▶ видео
🧐 Просто гараж... 😎
Просмотры: 13
Открытый канал
ID 71356832787006
АН ПROДОМ Недвижимость Новоалтайска
Вся недвижимость Новоалтайска, Первомайского района. Наш адрес: г. Новоалтайск, ул. Гагарина 6
- Каналов в рубрике
- 4 000
- Место этого канала
- № 4 000
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
22 октября — 28 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
36
0,0 %
+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
80
9,0 %
было 91
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
0
100,0 %
было 1
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:17 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
📄 ГД приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами.
Предлагается установить обязанность нотариально заверять договор ипотеки между физлицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями (ИП), предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилое помещение.
Законопроект разработан в целях установления дополнительной защиты прав граждан при их вступлении в правоотношения с кредитором – физлицом.
Нотариусы в таких случаях будут обязаны:
✔️ разъяснять сторонам смысл и значение проекта сделки,
✔️ проверять соответствие сделки намерениям сторон и отсутствие противоречий требованиям закона,
✔️ проверять дееспособность граждан.
Предлагается установить обязанность нотариально заверять договор ипотеки между физлицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями (ИП), предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилое помещение.
Законопроект разработан в целях установления дополнительной защиты прав граждан при их вступлении в правоотношения с кредитором – физлицом.
Нотариусы в таких случаях будут обязаны:
✔️ разъяснять сторонам смысл и значение проекта сделки,
✔️ проверять соответствие сделки намерениям сторон и отсутствие противоречий требованиям закона,
✔️ проверять дееспособность граждан.
Просмотры: 11
ℹ️ Власти планируют закрыть льготную IT-ипотеку под 6% уже с декабря 2026 года
Программа должна была работать до 2030 года, но её могут свернуть на четыре года раньше, сообщили источники РБК. Причина - нехватка бюджетных денег на субсидирование ипотечных ставок для IT-специалистов. В Минцифры заявили, что вопрос финансирования пока решается.
За время работы программы ипотеку оформили более 100 тыс. специалистов. Тем, кто уже взял кредит, переживать не нужно: ставки и условия действующих договоров сохранятся. А вот выдачу новых льготных кредитов могут прекратить уже в конце года.
Программа должна была работать до 2030 года, но её могут свернуть на четыре года раньше, сообщили источники РБК. Причина - нехватка бюджетных денег на субсидирование ипотечных ставок для IT-специалистов. В Минцифры заявили, что вопрос финансирования пока решается.
За время работы программы ипотеку оформили более 100 тыс. специалистов. Тем, кто уже взял кредит, переживать не нужно: ставки и условия действующих договоров сохранятся. А вот выдачу новых льготных кредитов могут прекратить уже в конце года.
Просмотры: 19
ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 14%.
Просмотры: 16
Российская гильдия риелторов предлагает предусмотреть использование материнского капитала при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома на приусадебном участке для личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
Гильдия направила письмо с таким предложением премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. Копия документа имеется в распоряжении @ria_realty.
Как указывается в письме, в настоящее время законодательство допускает возведение жилого дома на таком участке. Однако участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в соответствующих нормативных актах прямо не названы, а Социальный фонд России относит их к видам использования земли, не позволяющим направить средства маткапитала на строительство и компенсацию затрат.
"Предлагаем дополнить два пункта закона № 256-ФЗ (о мерах господдержки семей, имеющих детей – ред.) и согласованно изменить правила № 862 (правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий – ред.). Сохраняются общие условия программы, требования к жилому дому и оформлению долей членов семьи. Переходное правило позволит обращаться за компенсацией ранее понесенных расходов. Полевые участки ЛПХ, на которых строительство запрещено, предложение не охватывает", – говорится в обращении гильдии.
Гильдия направила письмо с таким предложением премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. Копия документа имеется в распоряжении @ria_realty.
Как указывается в письме, в настоящее время законодательство допускает возведение жилого дома на таком участке. Однако участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в соответствующих нормативных актах прямо не названы, а Социальный фонд России относит их к видам использования земли, не позволяющим направить средства маткапитала на строительство и компенсацию затрат.
