало и продажа 1 квартиры существенно увеличит статистику продаж)
💭в данном случае я вам отобразил свои мысли, поэтому это не финансовая рекомендация☝🏼
Обратите внимание на то, что данные на сайте отображают картину, которая была пару месяцев назад⏪ .
✅И в определенных ЖК уже появились скидки и рассрочки на 7 лет!
Еще один важный фактор: общее количество квартир (где-то их их мало и продажа 1 квартиры существенно увеличит статистику продаж)
💭в данном случае я вам отобразил свои мысли, поэтому это не финансовая рекомендация☝🏼
Рекламный пост
🏙 НОВОСТИ РЫНКА НОВОСТРОЕК КАЗАНИ
Разбираемся, что интересного происходило на рынке за неделю👇
━━━━━━━━━━━━━━
🏠 1. Старт ЖК «Уникод на Залесной д.4»
💰 Минимальные цены:
▪️ Студии — от 6 040 000 ₽
▪️ 1-комнатные — от 7 850 000 ₽
▪️ Евро-2 — от 8 070 000 ₽
▪️ Евро-3 — от 9 740 000 ₽
▪️ Евро-4 — от 12 660 000 ₽
📌 Условия рассрочки: первоначальный взнос — 30%, срок — до 7 лет.
━━━━━━━━━━━━━━
🏗 2. В Авиастроительном районе
на улице Молодёжной планируется строительство нового жилого комплекса.
📍 Дом появится на месте бывшего частного сектора. Ранее участок был переведён под многоэтажную застройку.
✅ По проекту получено положительное заключение экспертизы.
💰 Цены пока не объявлены.
🔗 Документы проекта
━━━━━━━━━━━━━━
☀️ 3. ЖК «ЛЕТО». Дом 4 — скоро старт продаж!
📅 Предварительная дата старта — 28 октября 2026 года.
━━━━━━━━━━━━━━
🏢 4. Ещё две новости рынка
▪️ ЖК бизнес-класса на Чуйкова с привлекательными ценами — читать новость
▪️ ЖК на Вознесенском тракте с квартирами с ремонтом — читать новость
━━━━━━━━━━━━━━
#НедвижимостьКазань #НовостройкиКазани #ЖККазани #СтартПродаж
Разбираемся, что интересного происходило на рынке за неделю👇
━━━━━━━━━━━━━━
🏠 1. Старт ЖК «Уникод на Залесной д.4»
💰 Минимальные цены:
▪️ Студии — от 6 040 000 ₽
▪️ 1-комнатные — от 7 850 000 ₽
▪️ Евро-2 — от 8 070 000 ₽
▪️ Евро-3 — от 9 740 000 ₽
▪️ Евро-4 — от 12 660 000 ₽
📌 Условия рассрочки: первоначальный взнос — 30%, срок — до 7 лет.
━━━━━━━━━━━━━━
🏗 2. В Авиастроительном районе
на улице Молодёжной планируется строительство нового жилого комплекса.
📍 Дом появится на месте бывшего частного сектора. Ранее участок был переведён под многоэтажную застройку.
✅ По проекту получено положительное заключение экспертизы.
💰 Цены пока не объявлены.
🔗 Документы проекта
━━━━━━━━━━━━━━
☀️ 3. ЖК «ЛЕТО». Дом 4 — скоро старт продаж!
📅 Предварительная дата старта — 28 октября 2026 года.
━━━━━━━━━━━━━━
🏢 4. Ещё две новости рынка
▪️ ЖК бизнес-класса на Чуйкова с привлекательными ценами — читать новость
▪️ ЖК на Вознесенском тракте с квартирами с ремонтом — читать новость
━━━━━━━━━━━━━━
#НедвижимостьКазань #НовостройкиКазани #ЖККазани #СтартПродаж
▶ видео
Не так сладко, как обещали перед стартом💭, но те кто хочет взять кв сразу с ремонтом, рассматривать могут.
Цены без учета скидок:
Студии от 10.650.000₽
1кк от 12.292.000₽
Евро2кк от 13.388.000₽
Евро3кк от 16.357.000₽
Цены без учета скидок:
Студии от 10.650.000₽
1кк от 12.292.000₽
Евро2кк от 13.388.000₽
Евро3кк от 16.357.000₽
▶ видео
Старт продаж, квартиры с ремонтом (редкость в нашем городе)
Просмотры: 142
Старт 2️⃣2️⃣ октября.
P.s. черновая отделка, стены и стяжка пола при этом будут
P.s. черновая отделка, стены и стяжка пола при этом будут
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…