​🌊 Дом 143 м² в Мысхако — 5 минут до пляжа, документы на руках!

​Мечтаете о собственном доме у моря в одном из самых престижных районов Новороссийска? В Мысхако вышел в продажу отличный готовый вариант: 2 этажа, 5 комнат и завораживающие виды на море и зелёные горы!

​Дом полностью построен, сдан в эксплуатацию по разрешениям и поставлен на кадастровый учёт (ЕГРН на руках). Присвоен адрес — можно сразу прописываться!

​🏡 О здании и участке:

• Площадь: 142,6 м² на участке 3,6 сотки (ИЖС). Участок угловой, дом посажен со всеми нормами и отступами. Локация надежно защищена от ветров.

• Материал: прочный керамзитобетонный блок.

• Отделка: качественная предчистовая (ПЧО). Электрика уже полностью разведена с умом: продуманные выводы под сплиты, ТВ, кухонный фартук, посудомойку, зеркала и прикроватные зоны.

• Коммуникации: электричество 15 кВт (столб с пультом), глубокая скважина 110 м с насосом, септик, электрическое отопление.

​📐 Продуманная планировка для большой семьи:

• 1 этаж: огромная кухня-гостиная 29,2 м², холл 19,7 м², гостевая комната/кабинет 11 м², санузел 5,6 м² и отдельная котельная 5,2 м².

• 2 этаж: 3 уютные спальни (17 м², 11,6 м² и 11 м²), санузел 5 м² и гардеробная 4,7 м².

​💡 Фишка планировки: лестница на 2-й этаж расположен прямо слева от входа. Дом легко делить на две обособленные зоны — идеальное решение для проживания двух поколений семьи под одной крышей!

​🚗 Удобнейшая локация:

• 400 м до нового ТЦ с «Пятёрочкой»

• 4 минуты на авто до центра Мысхако (супермаркеты, ярмарка, поликлиника, пункты выдачи)

• 5 минут до пляжа Мысхако и 8 минут до пляжа Алексино

​💰 Цена: 12 300 000 ₽

(При расчёте наличными предусмотрена хорошая скидка! Проходит ипотека).

​💬 Хотите записаться на показ, узнать размер скидки при наличных или рассчитать ипотеку?

​Пишите нам напрямую в личные сообщения:

​📲 Ольга: https://clck.ru/3UCoWu

📲 Татьяна: https://clck.ru/3UCoam

​Или просто напишите в комментариях «ДОМ» — и мы сразу свяжемся с вами и ответим на все вопросы! 🔑