"Предлагаем дополнить два пункта закона № 256-ФЗ (о мерах господдержки семей, имеющих детей – ред.) и согласованно изменить правила № 862 (правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий – ред.). Сохраняются общие условия программы, требования к жилому дому и оформлению долей членов семьи. Переходное правило позволит обращаться за компенсацией ранее понесенных расходов. Полевые участки ЛПХ, на которых строительство запрещено, предложение не охватывает", – говорится в обращении гильдии.
Просмотры: 21
Жильё в Новоалтайске: итоги трёх кварталов 2026 года 🏗️
Глава города Владимир Бодунов провёл аппаратное совещание. Обсудили, как выполняется план по вводу жилья.
📌 План на 2026 год — 26 тыс. кв. м.
📌 За 3 квартала уже введено 22,148 тыс. кв. м — это 60,6 % от уровня прошлого года.
📌 Чтобы выйти на план, в 4 квартале нужно сдать ещё 3,85 тыс. кв. м.
В городе строят многоэтажки и на новых площадках, и точечно. В микрорайоне №1 возводят 4 дома, в микрорайоне №11 — ещё 4.
Появляются и новые площадки: на ул. Анатолия, 17, пер. Новокузнецкий, 13 и ул. П. Корчагина, 2а.
Глава города Владимир Бодунов провёл аппаратное совещание. Обсудили, как выполняется план по вводу жилья.
📌 План на 2026 год — 26 тыс. кв. м.
📌 За 3 квартала уже введено 22,148 тыс. кв. м — это 60,6 % от уровня прошлого года.
📌 Чтобы выйти на план, в 4 квартале нужно сдать ещё 3,85 тыс. кв. м.
В городе строят многоэтажки и на новых площадках, и точечно. В микрорайоне №1 возводят 4 дома, в микрорайоне №11 — ещё 4.
Появляются и новые площадки: на ул. Анатолия, 17, пер. Новокузнецкий, 13 и ул. П. Корчагина, 2а.
Просмотры: 21
⛔️ Соцфонд стал отказывать семьям в использовании маткапитала для строительства частных домов.
Это происходит, если участок, на котором предполагается построить дом, в ЕГРН оформлен под:
— «личное подсобное хозяйство»,
— «дачное строительство»,
— «садоводство»
без точной приписки «для собственных нужд».
Причиной стало письмо с соответствующими разъяснениями, которые ведомство отправило в свои региональные отделения.
По словам юристов, СФР расширительно толкует закон и игнорирует установленную им равнозначность некоторых формулировок.
В Российской гильдии риэлторов (РГР) сообщили, что подготовили обращение в Генпрокуратуру с просьбой проверить письмо СФР и практику отказов. Компания «Этажи» также направила письма в разные ведомства и кабмин, указав на риск роста социальной напряженности из-за того, что семьи с детьми не могут реализовать свое законное право на господдержку.
Это происходит, если участок, на котором предполагается построить дом, в ЕГРН оформлен под:
— «личное подсобное хозяйство»,
— «дачное строительство»,
— «садоводство»
без точной приписки «для собственных нужд».
Причиной стало письмо с соответствующими разъяснениями, которые ведомство отправило в свои региональные отделения.
По словам юристов, СФР расширительно толкует закон и игнорирует установленную им равнозначность некоторых формулировок.
В Российской гильдии риэлторов (РГР) сообщили, что подготовили обращение в Генпрокуратуру с просьбой проверить письмо СФР и практику отказов. Компания «Этажи» также направила письма в разные ведомства и кабмин, указав на риск роста социальной напряженности из-за того, что семьи с детьми не могут реализовать свое законное право на господдержку.
Просмотры: 20
Госдума приняла законопроект о налоге на доходы физических лиц при обмене недвижимостью
Госдума в первом чтении одобрила законопроект № 1272209-8, который уточняет порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами.
