🏢 23 СТЕКЛЯННЫХ КУБА. ОФИСНЫЙ ЦЕНТР ПРОДАЛИ ЦЕЛИКОМ.
В Москве ввели в эксплуатацию БЦ «Магистральная 12».
11 этажей, площадь 20,2 тыс. м², необычный фасад из 23 стеклянных объёмов.
Здание ещё до ввода приобрела группа «Протек» — для размещения собственных сотрудников.
Зачем бизнесу собственный офис?
Возможные преимущества — контроль над помещениями, стабильность размещения и отсутствие риска непродления аренды.
Но собственность означает и расходы: содержание инженерных систем, ремонт, налоги, обслуживание фасадов и лифтов. Плюс капитал, который надолго оказывается вложен в недвижимость.
Особенно интересно оценить эффективность здания со сложной архитектурой: сколько площади реально используется под рабочие места и во сколько обходится её эксплуатация.
Красивый фасад привлекает внимание. А эффективность здания определяет экономика.
📚 Дзен: https://dzen.ru/multiestate
📩 Telegram: https://t.me/multiestate_channel
💬 MAX: https://max.ru/channel_multiestate