Архитектор Прозоров Михаил

🏡 «Лесная сказка» — 157,5 м², второй свет и три спальни

Двухэтажный дом 13 × 9,9 м: белый объём с фактурной отделкой и тёмный акцентный ризалит со стеклом в два этажа. Плоская кровля, терраса под навесом на колоннах.

🔹 Первый этаж (86 м²):
✔️ Кухня-гостиная 41,5 м² — сердце дома.
✔️ Холл 16 м², гостевая спальня 12 м².
✔️ Санузел 8,5 м², техпомещение 6,5 м², кладовая 1,5 м².
✔️ Терраса 13,5 м² с выходом из гостиной.

🔹 Второй этаж (71,5 м²):
✔️ Три спальни: 20,5, 17,5 и 15 м² — каждая с гардеробной зоной.
✔️ Санузел 9 м² с отдельной чашей.
✔️ Холл 9,5 м² и лоджия 10 м².

🔹 Преимущества:
✅ 157,5 м² жилья и 181 м² общих площадей.
✅ Второй свет связывает этажи — объём, а не «коробка».
✅ Тёмный и белый объёмы читаются как два дома — фасад не скучает.
✅ Гостевая спальня на первом этаже — без лестницы для старших.

Хотите «Лесную сказку» под свой участок? Пишите: @proectdoma 📩

🏡 Riverwood Terrace House — 126 м² на склоне, с террасой 44,5 м² и бассейном

Дом 10,6 × 8,8 м «врезан» в рельеф: внизу проезд и парковка, жилой уровень поднят наверх — панорамное остекление и терраса над участком.

🔹 Планировка (отм. 0,000):
✔️ Терраса 44,5 м² с бассейном и перголой-беседкой со шторами.
✔️ Кухня-гостиная 35 м² — стол на 10 человек.
✔️ Две спальни по 14 м² — каждая со своей гардеробной.
✔️ Санузел 6 м², кладовая 4 м², тамбур 4,5 м².

🔹 Преимущества:
✅ Перепад высот превращён в плюс: парковка снизу, дом — с видом на лес.
✅ Кедровая обшивка в тёплом тоне + белый объём и плоская кровля с выносом.
✅ Терраса по площади больше гостиной — жизнь идёт на улице.
Хотите такой же дом под свой рельеф? Пишите: @proectdoma 📩

🏡 Дом «Кедр» — 187 м², мастер-спальня, кинозал и терраса 59,5 м²

Двухэтажный дом с бассейном: белый фасад и тёплый кедровый объём, плоская кровля, панорамные окна на обе стороны.

🔹 Первый этаж (93,5 м²):
✔️ Кухня-гостиная-столовая 49 м² — центр дома.
✔️ Терраса 59,5 м² — бассейн, лежаки, обед на воздухе.
✔️ Кабинет/гостевая 22,5 м² — можно и то, и другое.
✔️ Котельная 13 м², санузел 5 м², холл 4 м².

🔹 Второй этаж (94 м²):
✔️ Мастер-спальня 17,5 м² и детская 20,5 м².
✔️ Гостевая спальня 13 м².
✔️ Домашний кинотеатр 16 м² — вместо ещё одной комнаты, которая пустует.
✔️ Гардеробная 7,5 м² и два санузла — 5,0 и 4,0 м².

🔹 Преимущества:
✅ 187,5 м² жилья и 247 м² общих площадей.
✅ Кухня-гостиная 49 м² — редкая площадь для дома такого размера.
✅ Кинозал и кабинет — дом под жизнь, а не только под сон.
✅ Терраса вдвое больше первого этажа — дом «открыт» на участок.

Хотите «Кедр» под свой участок?
Пишите: @proectdoma 📩

🏡 Вилла «Монтана» — 277 м², четыре спальни и бассейн у террасы

Дом 12,1 × 16 м: белый камень и тёплое дерево, панорамное остекление на первый этаж, галерея с бассейном вдоль террасы.

🔹 Первый этаж (124 м²):
✔️ Кухня-столовая 33 м² — стол на восемь человек.
✔️ Гостиная 28 м² с выходом на террасу 27 м².
✔️ Кабинет 14 м² — отдельно от шумной зоны.
✔️ Прихожая 10 м², коридор 19 м², кладовая 5,5 м².
✔️ Санузел 4,5 м² и техпомещение 10 м².

🔹 Второй этаж (153 м²):
✔️ Четыре спальни: 37, 33,5, 27 и 19,5 м².
✔️ Два санузла — 10 и 9,5 м².
✔️ Гардеробная 10 м² и коридор 16 м².

🔹 Преимущества:
✅ 277 м² жилья и 318 м² общих площадей.
✅ Спальни от 19 до 37 м² — каждой свой санузел или своя зона.
✅ Бассейн, терраса и кухня-столовая — единый контур для приёмов.
✅ Кабинет и техпомещение на первом этаже — работа и хозяйство отдельно от спален.

Хотите «Монтана» под свой участок и вид?
Пишите: @proectdoma 📩

🏡 Вилла «Видовиль» — 178 м² со вторым светом и видом из каждого окна

Двухэтажный дом 14,7 × 9,6 м: белый камень, вертикальное дерево, панорамное остекление вдоль главного фасада.

