Лучшие варианты дня💥
Готовая 3к с пв 0. То есть без денег совсем !
И 2+ с пв 822.000.
По семейной
Готовая 3к с пв 0. То есть без денег совсем !
И 2+ с пв 822.000.
По семейной
Просмотры: 40
Открытый канал
ID 70964049535163
Новостройки Тюмени
Канал риелтора и юриста о том, как купить квартиру безопасно, без комиссии риелтору и со скидкой от застройщика
- реальные кейсы клиентов
- юридические тонкости в недвижке, о которых не говорят
✔️Помогу переехать в Тюмень,
пиши👉🏻 +7(963)451-8001
- Каналов в рубрике
- 4 823
- Место этого канала
- № 1 325
- Каналов в рубрике
- 9 738
- Место этого канала
- № 2 345
Раздел не загрузился.
Данные не обновились — на экране прежний период.
Аналитика канала
Дашборд
23 октября — 29 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
102
5,6 %
−6 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
187
42,2 %
было 327
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
2
59,6 %
было 5
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
после входа
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.
после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−5подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 29 окт 2026 −3 самая большая убыль · 23 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 22:14 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
🔥 А ЧТО, ЕСЛИ ВАШУ ИПОТЕКУ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА ВАС?
Представьте: вы покупаете квартиру, а целых 2 года за вас оплачивают половину ипотечного платежа! 😍
🏡 Студия — 29 м²
💰 Стоимость — 4 850 000 ₽
Хотите узнать, как купить квартиру на таких условиях?
Ставьте «+» в комментариях — расскажу подробности и отправлю планировку! ❤️
Представьте: вы покупаете квартиру, а целых 2 года за вас оплачивают половину ипотечного платежа! 😍
🏡 Студия — 29 м²
💰 Стоимость — 4 850 000 ₽
Хотите узнать, как купить квартиру на таких условиях?
Ставьте «+» в комментариях — расскажу подробности и отправлю планировку! ❤️
Просмотры: 42
▶ видео
💻 АЙТИШНИКИ, УСПЕВАЙТЕ С ИПОТЕКОЙ!
🔥 IT-ипотеку могут отменить уже в декабре 2026 года! В правительстве обсуждают досрочное завершение программы.
🏡 А у меня есть отличный вариант для вас!
Квартиры 35–37 м² в одном из самых современных районов Тюмени — Европейском!
Если работаете в IT, сейчас самое время проверить возможность покупки по льготной программе.
Ставьте «+» в комментариях — отправлю планировки, цены и условия!
🔥 IT-ипотеку могут отменить уже в декабре 2026 года! В правительстве обсуждают досрочное завершение программы.
🏡 А у меня есть отличный вариант для вас!
Квартиры 35–37 м² в одном из самых современных районов Тюмени — Европейском!
Если работаете в IT, сейчас самое время проверить возможность покупки по льготной программе.
Ставьте «+» в комментариях — отправлю планировки, цены и условия!
▶ видео
✨ БОЛЬШЕ ПРИВИЛЕГИЙ ДЛЯ МОИХ КЛИЕНТОВ!
Я стала участником PRIME CLUB от ЭНКО — закрытого клуба успешных риелторов ЖК «Айвазовский».
Теперь у моих клиентов ещё больше возможностей:
🔑 Доступ к закрытым и эксклюзивным лотам
💰 Персональная скидка 1% на любой проект ЭНКО
✨ Особые условия покупки недвижимости
Для меня PRIME CLUB — это возможность давать своим клиентам больше! ❤️
📩 Пишите, подберём квартиру на выгодных условиях!
Связаться со мной +7(963)451-80-01
Я стала участником PRIME CLUB от ЭНКО — закрытого клуба успешных риелторов ЖК «Айвазовский».
Теперь у моих клиентов ещё больше возможностей:
🔑 Доступ к закрытым и эксклюзивным лотам
💰 Персональная скидка 1% на любой проект ЭНКО
✨ Особые условия покупки недвижимости
Для меня PRIME CLUB — это возможность давать своим клиентам больше! ❤️
📩 Пишите, подберём квартиру на выгодных условиях!
Связаться со мной +7(963)451-80-01
▶ видео
▶ видео
▶ видео
▶ видео
Сегодня была в новой очереди Айвазовского, сдается в следующем месяце. И сейчас покажу вам эксклюзивные видео со стройки. Айвазовский всегда на самом высоком уровне, каждый раз влюбляюсь в этот проект
Смотрите моими глазами 😍
И… у меня есть эксклюзивная скидка 1%💥
Только для вас. Прекрасный проект. Новый уровень жизни
Пишите +7(963)451-80-01
Смотрите моими глазами 😍
И… у меня есть эксклюзивная скидка 1%💥
Только для вас. Прекрасный проект. Новый уровень жизни
Пишите +7(963)451-80-01
▶ видео
🏡 96 м², в которых продуман каждый метр!
Просторная кухня-гостиная 30,6 м², три отдельные спальни, два санузла и лоджия.
Идеальная планировка для большой семьи, где у каждого будет своё пространство ❤️
🔥 Хотите узнать стоимость?
Ставьте «+» в комментариях — отправлю подробности!
Просторная кухня-гостиная 30,6 м², три отдельные спальни, два санузла и лоджия.
Идеальная планировка для большой семьи, где у каждого будет своё пространство ❤️
🔥 Хотите узнать стоимость?
Ставьте «+» в комментариях — отправлю подробности!
Просмотры: 62
🔥 Студии со скидками до 25% в ЖК «Окинава»!
Отличный вариант как для студентов, так и для инвестиций! 🏡
Рядом планируется строительство нового студенческого кампуса, а значит, в перспективе квартиры могут быть востребованы для сдачи в аренду.
