СКИДКИ от ЗАСТРОЙЩИКОВ

📢 Подбор квартир с минимальным первоначальным взносом

📍Новосибирск, Ленинский район

— Масштабный проект: 17 домов, своя школа и детский сад
— Коммерция на первых этажах — кофейня, аптека, салон — всё в шаговой доступности
— Дворы без машин: безопасно для детей, спокойно для взрослых!

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА
• с доходом 0 руб и в декрете
• дистанционная сделка
• гарантия
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

Рассрочка «Для тех, кто в ожидании ребёнка» 👶🏠

Теперь будущим родителям не нужно откладывать покупку квартиры! Можно войти в своё жильё уже сейчас, без переплат и лишней нагрузки на бюджет.

Условия:
🔹 Первоначальный взнос — от 15%
🔹 Ежемесячный платёж — от 20 000 ₽
🔹 Рассрочка от застройщика — 0% переплаты

Почему это выгодно?
✔️ Фиксируем цену сегодня — пока ждёте малыша, квартира не дорожает
✔️ Платите частями, комфортными платежами

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА
• с доходом 0 руб и в декрете
• дистанционная сделка
• гарантия
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

⚡ ВТБ начнет выдавать ипотеку предпринимателям на патенте

Со 2 ноября индивидуальные предприниматели, которые применяют патентную систему налогообложения, смогут оформить ипотеку в ВТБ.

➡️ Основные требования к заемщикам:

🔴 Вести предпринимательскую деятельность не менее 12 месяцев, из них минимум 6 месяцев работать на патенте.

🔴 Предоставить действующий патент. Подтвердить период работы на патенте можно одним или несколькими патентами.

🔴 Подтвердить доход с помощью книги учета доходов.

❗️Квартиры в семейном квартале | дом сдан

📍Новосибирск, Кировский район

• соседский центр внутри квартала 
• двор-сад без машин
• кладовые и колясочные 
• стрит-ритейл, где есть все необходимое 

Рядом с кварталом:
• Краснообский дендрарий
• экстрим-парк
• магазины, кофейни, аптеки 
• школы, детские сады

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА 
• с доходом 0 руб и в декрете 
• дистанционная сделка 
• гарантия 
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости 
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

Таунхаус с готовыми коммуникациями и ключи после сделки 💥

Всего 25 минут от метро «Заельцовская» — и вы дома. В собственном таунхаусе, где коммуникации уже готовы.

За что не придётся доплачивать после покупки?

🔵 Газ подключён и оформлен — экономия около 300 000 ₽.
🔵 Своё парковочное место у дома — не нужно покупать отдельно, как в городе за 1 млн ₽.
🔵 Центральная канализация и вывоз септика: никаких ежемесячных трат по 5 000 ₽.

Расчёт покупки по семейной ипотеке:

🔵 Стоимость: от 9 695 000 ₽
🔵 Первоначальный взнос: от 1 948 695 ₽
🔵 Ежемесячный платёж: 46 443 ₽
🔵 Ставка 6% на 30 лет для семей с тремя детьми

✔️ Дом готов, ключи после сделки

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА
• с доходом 0 руб и в декрете
• дистанционная сделка
• гарантия
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

⚡ Путин поручил проработать изменения Семейной ипотеки и жилищной поддержки семей

Владимир Путин по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике дал правительству ряд поручений. Некоторые касаются ипотеки, жилья и развития инфраструктуры: 

🔴Доработать условия Семейной ипотеки для многодетных. Предлагается установить максимальную сумму льготного кредита в зависимости от количества детей. 

Срок проработки поручения — до 1 января 2027 года.

🔴Для семей, которые живут в сельской местности, установить разные условия жилищной поддержки в зависимости от количества детей. Приоритет предлагают отдать ИЖС.  

Срок проработки поручения — до 15 декабря 2026 года.

🔴Подготовить предложения по развитию территорий в регионах с учетом демографических задач. В том числе проработать развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.

Срок проработки поручения — до 15 декабря 2026 года.

Точные лимиты и новые правила станут известны, когда правительство подготовит проекты изменений.