🔹 Первый этаж:
✔️ Терраса 35,5 м² под перголой.
✔️ Гостиная и кухня — по 25,4 м².
✔️ СПА-блок: парная, предбанник, комната отдыха.
✔️ Санузел и ванная — без очередей.

🔹 Второй этаж:
✔️ Две спальни по 25,3 м² — каждая с балконом.
✔️ Балконы 18,6 и 14,7 м².
✔️ Гардеробная 6,1 м² и кабинет 9,6 м².
✔️ Ванная 10,6 м² с отдельной чашей.

🔹 Преимущества:
✅ 178,1 м² жилья, 246,9 м² общих площадей.
✅ Общая зона внизу, приватная — наверху.
✅ Гараж в цоколе и плоская крыша с потенциалом.

Хотите «Видовиль» под свой участок? Пишите: @proectdoma 📩

#Видовиль #ПроектДома #Вилла #Планировка #ЗагородныйДом

🏡 «ТЕРРАСИРИУМ» — планировка 14×10 с террасой 61 м² и зимним садом!
Проект, где дом продолжается улицей: два этажа, 148,4 м² и почти столько же открытых и светлых площадей.

🔹 Особенности:
✔️ Гостиная 34,9 м² с кухней 11,6 м² — единое пространство для жизни и приёма гостей.
✔️ Терраса 61 м² по всему периметру — летняя столовая, зона отдыха и сад.
✔️ Зимний сад 6,1 м² со вторым светом — зелёный акцент круглый год.
✔️ 3 спальни (15,5–19,1 м²) на втором этаже, у каждой — свой балкон.
✔️ Гардеробная, кладовая и техпомещение 6,8 м² — всё хозяйственное скрыто от глаз.

🔹 Преимущества:
✅ Каркас 14×10 м — удобно встаёт на узкий или вытянутый участок.
✅ Ленточные окна и панорамное остекление — максимум света при приватности от соседей.
✅ Разделение этажей: общая зона внизу, приватная — наверху.
✅ Три балкона и терраса с разных сторон — солнце и тень в любое время дня.

Хотите «Террасириум» под свой участок или свою планировку с нуля?
Пишите: @proectdoma 📩

#Планировка #ПроектДома

Проект дома "Гарда"

Для кого подходит дом:

Проект "Гарда" идеально подойдет для молодой семьи, людей старшего возраста, небольшого загородного участка или для комфортной дачи с возможностью сдачи в аренду.

"Гарда" — современный одноэтажный дом в стиле минимализм, который покоряет своей лаконичностью и грамотным зонированием.

Просторная кухня-гостиная площадью 29 м² с выходом на открытую террасу (35,5 м²) позволяет наслаждаться природой и отдыхом круглый год, создавать уютные семейные завтраки или вечера с друзьями.

Две изолированные спальни и отдельная третья спальня позволят комфортно разместить всех членов семьи или гостей. Энергоэффективные стены, стильное сочетание дерева и светлой штукатурки на фасаде воплощают современные тенденции в строительстве частных домов.

"Гарда" идеально вписывается в курортную и прибрежную архитектуру Краснодарского края или Крыма — и в ценовой категории, и по площади, и по визуальной эстетике.

Технические характеристики:

Стиль архитектуры: Современный минимализм
Тип кровли: Плоская
Количество этажей: 1 этаж
Состав помещений:
Коридор — 14,0 м²
Спальня 1 — 14,5 м²
Кухня-гостиная — 29,0 м²
Терраса — 35,5 м²
Спальня 2 — 13,0 м²
Спальня 3 — 13,5 м²
Санузел — 6,0 м²
Котельная — 6,0 м²
Общая площадь дома: 96,0 м²

Терраса: 35,5 м²

Больше современных проектов домов и одноэтажных коттеджей в каталоге — найдите свой идеальный вариант!

Заказать проект дома, фасада, ландшафта, интерьера:
https://proect-doma.ru/

Каталог готовых проектов домов:
https://proect-doma.ru/catalog

Проект дома "Фьорд" доступен также и в зеркальном варианте.

Для кого подходит дом:

Проект "Фьорд" отлично подойдет для семей с детьми, для молодых пар, а также для строительства современного загородного дома с гаражом и террасой на Черноморском побережье.

Современный дом "Фьорд" с плоской кровлей — это воплощение минимализма, эргономики и настоящего европейского комфорта. Большая кухня-гостиная площадью 70 м² с панорамным остеклением создаёт просторное пространство для семейных вечеров и приема гостей.

Три отдельные спальни, две гардеробные и два санузла — отличный выбор для удобной жизни семьи любого возраста. Просторная терраса 30 м² плавно соединяет дом с участком, а большой гараж на 2 автомобиля (46,5 м²) надежно укроет ваш транспорт.

Практичные решения, энергоэффективные материалы, оптимальное зонирование и современное архитектурное оформление полностью соответствуют последним тенденциям проектирования одноэтажных домов — и по цене, и по площади. "Фьорд" — дом, который гарантирует комфорт круглый год для вас и ваших близких!

