ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.120,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.136▼ 11,5 %было 158
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 502▲ 0,1 %было 5 498после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.28,3 %▼ 1,2 п. п.пунктир — было 29,5 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,82 %▼ 0,1 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,1▼ 9,7 %было 4,5после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
673 375просмотров за период▼ 9,4 %
Средний охват поста — 5 502 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:26 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Как вернуть деньги за страховку после закрытия ипотеки
Если вы полностью выплатили ипотечный кредит, у вас есть законное право вернуть часть средств за неиспользованную страховку.
Куда подавать заявление: Обращаться нужно в страховую компанию — лично в офисе, через личный кабинет на сайте или заказным письмом.
Если же при выдаче кредита вы подключали банковскую услугу финансовой защиты, заявление подается напрямую в банк.
Документы, которые нужно подготовить: - паспорт; - ипотечный договор; - договор купли-продажи или договор долевого участия; - справка из банка о полном погашении долга; - заявление на возврат.
Итоговая сумма выплаты рассчитывается индивидуально и зависит от того, сколько времени осталось до окончания срока действия вашего полиса.
Сделки с недвижимостью требуют знания множества юридических и финансовых нюансов.
Обращайтесь в наше агентство недвижимости — мы сопроводим вашу сделку на всех этапах.
Многие считают, что с выходом на пенсию получить ипотеку становится практически невозможно. Но возраст далеко не всегда становится причиной отказа.
Вот, например, недавно в Уфе 72-летний мужчина оформил ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке. Банк одобрил кредит на 10 лет по ставке 19%.
На что банки обращают внимание при одобрении? - Кредитная история и отсутствие просрочек. - Размер и стабильность дохода. - Сумма первоначального взноса. - Возможность выплачивать кредит с учётом возраста.
По моему опыту, главное — не думать, что ничего не получится. Все зависит от вашей конкретной ситуации.
Но важно трезво оценивать будущие платежи и не брать на себя непосильную нагрузку.
А Вы как считаете, до какого возраста разумно брать ипотеку?
В сделках с недвижимостью важно различать два юридических состояния: - Непринятие наследства — когда наследник не совершил действий по оформлению наследства в срок. Другие лица могут заявить о своих правах в течение трёх месяцев со дня окончания срока для принятия наследства таким наследником.
- Отказ от наследства — когда наследник передает свое право другому лицу или отказывается без адресата. Такой отказ окончателен: его нельзя изменить или отозвать. Другие претенденты получают право на долю в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
Если доля не принята или оформлен отказ без адресата, имущество распределяется пропорционально между остальными наследниками.
Необходимо учитывать эти нюансы, чтобы избежать судебных споров и потери прав на недвижимость.
Страхование ипотеки: новые правила в пользу заёмщиков
Каждый год мы обязаны оплачмвать страховку по ипотеке. А вот когда наступает страховой случай, получить положенные деньги бывает непросто. То дополнительные справки требуют, то рассмотрение затягивается, то приходит отказ.
С 19 октября в России начали действовать новые стандарты страхования по ипотеке и потребительским кредитам.
Что теперь меняется? - Быстрее рассмотрение заявлений. По страховкам к потребительским кредитам срок рассмотрения заявления о выплате сокращён до 5 рабочих дней. - Чёткий список документов. Страховые компании больше не смогут требовать неопределённый перечень дополнительных справок. - Меньше бюрократии. Формальные ошибки в документах не должны становиться поводом для бесконечных задержек. - Обоснованные отказы. Если страховая не готова платить или запрашивает дополнительные сведения, она обязана объяснить причину.
Такие изменения давно назрели. Ведь смысл страхования — помочь человеку в сложной ситуации, а не заставлять его месяцами добиваться выплаты.
А вам приходилось сталкиваться с трудностями при получении денег от страховой компании?
Мне попалась интересная информация - инвестор взял более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов.
Как ему это удалось? У заёмщика был крупный первоначальный взнос, а банк учитывал будущий доход от сдачи недвижимости в аренду. И это не единственный случай. Ранее выявили заёмщика, который оформил 26 льготных ипотек с господдержкой.
Интересно, что многие уверены, что больше одной ипотеки оформить нельзя, пока не закроешь предыдущую.
На самом деле сейчас ограничение касается только льготных программ с господдержкой (правда, и в этом случае есть нюансы, когда можно).
