СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.56▼ 3,4 %−2 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.118▼ 75,0 %было 506
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.18▼ 25,8 %было 26
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,2 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,2 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.30▼ 24,2 %было 39
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.52,7 %▼ 14,4 п. п.пунктир — было 67,1 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.15,25 %▲ 10,1 п. п.
было 5,14 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,6▼ 67,0 %было 1,9
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−2подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 14 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
118просмотров за период▼ 75,0 %
Средний охват поста — 30 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
15,25 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 10,1 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 12:44 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
✅✅✅ Вот тот самый момент, когда ставишь галочку в списке дел, а получаешь в разы больше.
Сегодня наконец-то отвезла приз Юле😍🙌✅
А в итоге меня угостили отменным турецким латте, и мы душевно пообщались обо всем на свете.
Есть какая-то особенная магия в таких незапланированных встречах, когда деловая суета отступает на второй план. Радостно и тепло на душе🥰🙏. Именно из таких простых, но настоящих моментов и складывается ощущение наполненного, счастливого дня.
Давно не было рубрики " Разъяснительная по жилью былью "
Исправляюсь 😉✅
Рубрика «Разъяснительная по жилью былью»: Почему новостройка — это больше не инвестиция ?
Многие до сих пор смотрят на новостройку как на способ заработать: «куплю на котловане, через три года продам дороже». С 2025 года эта схема для частного инвестора почти мертва.
Главное правило: если у вас живые деньги (наличные) — новостройки вам противопоказаны.
Идите на вторичный рынок. На готовое жилье сейчас можно торговаться на 5–10% от цены, получить ключи завтра и не платить за аренду. Замораживать наличные в стройке на 2–3 года, пока застройщик крутит ваши деньги на эскроу-счетах, экономически бессмысленно💯 А в текущих условиях много задержек по выдаче ключей...
Новостройки сегодня — это продукт исключительно для тех, кому нужно расширяться и у кого есть право на семейную ипотеку. Но считать её нужно холодно. Изменения с 1 октября прошли существенные, будет отдельный пост.
Что изменилось в правилах ( коротко) (ловушки 2026 года):
1. Одна льготная ипотека на семью. Если один супруг уже брал семейную, IT-ипотеку или льготную под 8%, второй больше не может воспользоваться программой. Лимит общий на обоих ✅
2. Ставка 12%, если у Вас один ребёнок до 7 лет ✅; 6% - если есть первоначальный взнос 50.1% или переходите на 6%, если добираете до 50.1% в течение первого года выплат по ипотеке...
3. Скрытая наценка. Застройщики теперь сами субсидируют вашу ставку (прямые банковские комиссии отменены). Итог: базовая цена квартиры в прайсе вырастает на 15–25%. Вы экономите на процентах, но переплачиваете за сам бетон.✅
4. Лимиты банков. ЦБ ввел количественные ограничения. Банки выдают льготные кредиты строго в рамках квот. Если вы пришли в банк в конце месяца, вам могут просто отказать, потому что лимит исчерпан.✅
Мой вердикт сегодня:
* Есть живые деньги (наличные): только вторичка с ключами. На рынке сейчас много продавцов, готовых на торг 5–10%. Вы заезжаете сразу, не платите за аренду и не замораживаете капитал в стройке на 2–3 года.
* Нужна семейная ипотека: берите только в одном случае — если планируете жить в этой квартире сами минимум 5–7 лет.
* Инвестиция под сдачу: в 90% случаев это работа в минус. Платеж по ипотеке (около 100 000 ₽ за «двушку» ) съедает всю арендную ставку, не считая налогов, простоев и ремонта. Покупать новостройку для флиппинга (перепродажи) сейчас тоже рискованно: к моменту сдачи дома в 2027–2028 году рыночные ставки могут упасть, и ваша наценка за «новизну» исчезнет на фоне доступного вторичного жилья.
Чек-лист перед сделкой по покупке новостройки по льготной программе:
* Проверьте, не использовал ли супруг(а) свой лимит льготной ипотеки ранее.
* Запросите у застройщика два прайса: с субсидией (в ипотеку) и за наличные. Разница — это ваша переплата за «выгодную» ставку.
* Уточните в банке, не закончились ли у них лимиты на текущий месяц.
* Заложите в бюджет 1–2% на обязательное страхование жизни (без него ставку поднимут ) и возможно расходы на оформление.
За консультацией Вы всегда можете мне написать или позвонить ❤️🤗 Люблю свою работу и всегда делюсь своим опытом 💯🙌😍
В розыгрыше победила Юлечка 🙌🎉✅ Передаю вакууматор, отличный повод для встречи 😍
Друзья, желаю каждому из Вас:
• лёгкого вторника без суеты 💯; • внезапной приятной новости 💯; • тёплого разговора с близким человеком😻; • и чтобы всё сегодня сложилось даже лучше, чем Вы планировали!
▶ видео
