🏠 Что спросить у продавца на просмотре квартиры? Держите чек-лист!

Сегодня делюсь списком вопросов, которые советую задавать при просмотре квартиры. Ведь за красивым ремонтом могут скрываться нюансы, о которых лучше узнать до внесения аванса.

🏡 1. О квартире и доме

🔹 Когда построен дом? Меняли ли трубы и электропроводку?

🔹 Были ли затопления, промерзания стен или другие проблемы?

🔹 Есть ли перепланировка и оформлена ли она?

🔹 Что из мебели и техники остаётся после продажи?

🔹 Сколько составляют коммунальные платежи? Есть ли долги за капремонт?

📋 2. О документах

🔹 Кто собственник квартиры и сколько всего собственников?

🔹 Как квартира досталась продавцу: покупка, наследство, дарение или приватизация?

🔹 Покупалась ли квартира в браке? Использовался ли материнский капитал?

🔹 Есть ли ипотека, аресты или другие обременения?

🔹 Кто зарегистрирован в квартире? Есть ли люди, сохраняющие право проживания после продажи?

⁉️ 3. О самой сделке

🔹 Почему продаёте квартиру?

🔹 Все собственники согласны на продажу?

🔹 Вы уже нашли жильё взамен или только собираетесь искать?

🔹 Когда сможете освободить квартиру и передать ключи?

🔹 Готовы ли документы и как предполагается проводить расчёты?

И важный момент от меня: на просмотре мы задаём вопросы, но ответы продавца обязательно проверяем по документам. Особенно когда речь идёт о правах собственности, обременениях и зарегистрированных лицах.

Сохраните чек-лист перед следующим просмотром квартиры.

Звонить👇🏽
89174445455

#МаксимСокольников
#недвижимость #уфа #нагаево #ипотека #юрсопровождение