АН ПROДОМ Недвижимость Новоалтайска

ℹ️ Как создать личный кабинет для оплаты налогов ребёнка

Если ребёнку принадлежит квартира, доля в ней или земельный участок, ему формируют отдельное уведомление. При этом в уведомлении родителя этих начислений может не быть. Налоги за 2025 год нужно уплатить не позднее 1 декабря 2026 года.

Как проверить налоги ребёнка через ФНС:

▪️Получите доступ к личному кабинету ребёнка. В своём кабинете ФНС откройте «Прочие обращения» → «Заявление в свободной форме». Заполните заявление КНД 1116102, выберите получение регистрационной карты по электронной почте и приложите сканы паспорта родителя и свидетельства о рождении ребёнка. Логином ребёнка будет его ИНН.

▪️Подключите «Семейный доступ». Эта функция позволяет видеть начисления ребёнка и оплачивать их из кабинета родителя. Отправленный запрос нужно подтвердить в личном кабинете ребёнка.

🏦 ВТБ запустил ипотеку на комнаты и выкуп долей

Основные параметры сделок:

— сумма кредита – от 500 тыс. до 50 млн руб.
— ставка – от 18%
— отчет об оценке обязателен
— выдача кредита только после регистрации в Росреестре

Требования для доли в квартире/таунхаусе/доме:

— выкуп оставшиеся доли у других собственников (только до целого объекта)
— в залог банку уходит весь объект
— нотариальный ДКП обязателен
— маткапитал не используется
— онлайн-сделки возможны
— после сделки на созаемщика можно оформить не более 1/2 доли

Требования для программы «Комната» с отдельным кадастровым номером:

— 1 комната = 1 кредит
— маткапитал можно
— техпаспорт обязателен
— онлайн-сделки не проводятся
— в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях программа не действует

Важно: если объект уже в залоге у банка – кредитование не возможно.

⚠️ МВД предупредило о новой схеме мошенников с выплатами на погашение ипотеки.

По информации ведомства:

— аферисты размещают в интернете информацию о том, что семьи с детьми могут получить от государства деньги на частичное погашение ипотечного кредита;

— чтобы «оформить» выплату, людям предлагают перейти по ссылке на сайт, который внешне почти не отличить от настоящего банковского портала, и заполнить там заявку;

— как только человек вводит свои данные в эту форму, они попадают в руки преступников. В результате они получают возможность использовать эти персональные данные для хищения средств и оформления кредитов на имя своей жертвы.

В МВД советуют не переходить по ссылкам с обещаниями финансовой помощи от государства, а проверять всю информацию на официальных ресурсах и сайтах банков, а также не называть неизвестным коды из СМС.

ℹ️ Счета от ФНС пришли детям: родителям придется оплатить налог строго до 1 декабря

Несовершеннолетние россияне начали получать налоговые уведомления за квартиры, участки и доли в жилье (в том числе выделенные по маткапиталу или перешедшие по наследству). Налоговую службу не интересует возраст владельца - статус плательщика возникает автоматически с момента регистрации права. 

Главное, о чем нужно помнить взрослым: рассчитаться по детским имущественным налогам необходимо до 1 декабря. Если не закрыть платежи в установленный срок, со 2 декабря начнут начисляться ежедневные пени, а долг все равно принудительно взыщут с законных представителей.

Есть доля в квартире? Плати 😁