🔥 Сделала для вас подборку квартир с ремонтом у Академгородка

🏠 1 вариант
✅ 4 кв. 2028 г.
✅ 1С площадь, 29.5 м²
✅ Скидка 350 000 ₽
✅ Цена 4 610 000 ₽ ➡️ 4 260 000 ₽
✅ Ремонт под ключ

🏠 2 вариант
✅ 4 кв. 2028 г.
✅ 1К площадь, 38.1 м²
✅ Скидка 350 000 ₽
✅ Цена 5 600 000 ₽ ➡️ 5 250 000 ₽
✅ Ремонт под ключ

🏠 3 вариант
✅ 4 кв. 2028 г.
✅ 2К площадь, 58.5 м²
✅ Скидка 350 000 ₽
✅ Цена 7 810 000 ₽ ➡️ 7 460 000 ₽
✅ Ремонт под ключ

ИПОТЕКА
Скидки суммируются с субсидированными ставками:
✅ Семейная ипотека от 1,5%
✅ IT ипотека — от 4%
✅ Базовая ипотека от 12,49%

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА
• с доходом 0 руб и в декрете
• дистанционная сделка
• гарантия
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

Всегда приятно получать такие сообщения от вас ❤️

Мне очень важно, что вы доверяете мне! Спасибо за доверие и тёплые слова, для меня это невероятно ценно ✨

📌 ИПОТЕКА
• с доходом 0 руб и в декрете
• дистанционная сделка
• гарантия
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

🏙️ ВАША НОВАЯ ИСТОРИЯ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!

БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ❗️

Ищете современную квартиру в развивающемся районе Новосибирска? Присмотритесь к новому проекту — здесь можно выбрать жильё под свой стиль жизни и планы на будущее

📍 Новосибирск, микрорайон Родники.

Жилой комплекс расположен на границе Заельцовского и Калининского районов — с удобным выездом в город и городской инфраструктурой поблизости.

🚗 Что рядом?
🛍️ Гипермаркеты «Лента» и «Лемана ПРО», ТРЦ «Голден Парк»
🏫 Школы и детские сады
☕ Магазины, кофейни и сервисы для повседневных дел
🌲 Природные зоны для прогулок и отдыха

✨ Что предусмотрено в проекте?
🏡 Современный 13-этажный дом комфорт-класса.
🔐 Закрытая территория с видеонаблюдением.
🛝 Детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
🚗 Наземная парковка для автомобилей.
📦 Кладовые для хранения вещей.
🛋️ Планировки от компактных студий до просторных квартир для семьи. Можно подобрать вариант с кухней-гостиной или необычным пространством с высокими потолками.

📅 Срок сдачи — II квартал 2029 года.

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА
• с доходом 0 руб и в декрете
• дистанционная сделка
• гарантия
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha

🏡 Готовый дом с двумя спальнями  или ваш проект на выбор?

📍 Локация: Всего в 30 минутах езды от ТЦ Аура 
💕Живописная природа и свежий воздух без потери связи с городом

🏠 Что вас ждет внутри и снаружи:
Современные дома с панорамными окнами, которые наполняют светом каждый квадратный метр Архитектурный стиль — европейский минимализм, подчеркивающий простор и свободу

🌟 Ключевые преимущества поселка:

✅ Полная готовность к проживанию
Дома и проекты готовы Вы просто заезжаете и наслаждаетесь

✅ Все коммуникации подведены 
Газ, вода, электричество — системы работают и готовы.Больше никаких хлопот

✅ Инфраструктура в шаговой доступности
Рядом с поселком: школа, продуктовые магазины и аптека, остановки общественного транспорта и Электричка . Всё необходимое — в пешей доступности

✅ Экология и виды
Чистый воздух, тишина и живописные пейзажи за окном. Идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми или вечернего отдыха на террасе.

✅ Комфорт и безопасность
Поселок спланирован для спокойной жизни, продуманное освещение, охрана и ухоженная территория.

💡 Почему именно готовый дом?

· Не нужно ждать стройку годами
· Не надо думать о подведении газа или электричества
· Вы видите дом «как есть» и можете въехать хоть завтра

📩 Хотите узнать актуальные цены, планировки, действующие акции и подобрать квартиру под ваш бюджет? Напишите мне в личные сообщения ❤️

📌 ИПОТЕКА 
• с доходом 0 руб и в декрете 
• дистанционная сделка 
• гарантия 
• бесплатно

Ксения 🤍
Ваш персональный помощник в недвижимости 
📞 +7 (923) 622-02-55
@gordeeva_ksu_sha