Информационный канал управляющей организации Орион Офис с. Кетово, ул. Красина, д. 21 Часы приема пн, ср, пт, с 9-00 до 11-00 Диспетчерская +73522230348
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.240,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 18,1 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 497▲ 4,2 %было 5 274после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,6 %▲ 0,7 п. п.пунктир — было 27,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,87 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 14,0 %было 4,9после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,4 %▼ 2,4 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
678 845просмотров за период▼ 10,0 %
Средний охват поста — 5 497 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:36 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Первая осенняя прохлада… и вот он — долгожданный запуск тепла! 🍂🔥
Так приятно, когда в квартире становится уютно, правда? Но бывает и так: в одной комнате батареи уже вовсю греют, а в другой будто и не слышали про отопление — еле тёплые. Если столкнулись с таким, не переживайте: это совсем не редкость в начале сезона. 😊
Дело в том, что системе многоквартирного дома нужно немного времени, чтобы «войти в ритм». Представьте, что это как разминка перед пробежкой — сначала всё идёт чуть неуклюже, а потом всё работает слаженно. Специалисты из управляющей компании как раз сейчас проводят наладочные работы: балансируют систему, проверяют давление, убирают воздушные пробки. А воздух — самый частый «виновник» неравномерного прогрева: после летнего простоя он скапливается в трубах и мешает теплоносителю свободно гулять по системе.
Что можно сделать прямо сейчас:
1️⃣ Не торопиться с выводами и дать системе немного времени на настройку — часто уже через пару дней всё выравнивается. 2️⃣ Если в какой-то комнате по-прежнему прохладно, спокойно напишите или позвоните в управляющую компанию. Это обычная рабочая ситуация: мастер придёт и аккуратно «развоздушит» стояк или сам радиатор — и тепло сразу пойдёт как надо. 💛 💫https://max.ru/channel_orion45
Завершен ответственный этап подготовки к отопительному сезону 2026/2027 Все дома находящиеся под управлением нашей компании готовы к запуску отопления. Подтверждающий документ получен! ❄️❄️❄️☃️☃️☃️ https://max.ru/channel_orion45
❗С 1 сентября 2026 года произошли изменения в работе советов многоквартирных домов
Вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 29.12.2025 № 529-ФЗ. Документ вносит ряд изменений в правила формирования и деятельности советов многоквартирных домов.
✅Что изменится
Оформление протокола общего собрания. Решение об избрании членов совета многоквартирного дома по-прежнему оформляется протоколом. Новое требование: этот протокол должны подписать сами избранные члены совета.
Правила приёмки работ по содержанию и ремонту. Минстрой России утвердил порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, которые подписывает председатель совета многоквартирного дома (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).
Возможность коллегиального исполнения полномочий. Общее собрание собственников помещений вправе принять решение о том, что председатель совета многоквартирного дома осуществляет свои полномочия (закрепленные в части 8 статьи 161.1 ЖК РФ) совместно с членами совета. 📲 https://max.ru/channel_orion45
Пенсионерам быть начеку: мошенники придумали новую схему ко Дню пожилого человека
Аферисты звонят пенсионерам, предлагая оформить разовую выплату ко Дню пожилого человека, который отмечается 1 октября. Они представляются сотрудниками Социального фонда России или органов соцзащиты и говорят об открытии приема заявлений на выплаты или «компенсацию за неиспользованные путевки». Для оформления выплаты без посещения МФЦ они просят назвать номер карты, защитный код и код из СМС.
Настоящие сотрудники соцзащиты никогда не требуют таких данных по телефону. Официальные выплаты назначаются автоматически или через МФЦ, напоминает РИА Новости.
Как правильно организовать откачку септика? В Курганской области, как и во многих городах, часть многоквартирных домов не подключена к централизованной канализации — стоки уходят в септик. Откачка и вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) в этом случае — не коммунальная услуга, а жилищная, она входит в содержание общего имущества дома. Это значит, что организовывать её должны собственники — через общее собрание.
Шаг 1. Провести общее собрание собственников На собрание нужно вынести следующие вопросы:
Включить услугу по сбору и вывозу ЖБО в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД. Утвердить периодичность откачки (например, раз в неделю или по мере заполнения — зависит от объёма септика и количества жильцов). Утвердить размер платы и порядок расчёта: по фактическому объёму (за кубометр) или фиксированная сумма, распределённая пропорционально площади жилых помещений.
Выбрать уполномоченного из числа собственников, который будет подписывать акты выполненных работ, подавать заявки и контролировать подрядчика. Решение оформляется протоколом по правилам ст. 44–46 ЖК РФ. Без него ни УК, ни уполномоченное лицо не вправе заключать договор и начислять плату.
