Материнский капитал Хакасия и юг Красноярского края

🏠 РЕБЁНКУ ЕЩЁ НЕТ 3 ЛЕТ. ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ЖДАТЬ С ПОКУПКОЙ ЖИЛЬЯ?

Один из самых частых вопросов от родителей:
«Если ребёнку ещё нет трёх лет, почему мы не можем просто купить квартиру за материнский капитал?»
Действительно, по общему правилу использовать материнский капитал для покупки жилья напрямую до достижения ребёнком 3 лет нельзя.
Но есть важное исключение.

💳 Материнский капитал можно направить на погашение жилищного кредита или займа, в том числе оформленного для приобретения жилья.

Именно этим вариантом можно воспользоваться, если семья не хочет откладывать покупку на несколько лет.
Почему иногда имеет смысл не ждать?
Представьте ситуацию.

Сегодня вы нашли подходящую квартиру или дом за определённую сумму. Вы решаете подождать до трёхлетия ребёнка.
За это время материнский капитал будет проиндексирован — но стоимость самого жилья тоже может измениться.
И в итоге через год или два тот же объект может стоить уже дороже.

Поэтому если подходящее жильё уже найдено, имеет смысл хотя бы узнать, можно ли оформить покупку сейчас.

🏡 Что предлагаем мы?

Мы предоставляем целевой займ в размере средств материнского капитала для приобретения жилья.
После оформления сделки займ погашается средствами материнского капитала.
При этом такой вариант может быть интересен даже тем семьям, которым сложно получить обычную ипотеку:
🔹 возможна работа с неидеальной кредитной историей;
🔹 не всегда требуется подтверждение дохода;
🔹 в определённых случаях возможна покупка жилья у родственников;
🔹 не обязательно ждать трёхлетия ребёнка, если ситуация позволяет провести сделку с использованием жилищного займа.

⚠️ Важно: возможность оформления зависит от конкретной ситуации, документов и самого объекта.

📩 Напишите или позвоните — оценим возможность оформления в вашей ситуации.

📞 8 (906) 192-71-77

🏠 ПОЧЕМУ ПОДХОДЯЩЕГО ЖИЛЬЯ ЗА СУММУ МАТКАПИТАЛА СТАНОВИТСЯ МЕНЬШЕ?

За последние несколько лет стоимость квартир в небольших населённых пунктах Хакасии и юга Красноярского края заметно выросла.
А материнский капитал, несмотря на ежегодную индексацию, не всегда успевает за ростом цен на недвижимость.

Мы посмотрели динамику цен на квартиры в Аскизе, Сорске, Туиме, Вершине Тёи, Таштыпе, Бельтырском, Курагино, Каратузском, Ермаковском и Бограде.
Картина получается показательная: в большинстве этих населённых пунктов стоимость квадратного метра за последние годы существенно увеличилась.

При этом размер материнского капитала в 2026 году составляет:
728 921,90 ₽ — если право на маткапитал возникло при рождении первого ребёнка;
963 243,17 ₽ — если второй ребёнок появился с 2020 года и до этого семья не получала маткапитал;
➕ 234 321,27 ₽ — доплата за второго ребёнка, если маткапитал уже был получен на первого.

Что это означает на практике?
Раньше на сумму сертификата можно было найти больше квартир, которые полностью укладывались в его стоимость.
Сегодня таких вариантов становится меньше.
Особенно это заметно там, где стоимость жилья растёт быстрее, чем размер маткапитала.

Но недорогое жильё всё ещё можно найти.
Если вы нашли квартиру или дом, стоимость которого соответствует вашему остатку материнского капитала, не стоит откладывать вопрос только потому, что ребёнку ещё нет 3 лет.
В определённых случаях мы предоставляем целевой займ в размере средств материнского капитала, который в дальнейшем погашается средствами сертификата.
При этом возможность оформления зависит от конкретной ситуации, стоимости и характеристик объекта, документов и других обстоятельств.