🌿 Что особенного в ЖК «Окинава»?
— Первый в Тюмени двухуровневый бульвар
— Рядом озёра и лесопарк Гагарина
— Деловой центр с фудкортом и террасой
💰 Скидки до 25% — отличная возможность рассмотреть покупку!
Хотите узнать цены и посмотреть планировки?
Ставьте «+» в комментариях — отправлю подборку студий!
Отличный вариант как для студентов, так и для инвестиций! 🏡
Рядом планируется строительство нового студенческого кампуса, а значит, в перспективе квартиры могут быть востребованы для сдачи в аренду.
🌿 Что особенного в ЖК «Окинава»?
— Первый в Тюмени двухуровневый бульвар
— Рядом озёра и лесопарк Гагарина
— Деловой центр с фудкортом и террасой
💰 Скидки до 25% — отличная возможность рассмотреть покупку!
Хотите узнать цены и посмотреть планировки?
Ставьте «+» в комментариях — отправлю подборку студий!
Просмотры: 68
▶ видео
Дарю 10 000 за ваш совет. Да, всё именно так 💸
Если вы знаете человека, который планирует купить квартиру в Тюмени — просто порекомендуйте меня.
Если по вашей рекомендации человек обращается ко мне и мы выходим на сделку, я благодарю вас — 10 000
Никаких розыгрышей, случайных победителей и сложных условий.
Вы рекомендуете специалиста, которому доверяете.
Ваши друзья получают помощь с подбором и покупкой недвижимости.
А вы — 10 000 за рекомендацию после состоявшейся сделки.
Так что если среди ваших друзей, коллег или родственников кто-то говорит:
«Надо бы квартиру в Тюмени посмотреть…»
Вы уже знаете, кому его отправить 😉
Пишите мне в личные сообщения.
Если вы знаете человека, который планирует купить квартиру в Тюмени — просто порекомендуйте меня.
Если по вашей рекомендации человек обращается ко мне и мы выходим на сделку, я благодарю вас — 10 000
Никаких розыгрышей, случайных победителей и сложных условий.
Вы рекомендуете специалиста, которому доверяете.
Ваши друзья получают помощь с подбором и покупкой недвижимости.
А вы — 10 000 за рекомендацию после состоявшейся сделки.
Так что если среди ваших друзей, коллег или родственников кто-то говорит:
«Надо бы квартиру в Тюмени посмотреть…»
Вы уже знаете, кому его отправить 😉
Пишите мне в личные сообщения.
Просмотры: 66
▶ видео
Переезжаете в Тюмень, но совершенно не знаете город? 🏡
А вам и не обязательно его знать!
Расскажите мне о своей семье, привычках, образе жизни и пожеланиях.
А я помогу выбрать район, в котором будет комфортно именно вам, и подберу подходящую квартиру.
Ведь важно не просто купить квадратные метры, а найти место, где захочется жить. ❤️
Планируете переезд в Тюмень? Пишите — начнём с выбора района!
А вам и не обязательно его знать!
Расскажите мне о своей семье, привычках, образе жизни и пожеланиях.
А я помогу выбрать район, в котором будет комфортно именно вам, и подберу подходящую квартиру.
Ведь важно не просто купить квадратные метры, а найти место, где захочется жить. ❤️
Планируете переезд в Тюмень? Пишите — начнём с выбора района!
3 дня на покупку квартиры в незнакомом городе. Без ипотеки. Реально? 🔥
Сергей с супругой переезжали из Казахстана в Тюмень. Искали квартиру 2+ рядом со школой, садиком, парком и всей необходимой инфраструктурой.
Но были сложности:
❌ Паспорт РФ только у супруги.
❌ Нет трудового стажа в России.
❌ Ипотека недоступна — только рассрочка.
❌ На выбор квартиры всего 3 дня!
Я заранее подобрала подходящие ЖК, согласовала встречи с застройщиками и организовала просмотры.
В итоге выбрали ЖК «Домашний», где совпало всё, что было важно семье. ❤️
А дальше мне удалось договориться об условиях, которых изначально не было!
🔥 Рассрочка 18 месяцев вместо 12.
🔥 Ремонт в подарок от застройщика.
🔥 Сделка полностью онлайн.
Сегодня ключи уже у клиентов, а впереди — переезд в новую квартиру!
Вот почему риелтор — это не просто подбор квартиры, а возможность получить условия выгоднее стандартных предложений.
🏡 Планируете переезд в Тюмень? Пишите — помогу найти вашу квартиру даже на расстоянии!
Связь со мной +7(963)451-80-01
Сергей с супругой переезжали из Казахстана в Тюмень. Искали квартиру 2+ рядом со школой, садиком, парком и всей необходимой инфраструктурой.
Но были сложности:
❌ Паспорт РФ только у супруги.
❌ Нет трудового стажа в России.
❌ Ипотека недоступна — только рассрочка.
❌ На выбор квартиры всего 3 дня!
Я заранее подобрала подходящие ЖК, согласовала встречи с застройщиками и организовала просмотры.
В итоге выбрали ЖК «Домашний», где совпало всё, что было важно семье. ❤️
А дальше мне удалось договориться об условиях, которых изначально не было!
🔥 Рассрочка 18 месяцев вместо 12.
🔥 Ремонт в подарок от застройщика.
🔥 Сделка полностью онлайн.
Сегодня ключи уже у клиентов, а впереди — переезд в новую квартиру!
Вот почему риелтор — это не просто подбор квартиры, а возможность получить условия выгоднее стандартных предложений.
🏡 Планируете переезд в Тюмень? Пишите — помогу найти вашу квартиру даже на расстоянии!
Связь со мной +7(963)451-80-01
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…