Масеева | Инвестиции | Пассивный доход

ЗАКРЫЛА ИИС. ЗАЧЕМ??

Мой ИИС был старого типа. Переводить его в новый я откладывала неприлично долго. Классическая история "лень + не горит".

В прошлом году все же решила действовать, но пошла не по стандартной схеме. Внесла на счёт сумму, которая точно понадобится мне в 2026 году. А в начале этого года получила с неё вычет. И вот сейчас закрываю ИИС, чтобы забрать эти деньги на другие цели. А новый открою уже под льготы нового типа.

По пути было несколько сюрпризов:

~ Кнопку "Закрыть" я не могла найти вечность. Оказалось, у меня старая версия приложения, помогла только переустановка.

~ Когда кнопка появилась, система выдала ошибку: какие-то активы мешают закрытию. Никаких заблокированных бумаг у меня не было - только ОФЗ, российские акции и доллары. Виновником оказались именно доллары: пришлось их продавать. Торги по этому активу идут ограниченное время, так что закрыть получилось только на следующий день.

~ Дальше брокер обещал закрыть до 15 дней. По факту вышло чуть быстрее: сначала деньги пришли на банковский счёт, через пару дней остальные активы на обычный брокерский.

Если убрать все эти "первый раз делаю", сам процесс закрытия занимает пару минут. И кстати: если выводить деньги не нужно, закрывать ИИС и не обязательно. Старый можно просто перевести в новый тип.

~~~~~~
А у вас старый ИИС ещё жив, или уже разобрались с этим вопросом?

В какой-то невероятной гонке последние дни. На блог совершенно не хватает времени и энергии 🍋

~ Достраиваю очередной доходный дом. Финишная прямая - мебель, оснащение и через 1-2 недели выставлю на сдачу.

~ Закрываю ИИС - тот еще квест. Рассказать, зачем?

~ Присматриваюсь к еще одному активу. Пока без деталей.

~ Регулярную закупку акций никто не отменял.

~ Параллельно готовлюсь к первому классу старшей. Скоро начнётся новая гонка - школа, сад, кружки и вот это вот всё.

~ Читаю, гуляю, тренируюсь, встречаюсь с друзьями, учу испанский.

Рассказать подробнее про какой-нибудь пункт? 😊

Дивидендная доходность 30% в год. Звучит как подарок 🎁

Иногда это последний привет от компании перед тем, как дивиденды срежут в ноль.

Несколько лет назад я сама чуть не купилась на такую цифру. Все вокруг говорили: "вот она, находка!" Полезла разбираться — и хорошо, что полезла.

У «Центрального телеграфа» доходность была в разы выше рынка — 38% и 42% годовых в 2019 и 2020. Компания продала недвижимость в центре Москвы и выплатила спецдивиденды с этих денег.
Я не купила.

Потому что дивиденды пришли не из растущей прибыли бизнеса, а разово — от продажи актива. А выручка компании годами падала, без внятной дивидендной политики.

Что проверяю в таких случаях:

1. Откуда деньги — из прибыли или от разовой продажи актива
2. Что с бизнесом — растёт или топчется на месте.
3. Есть ли дивидендная политика — или выплата "по настроению".

Высокая доходность — не подарок сама по себе. Это вопрос, на который стоит ответить самому.

А вы как — смотрите сразу на доходность, или сначала копаете глубже?

🤖 КАКИЕ АКЦИИ КУПИТЬ СЕГОДНЯ? СПРАШИВАЮ ИИ

Я регулярно пополняю свой дивидендный портфель.

❓️ И каждый раз возникает вопрос: что купить на эти деньги сейчас?

Можно открыть брокерское приложение и начать перебирать компании.
А можно часть этой работы отдать ИИ.

Я загружаю состав своего портфеля (просто скрины из приложения), указываю сумму, которую хочу инвестировать, и прошу подобрать несколько кандидатов для докупки.

При этом задаю условия: учитывать доли компаний в портфеле, диверсификацию, цены, дивиденды.
❗️И обязательно прошу объяснить логику и указать риски по каждому варианту.
В результате вместо десятков компаний у меня есть несколько кандидатов для дальнейшего анализа.

А дальше начинается самое важное.

Я НЕ спрашиваю у ИИ:
️"Что купить? Сбер или Лукойл?"
И не бегу покупать то, что он предложил.

Актуальные цены, дивидендные решения и новости я перепроверяю сама.

☝️ Да и вообще, состав своего портфеля я определила сама. А вот часть рутины при регулярных пополнениях спокойно отдаю ИИ.

Он не принимает за меня инвестиционные решения. Он сокращает время на поиск и обработку информации.

И это только один сценарий.

🔥 Я собрала 5 промтов, которые сама использую для работы с инвестициями.

Не в формате "спросите у ChatGPT, куда вложить деньги", а для анализа компаний, портфеля и проверки собственных инвестиционных идей.

И отдельно написала, что в ответах ИИ обязательно нужно перепроверять, прежде чем принимать решение о своих деньгах.

