🏆 ТОП-10 самых продаваемых новостроек Петербурга и Ленобласти. Сентябрь 2026

В сентябре количество зарегистрированных договоров долевого участия заметно выросло:
🏙 Санкт-Петербург — 3 180 ДДУ (+42,6% к августу).
🌳 Ленинградская область — 2 676 ДДУ (+25,3%).

Но если посмотреть на стоимость и площадь квартир, разница между городом и областью ещё интереснее.
В Петербурге средний бюджет покупки составил 12,8 млн ₽ при площади 38 м². В Ленобласти — 8 млн ₽ за 42 м².

Получается, в области покупатели в среднем приобретают квартиры на 4 м² просторнее, а тратят на 4,8 млн рублей меньше. Разница в цене квадратного метра тоже существенная: 324 тыс. ₽ в Петербурге против 188 тыс. ₽ в области.

📊 Десятка лидеров по количеству зарегистрированных ДДУ:
🥇 Имена (ССК, ЛО) — 365
🥈 Астра Континенталь (Setl Group, СПб) — 265
🥉 Ручьи (ЛСР, СПб) — 182
4️⃣ Город Звезд (Setl Group, ЛО) — 181
5️⃣ Цветной город (ЛСР, СПб) — 175
6️⃣ Тишин (Едино, ЛО) — 148
7️⃣ Морская миля (ЛСР, СПб) — 145
8️⃣ Сэтл Дворцовый (Setl Group, СПб) — 137
9️⃣ Город-спутник «Южный» (СТАРТ Девелопмент, СПб) — 134
🔟 Брусника в Новоселье (Брусника, ЛО) — 130

Областной ЖК «Имена» занял первое место, обогнав ближайшего конкурента сразу на 100 зарегистрированных договоров.
А у «Астры Континенталь» количество регистраций за месяц выросло с 59 до 265. Весьма заметный скачок.

Сами по себе высокие продажи тоже ничего не говорят о качестве жилья. Популярный комплекс не обязательно окажется удобным именно для вас.
Поэтому при сравнении города и области мы смотрим не только на стоимость квадратного метра, но и на транспорт, инфраструктуру и то, как будет устроена повседневная жизнь.

А вы готовы переехать в Ленобласть ради более просторной квартиры и экономии нескольких миллионов рублей?

Источники: «Пульс Продаж Новостроек», «ИЛИ ИЛИ». Данные зарегистрированных ДДУ с физлицами за сентябрь 2026 года.

Недвижимость — не только метры, но и сочетание цены и комфорта.

Читать нас в MAX: тут
Читать нас в Telegram: тут
Бот в MAX: тут
Бот в Telegram: тут