Шаг 2. Выбрать подрядчика При выборе подрядчика проверяйте:
Договор с водоканалом или очистными сооружениями на приём (сброс) стоков — это гарантия, что отходы не сольют в ближайший овраг. За несанкционированный сброс предусмотрены штрафы до 250 000 рублей для юрлиц. Лицензию на обращение с отходами (если требуется). Объём цистерны — должен соответствовать объёму септика, чтобы не приходилось гонять машину дважды. Отзывы и стаж работы. Шаг 3. Заключить договор В договоре с подрядчиком должны быть зафиксированы: Объём и периодичность откачки (по графику или по заявке). Цена за 1 м³ или за выезд. Порядок приёмки — акт выполненных работ, подписываемый подрядчиком и уполномоченным собственником. Точка слива — указание конкретных очистных сооружений, куда перевозчик обязуется сдать ЖБО. Ответственность за несвоевременную откачку, порчу имущества, экологические нарушения. Договор от имени собственников подписывает уполномоченное лицо.
Шаг 4. Контролировать и оплачивать После каждой откачки подписывается акт с указанием фактического объёма (в м³). Оплата — только за реально откачанное. Раз в год минимум проверяйте, не растут ли тарифы подрядчика без предупреждения, и сравнивайте с альтернативными предложениями. Если септик обслуживает несколько домов Если септик расположен за пределами придомовой территории и обслуживает несколько МКД, он может не входить в состав общего имущества собственников. В этом случае его обслуживание должно осуществлять муниципалитет или ресурсоснабжающая организация за счёт тарифа на водоотведение — и жильцы не обязаны оплачивать откачку отдельно. Если это ваш случай — стоит уточнить статус септика в администрации. https://max.ru/channel_orion45
✅Если ребёнок уезжает учиться в другой город, за мусор можно не платить. Рассказываем, как оформить перерасчёт по временному отсутствию на студента. Сохраняйте, если актуально!
☝️ Ребенок уехал учиться в другой город? Есть хорошая новость: можно сделать перерасчёт платы за ТКО! Если студент временно не проживает по месту регистрации (например, переехал в общежитие или снимает жильё в другом городе), плата за обращение с твёрдыми коммунальными отходами может быть пересчитана.
Что нужно: • Заявление на перерасчёт. • Документ, подтверждающий отсутствие (справка из вуза/колледжа, договор аренды, справка о заселении в общежитие и т. п.). Подать документы можно в офисе АО ЭК «Восток».
☝️ВАЖНО: документы на перерасчет в период обучения студента-очника необходимо подавать каждые 6 месяцев.✅Если ребёнок уезжает учиться в другой город, за мусор можно не платить. Рассказываем, как оформить перерасчёт по временному отсутствию на студента. Сохраняйте, если актуально!
☝️ Ребенок уехал учиться в другой город? Есть хорошая новость: можно сделать перерасчёт платы за ТКО! Если студент временно не проживает по месту регистрации (например, переехал в общежитие или снимает жильё в другом городе), плата за обращение с твёрдыми коммунальными отходами может быть пересчитана.
Что нужно: • Заявление на перерасчёт. • Документ, подтверждающий отсутствие (справка из вуза/колледжа, договор аренды, справка о заселении в общежитие и т. п.). Подать документы можно в офисе АО ЭК «Восток».
☝️ВАЖНО: документы на перерасчет в период обучения студента-очника необходимо подавать каждые 6 месяцев.✅Если ребёнок уезжает учиться в другой город, за мусор можно не платить. Рассказываем, как оформить перерасчёт по временному отсутствию на студента. Сохраняйте, если актуально!
☝️ Ребенок уехал учиться в другой город? Есть хорошая новость: можно сделать перерасчёт платы за ТКО! Если студент временно не проживает по месту регистрации (например, переехал в общежитие или снимает жильё в другом городе), плата за обращение с твёрдыми коммунальными отходами может быть пересчитана.
Что нужно: • Заявление на перерасчёт. • Документ, подтверждающий отсутствие (справка из вуза/колледжа, договор аренды, справка о заселении в общежитие и т. п.). Подать документы можно в офисе АО ЭК «Восток».
☝️ВАЖНО: документы на перерасчет в период обучения студента-очника необходимо подавать каждые 6 месяцев.✅Если ребёнок уезжает учиться в другой город, за мусор можно не платить. Рассказываем, как оформить перерасчёт по временному отсутствию на студента. Сохраняйте, если актуально!
☝️ Ребенок уехал учиться в другой город? Есть хорошая новость: можно сделать перерасчёт платы за ТКО! Если студент временно не проживает по месту регистрации (например, переехал в общежитие или снимает жильё в другом городе), плата за обращение с твёрдыми коммунальными отходами может быть пересчитана.
Что нужно: • Заявление на перерасчёт. • Документ, подтверждающий отсутствие (справка из вуза/колледжа, договор аренды, справка о заселении в общежитие и т. п.). Подать документы можно в офисе АО ЭК «Восток».
☝️ВАЖНО: документы на перерасчет в период обучения студента-очника необходимо подавать каждые 6 месяцев. https://max.ru/channel_orion45
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Россия