Согласно нововведению, налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов. При этом учитывается денежная компенсация, если она предусмотрена из-за разницы в цене.
Обязанность уплачивать налог возникает только в том случае, если стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного в рамках договора мены.
Госдума в первом чтении одобрила законопроект № 1272209-8, который уточняет порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами.
Согласно нововведению, налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов. При этом учитывается денежная компенсация, если она предусмотрена из-за разницы в цене.
Обязанность уплачивать налог возникает только в том случае, если стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного в рамках договора мены.
Просмотры: 17
ℹ️ Как создать личный кабинет для оплаты налогов ребёнка
Если ребёнку принадлежит квартира, доля в ней или земельный участок, ему формируют отдельное уведомление. При этом в уведомлении родителя этих начислений может не быть. Налоги за 2025 год нужно уплатить не позднее 1 декабря 2026 года.
Как проверить налоги ребёнка через ФНС:
▪️Получите доступ к личному кабинету ребёнка. В своём кабинете ФНС откройте «Прочие обращения» → «Заявление в свободной форме». Заполните заявление КНД 1116102, выберите получение регистрационной карты по электронной почте и приложите сканы паспорта родителя и свидетельства о рождении ребёнка. Логином ребёнка будет его ИНН.
▪️Подключите «Семейный доступ». Эта функция позволяет видеть начисления ребёнка и оплачивать их из кабинета родителя. Отправленный запрос нужно подтвердить в личном кабинете ребёнка.
Если ребёнку принадлежит квартира, доля в ней или земельный участок, ему формируют отдельное уведомление. При этом в уведомлении родителя этих начислений может не быть. Налоги за 2025 год нужно уплатить не позднее 1 декабря 2026 года.
Как проверить налоги ребёнка через ФНС:
▪️Получите доступ к личному кабинету ребёнка. В своём кабинете ФНС откройте «Прочие обращения» → «Заявление в свободной форме». Заполните заявление КНД 1116102, выберите получение регистрационной карты по электронной почте и приложите сканы паспорта родителя и свидетельства о рождении ребёнка. Логином ребёнка будет его ИНН.
▪️Подключите «Семейный доступ». Эта функция позволяет видеть начисления ребёнка и оплачивать их из кабинета родителя. Отправленный запрос нужно подтвердить в личном кабинете ребёнка.
🏦 ВТБ запустил ипотеку на комнаты и выкуп долей
Основные параметры сделок:
— сумма кредита – от 500 тыс. до 50 млн руб.
— ставка – от 18%
— отчет об оценке обязателен
— выдача кредита только после регистрации в Росреестре
Требования для доли в квартире/таунхаусе/доме:
— выкуп оставшиеся доли у других собственников (только до целого объекта)
— в залог банку уходит весь объект
— нотариальный ДКП обязателен
— маткапитал не используется
— онлайн-сделки возможны
— после сделки на созаемщика можно оформить не более 1/2 доли
Требования для программы «Комната» с отдельным кадастровым номером:
— 1 комната = 1 кредит
— маткапитал можно
— техпаспорт обязателен
— онлайн-сделки не проводятся
— в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях программа не действует
Важно: если объект уже в залоге у банка – кредитование не возможно.
Основные параметры сделок:
— сумма кредита – от 500 тыс. до 50 млн руб.
— ставка – от 18%
— отчет об оценке обязателен
— выдача кредита только после регистрации в Росреестре
Требования для доли в квартире/таунхаусе/доме:
— выкуп оставшиеся доли у других собственников (только до целого объекта)
— в залог банку уходит весь объект
— нотариальный ДКП обязателен
— маткапитал не используется
— онлайн-сделки возможны
— после сделки на созаемщика можно оформить не более 1/2 доли
Требования для программы «Комната» с отдельным кадастровым номером:
— 1 комната = 1 кредит
— маткапитал можно
— техпаспорт обязателен
— онлайн-сделки не проводятся
— в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях программа не действует
Важно: если объект уже в залоге у банка – кредитование не возможно.
Просмотры: 16
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…