Недвижимость Петербурга

🔥 Евротрёшка в Московском районе с платежом 2 000 ₽ в месяц! И это один из самых продаваемых жилых комплексов Петербурга!

Кстати, интересный факт! В Петербурге больше 300 жилых комплексов, и этот проект в сентябре занял 9-е место по количеству продаж!

73 квартиры за один месяц! 🔥

Покупатели буквально голосуют рублём за этот комплекс. И я рекомендую к нему присмотреться!

📍 Начнём с расположения

Московский район — один из самых желанных адресов Петербурга. Исторически он притягивал представителей научной, творческой и деловой элиты города

И сейчас район очень популярен! Многие клиенты нашего агентства, когда мы обсуждаем, где они хотели бы жить, в числе первых называют именно Московский.

🚇 Ближайшее метро — «Московская»

🏡 Теперь о самом комплексе

Это современный жилой квартал комфорт-класса с невысокими домами, где вместо бетонных джунглей создают уютную среду для жизни.

Собственный парк, центральная площадь, прогулочный бульвар и даже набережная!

Плюс дворы без машин, детские и спортивные площадки, собственная школа.

А ещё здесь есть необычные планировки: квартиры с саунами, окнами в ванной и увеличенной высотой потолков!

🏠 А теперь про квартиру

Евротрёшка 55,2 м² с полной чистовой отделкой

Две отдельные спальни, кухня-гостиная 17 м² с двумя окнами, два санузла, лоджия

И отдельно хочу похвалить застройщика за отделку. Здесь действительно постарались!

Если потолки — то натяжные
Если полы — то с подогревом
Если керамогранит — то крупноформатный
Если окна — то увеличенные

Вот такой подход к отделке мне нравится!

💰 Условия покупки

— Стоимость: 15,7 млн ₽
— Первоначальный взнос: 3,1 млн ₽
— Платёж: 2 000 ₽/мес до конца 2028-го

жмите на СМИРНОВА — рассчитаю платёж после 2028 года с учётом вашего первоначального взноса и срока ипотеки

работаю для Вас — без комиссии ❤️

🔥 Планировка сына маминой подруги: 46 м², окно в гардеробной и угловое остекление в кухне-гостиной

И всё это за 6,9 млн ₽. Причём купить квартиру можно по сниженной ставке 12,39% на весь срок. И это НЕ семейная ипотека — программа доступна всем, даже если у вас нет детей

Первоначальный взнос — всего 1,4 млн ₽
А теперь посмотрите, что здесь придумали с планировкой 👇

Кухня-гостиная 17,6 м² с двумя окнами! Одно из них угловое, с панорамным остеклением. Получается светлое пространство, где поместятся полноценная кухня, обеденный стол и большой диван.

Отдельное помещение 5,8 м² с собственным окном! И вот здесь самое интересное. Можно оборудовать полноценную гардеробную с системами хранения, зеркалом и туалетным столиком. А можно сделать отдельный кабинет с рабочим столом, креслом и естественным освещением. Для тех, кто работает из дома, отличный вариант

🏡 Теперь о самом жилом комплексе

Это современный квартал из 16 домов с большой территорией для прогулок, спорта и отдыха.

🧘‍♀️ На территории ЖК:

— зелёные дворы-парки без машин с детскими и спортивными площадками
— центральный сквер и широкие прогулочные бульвары
— собственный спортивный парк
— современные парадные с дизайнерской отделкой и безбарьерным входом
— индивидуальные кладовые для хранения вещей
— собственные детский сад и школа, предусмотренные проектом.

Ближайшее метро — «Проспект Ветеранов»

💰 Напомню условия покупки:

Стоимость — 6,9 млн ₽
Первоначальный взнос — 1,4 млн ₽
Ипотека — 12,39% на весь срок, доступна всем!

жмите на СМИРНОВА — рассчитаю ежемесячный платёж с учётом вашего первоначального взноса и срока ипотеки

⚡️ Через год за квартирами в этом доме будут просто охотиться. А сейчас сюда можно зайти, имея всего 2 миллиона рублей.

Это одна из лучших локаций Адмиралтейского района: набережная Обводного канала и всего 400 метров до метро «Балтийская»

И только посмотрите на эти дома. Фактурный кирпич, огромные окна, архитектура с отсылками к старому Варшавскому вокзалу.

🌳 А дворы здесь — как настоящий зелёный парк посреди города: без машин, с садами, беседками, детскими и спортивными пространствами.

🍿 И отдельная фишка — целых 175 м² только одной творческой мастерской: коворкинг, переговорная, студия блогера, кинозал и отдельные кабинеты. Практически свой клуб внутри дома.

А теперь самое интересное. Классную евротрёшку с панорамным остеклением можно приобрести, имея всего 4 миллиона рублей.

И проекты этого застройщика, как правило, прибавляют около 20% к моменту готовности дома.

Поэтому я бы присмотрелась к нему сейчас

жмите на СМИРНОВА чтобы увидеть планировки и получить больше информации

здесь рассказывали Вам о двушке около Петроградки за 60 тыс ₽ / мес и вообще без платежей в первый год

🔥 Двушка в бизнес-классе: год без платежей, а дальше — 60 тысяч в месяц

И это практически Петроградка по расположению, но с более доступным ценником. Всего три станции метро без пересадок до площади Восстания.

