🔑Ключи и клюшки

Мои то, ну звезды😁🔥❣️

❗️Как изменится семейная ипотека с 1 октября:

Для участия в программе хотя бы одному ребенку должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора.

В большинстве регионов России:
🔹 Пять и более детей — ставка 2%, кредит до десяти миллионов рублей
🔹 Четыре ребенка — 4%, до десяти миллионов рублей
🔹 Три ребенка — 6%, до десяти миллионов рублей
🔹 Два ребенка — 8%, до восьми миллионов рублей
🔹 Один ребенок — 10%, до шести миллионов рублей

Для строительства частного дома, завершения его строительства или покупки участка с последующим возведением дома ставка останется 6% — независимо от числа детей и региона проживания семьи.

Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Это мы счастливые, довольные, красивые, успели с клиенткой запрыгнуть в уходящий поезд 🚀

Возомнила тут себя писателем📝
Каждый человек сам отвечает за то, что происходит в его жизни.
Не обстоятельства, не «везение», а собственные решения и действия.
Не планировала вообще это транслировать, но случайно попалось это видео, которое прям в точку.
Хотя сначала я даже не зациклилась на том, как буквально на днях мой труд обесценили, звучало это примерно так: «повезло — классный офис в проходном месте, сотрудники молодые, активные, заряженные, поэтому у тебя всё легко и просто, всё классно получается»
И тут я мягко говоря ошалела, и в голове ураган мыслей: а кто-то задумался сколько часов в сутки я реально сплю. Сколько дней подряд работаю без выходных. Сколько сил, времени и энергии нужно вкладывать в молодых сотрудников, чтобы они стали той командой профессионалов. Сколько решений принимаю, когда от усталости хочется развалиться на кусочки. И таких «сколько……», не сосчитать, соц.сети то вон и то не хватает времени вести по человечески🤭
Всё это — не «повезло», а ежедневный, невидимый со стороны труд.
Везение любит тех, кто действует. А результат — это всегда про дисциплину, про готовность идти вперёд, даже когда кажется что нет сил идти.
Поэтому, если кажется, что у кого-то всё легко — подойди к зеркалу и спроси себя: а что сделал сегодня ты, чтобы стало лучше?
И это пост не про нытье «как мне тяжело», нет, я искренне ❤️ то, что я делаю и вкладываюсь в это дело на все 100500%, просто хотелось напомнить что ваша жизнь будет ровно такой, какой вы ее сделаете✨
Что ближе тебе: удача или ежедневный труд? Делись в комментариях 👇

Новые сотрудники моей команды начинают работать ❤️
У кого то возникает вопрос: «А зачем мы вообще нужны, если клиенты всё время говорят: я сам?»
Хороший вопрос.
Показала на практике.
Взяли одну из текущих сделок. Покупатель пришёл без риелтора. И казалось бы всё просто: «хочу и могу купить вашу квартиру». А на деле — каждый шаг требует согласования: сроки, справки, форма договора, нюансы маткапитала, безопасные расчёты, правки от банка, где банк требует свои формулировки справок, у банка продавца свой регламент формирования документов, покупатель и продавец вообще не понимают что происходит и что от них хотят🤪.
Кто-то должен свести эти четыре мира в один документ, где нет взаимоисключающих пунктов.… И кто-то должен это всё держать в голове и сводить воедино.
И это еще не говоря о том что львиная доля продавцов не знают что у них творится в документах основания. Знаю что квартира моя и все на этом😁
Сейчас у меня параллельно 4 такие сделки. В каждой я закрываю огромный пласт работы именно за покупателя. Не потому что мне заняться нечем, а потому что иначе сделка встанет.
А ведь в финале покупатель скажет: «Я купил сам». И будет искренне в это верить. Потому что невидимую работу не видно.
Но именно эта «невидимая» часть и спасает сделку.
А если бы и продавец был без риелтора — они бы вдвоём вообще не договорились: каждый тянул бы в свою сторону, сроки бы срывались, банк бы отказывал, а покупатель бы терял одобренную ипотеку.
Риелтор — это не про „найти квартиру и показать“. Это про то, чтобы держать весь процесс под контролем и не дать ему рассыпаться.
📎Напишите "Хочу разбор", если сейчас подбираете вариант и не хотите наступать на эти грабли.