Официальные изменения по семейной ипотеке✍🏻
Открытый канал
ID 77197172934143
«Квартирный вопрос» с Екатериной Когутяк🏡
Ваш проводник в мире недвижимости: надежно,
прозрачно, результативно. 🙌🏻
Помогаю людям находить свой дом, а инвесторам — выгодные объекты. В этом канале делюсь своим опытом: показываю реальные сделки, рассказываю полезные советы и публикую горячие предложения.
Покупка/продажа/аренда/инвестиции/коммерция🏠
Бесплатная консультация.
- Каналов в рубрике
- 7 244
- Место этого канала
- № 3 061
Аналитика канала
Дашборд
18 октября — 24 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
38
0,0 %
+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
0
было 0
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
—
просмотров на пост
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
—
подписчиков видят пост
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,0
было 0,0
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
0просмотров за период
За период публикаций с просмотрами не было.
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 16:11 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Приглашаю в мою команду👩🏻💼
Мы не просто коллеги — мы семья. Ищу человека с горящими глазами, который готов вместе с нами создавать уют для клиентов и расти в атмосфере поддержки и доверия. Здесь у вас будет плечо рядом, мудрый наставник и команда, которая верит в ваш успех так же сильно, как и вы сами.
Хотите расти вместе с нами? Пишите! Жду каждого🙌🏻
Мы не просто коллеги — мы семья. Ищу человека с горящими глазами, который готов вместе с нами создавать уют для клиентов и расти в атмосфере поддержки и доверия. Здесь у вас будет плечо рядом, мудрый наставник и команда, которая верит в ваш успех так же сильно, как и вы сами.
Хотите расти вместе с нами? Пишите! Жду каждого🙌🏻
Подготовила для Вас подборку отличных, бюджетных вариантов! Кирпичный дом, сдача в 2027 году, в пяти минутах новый детский сад, современная школа, во дворе детская площадка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Прекрасно подойдет под аренду и для жизни💯
Всем доброе утро!
Напоминаю про изменения по семейной ипотеке, осталось совсем немного времени, чтобы успеть❗️
Напоминаю про изменения по семейной ипотеке, осталось совсем немного времени, чтобы успеть❗️
Слушать обязательно!
Всем добрый день! Возвращаюсь к Вам😁
В последнее время ко мне поступает много вопросов о том, на какие документы следует обратить внимание при сделках с недвижимостью.
На самом деле, тема очень серьезная и ответственная, лучше это доверить профессионалу, например, мне 😉
Сейчас кратко расскажу основные моменты, на что следует обратить внимание.
Перечень документов, которые мы запрашиваем всегда:
1. выписка ЕГРН. Показывает характеристики объекта (кадастровый номер, площадь, адрес), наличии ограничений, сведения о собственниках;
2. правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве, приватизации и т.п.);
3. паспорт и снилс, чтобы удостоверить личность, проверить на банкротство, судебные дела.
Что я собираю для клиентов к сделке:
1. выписка из домовой книги без зарегистрированных лиц;
2. выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, капитальному ремонту и электроэнергии;
3. документ, подтверждающий неиспользование средств материнского капитала на приобретение недвижимости;
4. свидетельство о регистрации брака (если на момент приобретения , либо в период выплаты ипотеки сторона состояла в браке) либо справку из органов ЗАГС об отсутствии брака;
5. справку о полном погашении ипотеки, если она использовалась.
Это необходимый минимум документов для безопасной сделки. Но поскольку у каждой недвижимости своя история, на практике часто возникает потребность собрать еще ряд дополнительных бумаг с учетом всех нюансов ситуации.
В последнее время ко мне поступает много вопросов о том, на какие документы следует обратить внимание при сделках с недвижимостью.
На самом деле, тема очень серьезная и ответственная, лучше это доверить профессионалу, например, мне 😉
Сейчас кратко расскажу основные моменты, на что следует обратить внимание.
Перечень документов, которые мы запрашиваем всегда:
1. выписка ЕГРН. Показывает характеристики объекта (кадастровый номер, площадь, адрес), наличии ограничений, сведения о собственниках;
2. правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве, приватизации и т.п.);
3. паспорт и снилс, чтобы удостоверить личность, проверить на банкротство, судебные дела.
Что я собираю для клиентов к сделке:
1. выписка из домовой книги без зарегистрированных лиц;
2. выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, капитальному ремонту и электроэнергии;
3. документ, подтверждающий неиспользование средств материнского капитала на приобретение недвижимости;
4. свидетельство о регистрации брака (если на момент приобретения , либо в период выплаты ипотеки сторона состояла в браке) либо справку из органов ЗАГС об отсутствии брака;
5. справку о полном погашении ипотеки, если она использовалась.
Это необходимый минимум документов для безопасной сделки. Но поскольку у каждой недвижимости своя история, на практике часто возникает потребность собрать еще ряд дополнительных бумаг с учетом всех нюансов ситуации.
К сожалению, не смогла присутствовать на планерке, только прилетела вчера, сегодня прихожу на работу, а тут😁
Друзья, на неделю улетаю в отпуск, немного ставлю на стоп, продолжим как вернусь💯
Просмотры: 149
▶ видео
Добрый вечер!
Показываю отличный вариант загородной недвижимости🏡
Показываю отличный вариант загородной недвижимости🏡
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…