Первоначальный взнос — 4,4 млн ₽. А дальше очень интересная программа покупки:

• 1-й год — вообще без платежей
• 2-й год — фиксированные 60 000 ₽/мес.
• 3-й год — фиксированные 60 000 ₽/мес.
• далее — погашение остатка или оформление ипотеки на оставшуюся сумму.

Причём первый год можно использовать, чтобы накопить деньги, а при оформлении ипотеки внести их в счёт досрочного погашения и уменьшить будущий платёж.

📍 Теперь немного о локации

Мне нравится, что здесь можно жить практически у Петроградки, рядом с центром Петербурга, но при этом в давно сложившемся районе.

Школы, детские сады, магазины, медицинские центры, спортивные клубы — всё уже работает.

А ещё рядом большой торгово-развлекательный центр «Европолис». Захотелось пошопиться, сходить в кино или просто провести вечер вне дома — вам сюда.

🏡 К самому комплексу тоже много вопросов не возникает

Здесь очень интересная архитектура: корпуса разной высоты, золотистые акценты на фасадах и довольно много пространства между домами.

На территории ЖК:

— большой зелёный двор-парк без машин, с прогулочными дорожками и зонами отдыха
— необычные детские площадки и пространства для спорта
— подземный отапливаемый паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте
— бесконтактный доступ во двор по электронной метке
— дизайнерские парадные с красивыми входными группами.

Кстати, здесь даже полы в парадных и на крыльце на улице с подогревом. Для петербургской зимы отличное решение!

🏠 А теперь квартира

Полноценная двушка 51,68 м² с двумя отдельными комнатами примерно по 12 м².

Кухня 14,59 м², лоджия, два санузла и прихожая с местом для хранения. Хорошая планировка для семьи, где каждому нужно своё пространство.

📈 И ещё один интересный момент

За год стоимость квадратного метра здесь выросла на 19%

Конечно, прошлый рост не гарантирует такого же результата в будущем. Но динамика интересная, особенно с учётом расположения проекта и уровня самого комплекса.

жмите на СМИРНОВА — отвечу на вопросы, рассчитаю условия покупки и согласую для вас дополнительную скидку у застройщика

здесь рассказывали Вам о самом продаваемом жилом комплексе Санк-Петербурга

🔥 Сегодня на обзоре жилой комплекс, который занимает первое место по продажам в Петербурге. Рассказываю почему!

Только за сентябрь здесь раскупили 265 квартир. Это очень много! Для сравнения: есть жилые комплексы, в которых за целый месяц продаётся всего несколько квартир

📍 Начнём с расположения

Комплекс на левом берегу Невы. До 🚇 «Елизаровская» всего 5 минут пешком, а до набережной Невы — около 300 метров

У этой части Петербурга свой исторический вайб: невысокие дома, сложившиеся улицы и атмосфера старого города. При этом до центра рукой подать, а вдоль Невы можно прогуляться в сторону Невского проспекта

Долгое время новых жилых комплексов здесь практически не появлялось, а теперь ситуация постепенно меняется

И главное — вы покупаете квартиру рядом с центром, но без наценки за адрес непосредственно в исторической части Петербурга

🏡 Теперь сам комплекс

Здесь застройщик действительно развернулся. Только представьте: 30 000 м² благоустроенной территории — это больше четырёх стандартных футбольных полей

На территории квартала:

— променад длиной больше километра с фонтанами, зеленью и прогулочными дорожками
— большая зона воркаут, где предусмотрено более 20 видов физической активности
— закрытые дворы-патио без машин с детскими площадками и зонами отдыха
— комьюнити-центр с коворкингом, фитнесом, детским клубом и творческими студиями
— парадные с потолками почти 7 метров, панорамными окнами и библиотекой с камином

Для любителей бумажных книг — мне нравится идея с библиотекой. Можно спуститься из квартиры, выпить кофе, почитать книгу или поработать в спокойной обстановке

🏠 Квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой: натяжные потолки, тёплые полы, крупноформатный керамогранит — в общем не бюджетные решения

💰 А теперь самое интересное — первоначальные взносы на все типы квартир

• На студию — от 2 млн ₽
• На однокомнатную — от 2,8 млн ₽
• На двухкомнатную — от 4 млн ₽
• На трёхкомнатную — от 6,6 млн ₽

за любую квартиру — первые три года платёж всего 2 тыс ₽ в месяц

Это траншевая ипотека, которая доступна даже тем, у кого нет детей. Причём стоимость квартиры из-за этой программы не увеличивается, все действующие скидки застройщика сохраняются

После трёх лет платёж станет стандартным. А пока можно откладывать деньги, чтобы затем внести их в досрочное погашение и уменьшить будущую ипотечную нагрузку

😍 Зацените вайб этого жилого комплекса в шести видео выше! Сразу становится понято почему он всем нравится

жмите на СМИРНОВА — чтобы увидеть планировки и получить индивидуальные расчеты