Технические характеристики:

Стиль архитектуры: Современный минимализм, скандинавский стиль
Тип кровли: Плоская
Количество этажей: 1 этаж
Состав помещений:
Крыльцо — 9,5 м²
Коридор — 27 м²
Кухня-гостиная — 70 м²
Кладовая — 7,5 м²
Терраса — 30,0 м²
Спальня 1 — 18,5 м²
Спальня 2 — 14,0 м²
Спальня 3 — 14,5 м²
Гардеробная 1 — 14,0 м²
Санузел 1 — 9,0 м²
Санузел 2 — 10,0 м²
Гардеробная 2 — 5,5 м²
Гараж — 46,5 м² (на 2 автомобиля)
Котельная — 5,5 м²
Общая площадь этажа: 279,5 м²

Больше современных проектов домов и одноэтажных коттеджей в каталоге — найдите свой идеальный вариант!

Заказать проект дома, фасада, ландшафта, интерьера:
https://proect-doma.ru/


Каталог готовых проектов домов:
https://proect-doma.ru/catalog

Проект дома "Акварель"

Для кого подходит дом:

Проект "Акварель" подойдет для семьи с детьми, для проживания пожилых родителей, современного загородного отдыха, а также идеально впишется в формат элитной аренды или сезонного курортного дома на Черноморском побережье.

"Акварель" — это стильный одноэтажный дом с плоской кровлей, бассейном и великолепными террасами, воплощающий лучшие черты современного минимализма. Просторная гостиная 31 м², кухня 11 м² и три комфортабельные спальни обеспечивают уют и много света в каждом помещении.

Изюминка проекта — огромная терраса площадью 73,5 м² и бассейн, что особенно актуально для климата Краснодарского края или Крыма.

Архитектура дома лаконична и отвечает самым высоким требованиям рынка: панорамное остекление, продуманное зонирование, изолированные спальные зоны, большая парковка под навесом и функциональные подсобные помещения. Дом отлично впишется как в прибрежный, так и в лесной пейзаж, делая отдых загородом максимально комфортным и стильным.

Технические характеристики:

Стиль архитектуры: Современный минимализм
Тип кровли: Плоская
Количество этажей: 1 этаж
Состав помещений:
Гостиная — 31,0 м²
Кухня — 11,0 м²
Коридор — 25,0 м²
Спальня 1 — 17,0 м²
Спальня 2 — 16,0 м²
Спальня 3 — 16,5 м²
Ванная комната — 7,0 м²
Санузел — 3,0 м²
Тех. помещение — 6,0 м²
Терраса 1 (с бассейном) — 73,5 м²
Терраса 2 (парковка) — 45,5 м²
Бассейн — 21,0 м²
Общая площадь дома:

Основная: 132,5 м²
С учетом всех террас: 272,5 м²

Больше современных проектов домов и одноэтажных коттеджей в каталоге — найдите свой идеальный вариант!

Заказать проект дома, фасада, ландшафта, интерьера:
https://proect-doma.ru/


Каталог готовых проектов домов:
https://proect-doma.ru/catalog

Проект виллы "Кубара"

Для кого подходит дом:

"Кубара" — идеальное решение для современной семьи из 4–6 человек, а также для тех, кто ценит простор, приватность и загородный уровень комфорта. Дом отлично подойдёт для постоянного проживания, отдыха, а также в формате премиум-аренды у моря.

Дом "Кубара" — это гармоничное сочетание строгих линий и эффектной геометрии фасадов, экологичных материалов и светлого уюта. Проект выполнен в актуальном стиле минимализм с плоской кровлей, большими панорамными окнами и акцентами из природного дерева. Просторная кухня-гостиная — 41,5 м², с выходом на большую террасу 63,5 м², обеспечивает максимум света и удобства для всей семьи или компании гостей.

В доме три большие спальни, отдельная кухня-столовая, два раздельных санузла и хозяйственный блок. Продуманное зонирование гарантирует высокий уровень приватности и комфорта каждого жильца.

Подходит для круглогодичной эксплуатации и отвечает всем современным требованиям к проектам домов.

Технические характеристики:

Стиль архитектуры: Современный минимализм
Тип кровли: Плоская
Количество этажей: 1 этаж
Состав помещений:
Прихожая — 9,0 м²
Гостиная — 41,5 м²
Кухня-столовая — 27,0 м²
Коридор — 3,0 м²
Спальня 1 — 14,5 м²
Спальня 2 — 14,5 м²
Санузел 1 — 4,0 м²
Коридор— 3,0 м²
Спальня 3 — 15,0 м²
Спальня 4 — 14,0 м²
Санузел 2 — 4,0 м²
Котельная — 12,0 м²
Терраса — 63,5 м²
Терраса: 63,5 м²
Общая площадь этажа: 225,0 м²

Больше современных проектов домов и одноэтажных коттеджей в каталоге — найдите свой идеальный вариант!

Заказать проект дома, фасада, ландшафта, интерьера:
https://proect-doma.ru/


Каталог готовых проектов домов:
https://proect-doma.ru/catalog