Поэтому если вы нашли подходящую квартиру или дом — сначала узнайте, можно ли использовать ваш маткапитал для покупки уже сейчас.
Напишите нам в Max
— проведём предварительную оценку вашей ситуации.

Материнский капитал до 3 лет? Это не проблема!

✅Помогаем приобрести жильё с использованием материнского капитала через оформление целевого займа с последующим погашением средствами сертификата.

Возможно оформление при плохой кредитной истории, задолженности по ФССП, а также при покупке жилья у родственников.

❗️Каждая ситуация рассматривается индивидуально. Возможность оформления зависит от объекта недвижимости и документов.

📞 89061927177

⚠️ Важно: По субсидии за третьего ребёнка — работа временно приостановлена. Работаем только с маткапиталом.

📉 ЦБ постоянно ужесточает требования к банкам. По этой причине воспользоваться материнским капиталом или субсидией на покупку жилья становится с каждым годом всё сложнее, даже если стоимость объекта сопоставима с данными господдержками. Если планировали оформление— не тяните, условия могут измениться в любой момент.

✅ На данный момент ещё возможно оформление с плохой кредитной историей и при наличии долгов (не более 400 тысяч), и без подтверждения первоначального взноса. Процент одобрения высокий. Выход на сделку в короткие сроки.

📞 89061927177

С 2025 года материнский капитал на покупку дома можно направить только после оценки его пригодности для проживания

С 2025 года перечислить средства материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) можно только при наличии заключения о его пригодности для постоянного проживания. Документ понадобится в том числе для погашения ипотеки на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) или возмещения затрат на строительство или реконструкцию дома.

Решение о выдаче такого заключения будут принимать межведомственные комиссии по оценке жилых помещений. Заключение по объекту недвижимости можно получить в администрации муниципального образования. Срок его действия — один год с момента оформления. С этим документом владельцу сертификата следует обратиться в клиентскую службу Отделения Социального фонда России по Хакасии для подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Техническая возможность отправить сообщение администратору в канал отсутствует. Для получения консультации, пожалуйста, обращайтесь через личные сообщения по указанной ссылке:
https://max.ru/u/f9LHodD0cOJC_Z_g-6M2n5sVRoWiBE427wN51AjNAceXprKiUYad7YrxYQI

Как найти электронный сертификат на материнский капитал на портале Госуслуг и сайте СФР❓

C апреля 2020 года Социальный фонд России оформляет сертификаты на материнский капитал в проактивном режиме, т.е. автоматически. Новшество призвано ещё более упростить реализацию права на материнский капитал.

Сведения о том, что в семье появился ребенок, в связи с которым возникло право на получение материнского капитала, поступают в учреждения СФР из органов ЗАГС по каналам межведомственного электронного взаимодействия. Информация о том, что сертификат оформлен, отражается в Личном кабинете на сайте СФР и на портале Госуслуг. При необходимости молодые родители могут распечатать сертификат из электронного сервиса СФР или с портала Госуслуг.

❗️Новый порядок не распространяется на приёмные семьи. В их отношении продолжает действовать заявительный порядок оформления сертификата.❗️

❓Как найти электронный сертификат на портале Госуслуг❓
1.Войдите в личный кабинет Госуслуг
2.Перейдите в раздел «Уведомления» (Сертификат на маткапитал оформляется в проактивном режиме - без заявлений)
3.Выберите пункт о выдаче сертификата (Уведомление придет в течение 15 дней после регистрации рождения ребенка)
4.Сохраните вложенный файл с сертификатом удобным способом

❓Как найти сертификат в Личном кабинете на сайте СФР❓
1.Зайти в Личный кабинет.
2.В разделе «Электронные услуги и сервисы СФР» нажать кнопку «Войти».
3.Пройти авторизацию через портал Госуслуг.
4.Войти в раздел «История обращений».
5.Открыть сертификат.