ТСН "Осипенко 14"

В связи с земляными работами перекрыт въезд в квартал между домами по ул. Ново-Садовая 22 и Осипенко 24. На время проведения работ открыты шлагбаумы во дворах Осипенко 8, Ново-Садовая 24 и решается вопрос по открытию движения на Осипенко 20.

Внимание! Сегодня отключение холодной воды из-за работ РКС-Самара по устранению утечки на линии.

В любом МКД, где есть лифты, по требованию законодательства должна быть застрахована гражданская ответственность на случай аварии на опасном объекте. ТСН провело все необходимые оформления.

Ув. жители, вчера штатно заработало отопление. При этом по части стояков могут быть проблемы с циркуляцией и завоздушиванием. При наличии такой проблемы (стояк и батареи холодные) необходимо сообщать руководителю технического отдела слесарей, чей телефон указан в контактах ТСН. Слесаря будут собирать заявки и комплексно их отрабатывать, чтобы не заниматься одним стояком. Отдельное внимание хочу обратить, что состояние коммуникаций в подвале и в доме в крайне неудовлетворительном состоянии. Потому не стоит рассчитывать, что всё будет гладко и беспроблемно.

В доме в разгаре генеральная уборка. Впервые за многие годы окна и подоконники были помыты во всех подъездах. К сожалению, некоторые уже испорчены безвозвратно, есть брызги и потеки стройматериалов и на подоконниках, и на окнах, это уже не ототрешь. Уборщица перешла к оттиранию наклеек. Сама ген. уборка будет длиться долго, потому не ожидаем, что быстро всё будет отмыто. Но уже сейчас даже запах стал в подъездах свежее.

Т+ запустили оборудование для штатной работы в отопительный период. Подача ГВС в доме возобновлена. Теперь стал возможен штатный запуск отопления. Оно будет подано в дом 14 октября, в среду, в течение дня.

На прошлой неделе со специалистом по кровлям поднимались на крышу дома. Было обращение жителя 1-го подъезда о периодических затеканиях в прошлые периоды воды в районе фасада с предположением, что проблема может быть из-за дефлектора цаги (выход вентиляционных каналов), а точнее щелях в нём.

По итогу пришли к выводу, что качество ремонта кровли сделано на высоком уровне, никаких дефектных участков нет, которые могли бы приводить к затеканию. Да, действительно рядом с дефлектором есть щели, но их местоположение не может приводить к существенному затеканию, а оно требуется большое, так как под крышей есть ещё тех. этаж.

А вот открытые проёмы на тех. этаже при косом дожде вполне способны стать причиной затопления. И ими однозначно нужно будет заниматься, чтобы убрать голубей с тех. этажа и защитить от залитий квартиры верхнего этажа.

Также в одном из окошек торчит кабель, по которому при дожде вода как по желобу тоже может натекать. Вообще с кабелями на крыше и тех. этаже беда. В этот раз фотографии не делал, но позже сделаю. Похоже никто не контролировал, что многие годы вытворяли провайдеры, да и отдельные двери на крышу уже давно не закрываются, а потому получив доступ на тех. этаж провайдеры сразу получали доступ на крышу. Я такой паутины проводов не видел нигде, плотность и разноуровневость такая, что нам со специалистом пришлось буквально ползком под ними перемещаться, чтобы добраться до нужного участка кровли. Другой альтернативный путь - это перешагивать провода вдоль края парапета, но легко оступиться и сорваться. Совместно с провайдерами нужно будет приводить в порядок, но фронт работ очень большой и сложный, всё переплетено, там сейчас просто Юго-Восточная Азия в худшем виде.