Недвижимость | Риелторы "Сити-Центр"

⚡️Специальное предложение на квартиры в ЖК на Кривошеина скидка 10%:

▫️2-комнатная квартира 67,77 кв.м.

▫️2-комнатная квартира евро-формата 46,18 кв.м

✔️Особенный лот:
▫️2-комнатная квартира евро-формата 59,17 кв.м на 25 этаже (кв.№155) - скидка 10% при приобретении по IT ипотеке.

📌Условия участия:
▫️ Предложение распространяется на все доступные к покупке квартиры такого формата.
▫️ Не суммируется с другими акциями.
▫️ Предложение ограничено.

🚀Сроки проведения: 15.10 - 15.11.2026г

Подробная информация о планировках и акции по телефону: +79697811717 (есть в Макс)

Квартиры в тихом районе и с развитой инфраструктурой.
В Воронеже строится новый ЖК в Ленинском районе.

✔️ Срок сдачи: II квартал 2030 г.
✔️ Квартиры от 3,2 млн.р.
✔️ 10 минут до пл.Ленина

✅Что еще известно:
- Переменная этажность секций от 10 до 18 этажей
- Базовая отделка
- 836 квартир, от 18 до 97 м2
- Во дворе предусмотрено пространство для отдыха, игр и спорта
- Планируется паркинг и коммерческие помещения.

⚡️Действует скидка 12% при наличной оплате (информация актуальна на момент публикации)

Фото строительства на дату: 22.10.2026 прикрепляем.

📲 Более подробная информация о проекте по телефону: +79697811717 (есть в Макс)

Лучшая награда для риелтора - счастливые клиенты!

Когда поиск квартиры превращается из стресса в радостное событие, есть понимание, что всё делается не зря.

Благодарим за доверие, тёплые слова и возможность быть частью такого важного этапа в жизни вашей семьи! 🫶

Помогаем найти квартиру мечты — с удовольствием! Просто свяжитесь с нами, тел.: +79697811717

#риелторворонеж #недвижимость #купитьквартируворонеж #отзывыклиентов

Важно: как изменилась регистрация детей в съёмной квартире в 2026 году🧑‍🧑‍🧒

С 2026 года в России действуют новые правила регистрации несовершеннолетних детей в арендованном жилье. Эти изменения касаются и арендаторов, и собственников недвижимости.⚡️

Что изменилось
✅Теперь можно зарегистрировать ребёнка без согласия собственника. Раньше требовалось письменное разрешение владельца квартиры. С 2026 года это правило отменено для всех детей до 18 лет.

✅ Уведомлять собственника не нужно. Арендатор больше не обязан сообщать владельцу жилья о регистрации ребёнка по адресу аренды.

✅ Распространяется на всех несовершеннолетних. Ранее льготные условия действовали только для детей до 14 лет. Теперь правило распространяется на всех до 18 лет.

❗️Важные условия:

✔️ Один из родителей уже должен быть зарегистрирован в этой квартире (временно или постоянно). Без регистрации родителя зарегистрировать ребёнка не получится.

✔️Срок регистрации ребёнка не может превышать срок регистрации родителя. Если у родителя временная регистрация на 11 месяцев — у ребёнка будет такой же срок.

✔️ Ребёнок должен проживать с родителем. Регистрация возможна только по месту

⁉️Что это значит для собственников

Владельцам квартир стоит внимательнее относиться к договору аренды:

теперь прописка детей арендаторов происходит без их участия.

📍Однако досрочно выписать ребёнка можно только через суд, и на собственность он не претендует.

⚡️Что это значит для арендаторов
Правильная регистрация ребёнка нужна для:
- Записи в школу и детский сад;
- Получения медицинских услуг по месту жительства;
- Оформления льгот и пособий

Агентство «Сити-Центр» рекомендует: при заключении договора аренды сразу уточняйте условия регистрации и фиксируйте их в документе.

📲Мы помогаем клиентам не только найти идеальное жильё, но и грамотно оформить все юридические аспекты сделки.

⚡️ИПОТЕКА 13,9% НА ВЕСЬ СРОК⚡️

✅ Подобрали несколько квартир в разных районах города — от компактных студий до просторных однокомнатных.

🔑Стоимость лотов — от 2,98 млн ₽.
Первоначальный взнос — от 20%.

👉 В карточках — планировки, цены и ориентировочные ежемесячные платежи.

✅️Подробности и расчёт ипотеки по телефону: +79697811717 (есть в Макс)

Важно: программа действует только при покупке квартиры по прайсовой стоимости. Не распространяется на лоты по специальным ценам и квартиры с отделкой в подарок. С другими акциями не суммируется.

⚡️Квартира, которой нет в открытой продаже со скидкой 3%

• двухкомнатная квартира, 59.75 м2

• сданный кирпичный дом,
1 позиция

• квартира
уже с отделкой КОМФОРТ

• с видом на лес

• стоимость: 10.009.015 ₽ (вместо 10.287.158 ₽)

Подробности в сообщениях или по телефону: +79697811717 (есть в Макс)

🌄 Именно такие виды открываются из одного из новых ЖК в п. Солнечный

Подборку планировок видовых квартир прикрепляем👀

Этот квартал - место, где лес встречает небо 💙

📲 Подробнее по телефону: +79697811717 (есть в Макс)

🎁Уже 1 октября подведем итоги розыгрыша в нашем профиле во ВКонтакте: https://vk.ru/profirielt36

Разыгрываем подарочную карту на 3 000 ₽ в популярный магазин косметики и парфюмерии 🍏

Полные условия конкурса здесь: https://vk.ru/wall555680442_162

Семейная ипотека меняется уже 1 октября❕️❕️❕️
И если вы планировали взять её на прежних условиях — у вас осталось всего несколько дней.

Теперь одного факта «есть дети» недостаточно.
📍Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. И разница может быть очень существенной…

✨️Для большинства регионов:
5+ детей → 2%
4 ребёнка → 4%
3 ребёнка → 6%

❕️Но есть важное условие: хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора.

А вот дальше условия становятся жёстче
2 ребёнка → 8%, до 8 млн ₽
1 ребёнок → 10%, до 6 млн ₽
Для Москвы, Петербурга и двух областей ставки ещё выше: 10% и 12% соответственно.

❗️Но 1 октября меняется не только ставка.
•Льготную ставку будут субсидировать максимум 15 лет.
•А для нового договора появятся и дополнительные требования к регистрации в приобретённом жилье…


⚡️Есть и исключения.
При покупке или строительстве частного дома, а также при покупке земли под строительство ставка остаётся 6% независимо от количества детей и региона.


❓️Что делать тем, кто уже планировал ипотеку и хотят оформить по старым условиям?

Новый порядок действует для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года.
✅️Чтобы успеть на прежние условия, нужно выйти на сделку до 30 сентября включительно.

📲Наш телефон: +79697811717 (есть в Макс)

Сохраните этот пост — он пригодится при расчёте ипотеки.✅️

А если хотите, чтобы узнать условия именно для вашей семьи, напишите в комментариях:
количество детей + регион + возраст младшего ребёнка.

⚡️Специальные предложения на студии ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ 🔥

• СКИДКА 5% + КЛАДОВКА в подарок!
• снижение ставки по семейной и АЙТИ ипотеке до 4,5% на весь срок + КЛАДОВКА в подарок!
• субсидирование стандартной ипотеки в Сбере на 1 год до 2,9% при ПВ от 20%
(кредит должен быть выдан до 29.09)

ВАЖНО!
Акции и скидки не суммируются, выбирайте более выгодный вариант для жизни и инвестиций.

Подробнее по тел.: +79697811717 (есть в макс)