Но на обычную рыночную ипотеку это правило не распространяется. Можно оформить и вторую, и третью, если банк одобрит.
Если у вас уже есть ипотека и вы хотите понять, сможете ли оформить еще - напишите мне, я проконсультирую и помогу все оформить. +79156093929
Ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы. Чтобы не упустить хорошую квартиру, действуйте стратегически: - Сформулируйте четкий запрос. Определитесь с бюджетом, районом и важными деталями (парковка, животные). Это сразу отсеет 90% ненужных объявлений. - Определите рыночную цену. Слишком дешевые варианты — это чаще всего мошенники или «фейки». Не тратьте на них время. - Готовьте деньги заранее. При высокой конкуренции квартиру забирает тот, кто готов платить здесь и сейчас. - Действуйте быстро. Если квартира понравилась — проверяйте документы и подписывайте договор. Если взяли паузу «до завтра», квартиру могут увести.
Ну а самый надежный способ — доверить поиск профессионалам.
Хотите снять жилье быстро и без риска? Обращайтесь в наше агентство. Мы оперативно подберем варианты, организуем просмотры, проверку документов и заключение договора аренды.
Свой дом, но в черте города: россияне всё чаще выбирают такой вариант
Жить в своём доме хочется многим. Но далеко не каждый готов ради этого переезжать за город, тратить часы на дорогу до работы и возить детей в школу за десятки километров.
Поэтому всё больше покупателей присматриваются к частным домам в городской черте.
Вот, что показало исследование Домклик за 9 месяцев 2026 года на рынке ИЖС: 45,7% сделок по покупке готовых частных домов - объекты с городской принадлежностью, из них: - 23,6% - "старые" территории городов, - 22,1% - поселки в черте города.
На мой взгляд, это вполне понятно. Людям хочется иметь свой двор, участок и больше пространства, но при этом не отказываться от развитой инфраструктуры.
Если и вы планируете покупку частного дома - обращайтесь ко мне! Помогу найти подходящий вариант, проверить документы и разобраться с ипотекой. +79156093929
Ипотека — не рабство! Настоящее рабство — спрашивать разрешения на свою жизнь!
Живёте в съёмной квартире? Тогда вам наверняка знакомо: чтобы завести собаку, поменять обои или даже повесить полку, нужно сначала спросить разрешения у хозяина. Это жизнь, где не вы принимаете решения!
А ещё приходится мириться с повышением аренды и мыслью, что однажды вас могут попросить съехать.
Но почему же многие годами продолжают снимать жильё, вместо того чтобы купить своё? Чаще всего мешает страх перед ипотекой: - «А вдруг мне не одобрят?» - «Платить придётся 20–30 лет!» - «А потяну ли я ежемесячный платёж?»
Эти переживания понятны. Но ведь аренду вы тоже оплачиваете каждый месяц, только квартира от этого вашей не становится.
А ипотека — это возможность уже сейчас жить в собственном доме, обустраивать его по своему вкусу и постепенно выплачивать кредит за своё жильё.
Главное — заранее всё просчитать. Я помогу оценить ваши возможности, разобраться с ипотечными программами, подготовиться к подаче заявки и подобрать квартиру с комфортным для вас платежом.
Мечтаете о своей квартире, но боитесь ипотеки? Напишите мне! Вместе разберёмся, какие варианты вам доступны и с чего лучше начать. +79156093929
"Похоже, я дошёл до возраста, когда начинаешь хотеть загородный дом"
Приходила в голову такая мысль?
Раньше казалось: дом за городом — это что-то для родителей, бабушек и дедушек.
А потом начинаешь по-другому ценить обычные вещи. Иногда хочется просто тишины и свежего воздуха. Спокойно поставить машину рядом с домом, жарить мясо на своем участке, сходить в баню, поставить бассейн.
И в какой-то момент понимаешь: свой участок — это уже не «деревенская жизнь», а комфорт, тишина и больше личного пространства.
Конечно переехать загород насовсем решаются не все, некоторые рассматривают вариант дачи, куда можно уехать от городской суеты в любой момент.
Если мысль «а может, всё-таки дом?» возникает у вас всё чаще - обращайтесь к нам. Поможем сравнить дома, участки и посёлки и понять, какой формат загородной жизни действительно подойдёт именно вам. +79156093929
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
▶ видео