🤔 Хотите забрать подборку?

👇 Напишите слово ПРОМТ в моё сообщество в ВК 👇
https://vk.me/club229366206
И отправлю вам подборку в личку.

ДОВЕРИЛА ИИ ВЫБРАТЬ МНЕ КОФЕ. НО АКЦИИ — НЕТ

Пришло время заказывать кофе.

Обычно беру Бразилия Серрадо от любимых Bravos Coffee, но захотелось попробовать что-то новое.

Выбрала по фильтру Кислотность 7 сортов — и зависла. Семь пачек мне точно не надо 🙈

И тогда вместо того, чтобы читать все описания и отзывы, отправила ChatGPT свою корзину и написала:

"Люблю Бразилия Серрадо. Не люблю кислотность, нравится мягкий, насыщенный, но не слишком горький кофе. Выбери из моей корзины 4–5 сортов, которые мне, скорее всего, понравятся".

Через несколько секунд получила подборку с объяснением по каждому сорту.

ИИ не принимает решения за меня. Он помогает быстрее разобраться в большом объёме информации.

Так же я использую его в путешествиях и с детьми.

Но кофе и составить маршрут — это баловство 😄

Самое интересное — я использую ИИ в инвестициях.

Нет, он не выбирает за меня акции. И уж точно я не доверю ему распоряжаться своими деньгами.

Но он помогает анализировать отчёты, сравнивать компании, искать информацию и проверять мои идеи.

Для меня ИИ — не замена собственной голове.
Это очень умный помощник 🤖, который экономит мне кучу времени.

А следующим постом могу показать, как именно я использую ИИ в инвестициях: дам реальные запросы, расскажу, где он действительно экономит мне время, а где его ответы обязательно нужно перепроверять.

❤️ Если интересно — поставьте лайк и напишите Интересно.

По количеству реакций пойму, делать ли такой разбор.

🍫 ШОКОЛАД ПОМОГАЕТ ХУДЕТЬ.
А АКЦИЯ ТОЧНО ВЫРАСТЕТ?

Несколько лет назад журналист Джон Боханнон решил показать, как легко создать убедительную «научную сенсацию».

Он собрал всего 15 участников, измерил у них 18 разных показателей и добавил одной группе немного тёмного шоколада.

При таком количестве измерений почти наверняка найдётся хотя бы один красивый результат просто случайно.

Так и получилось.

Исследование оформили по всем правилам, опубликовали в малоизвестном научном журнале и разослали пресс-релиз от имени несуществующего института.

Через неделю новость о том, что шоколад ускоряет похудение, уже разлетелась по газетам, журналам и телешоу в разных странах.

И почти никто не проверил ни институт, ни качество самого исследования.

Почему?

Потому что заголовок был слишком хорош.

Кто же не хочет худеть с шоколадом? 😄

На фондовом рынке происходит ровно то же самое.

~ Эта акция вырастет в 2 раза
~ Компания станет новым лидером рынка
~ Дивидендная доходность 25%
~ Аналитики рекомендуют покупать

Такие заголовки хочется принять за готовый ответ.

Особенно когда они подтверждают то, во что мы уже хотим верить.

Но инвестору полезно остановиться и задать несколько скучных вопросов:

— Кто это сказал?
— На каких данных основан вывод?
— Что осталось за рамками красивого заголовка?
— Какие риски могут быть у этой идеи?
— Совпадает ли она с моей стратегией?

Я сама когда-то покупала акции по рекомендациям известных блогеров и экспертов.

Сначала отдельный счёт вырос примерно на 30%.
А потом стал показывать минус 40%.

Не потому, что все вокруг хотели меня обмануть.
А потому, что чужой яркий вывод не заменяет собственной системы принятия решений.

С тех пор я стараюсь воспринимать любую эффектную идею не как команду "покупать", а как приглашение проверить её самостоятельно.

Потому что шоколад действительно может быть вкусным.
Но это ещё не значит, что он помогает худеть.

А высокая дивидендная доходность ещё не значит, что акция подходит именно вам.

💬 Признавайтесь: бывало, что вы покупали что-то — не только акции — после слишком убедительного заголовка или совета эксперта?

Чем закончилась история?

🕵‍♀️ ПЯТНИЧНАЯ РАЗМИНКА ДЛЯ УМА

Срочные новости! 😄

На закрытой вечеринке акционеров пропал чемодан с дивидендами.

Под подозрением все.
Даже те, кто выглядит очень прилично.
Следствие просит вашей помощи.

🕵️ На картинке спрятался вор.
Сможете вычислить его по деталям?

⚠️ Только честно: сначала найдите сами, а потом уже заглядывайте в комментарии.

👇 Пишите, кто, по-вашему, виновник.

#масеевадляума

📉 Минус 14%? Значит, продолжаю покупать.

Сегодня пополнила свой публичный дивидендный портфель.

В этот раз купила:

✅ 40 акций Банка Санкт-Петербург
✅ 2 акции ФосАгро
✅ 20 привилегированных акций Сбера

Рынок всё ещё в минусе, но уже начинает подавать признаки жизни. Индекс осторожно отскакивает от недавних минимумов.

Ещё пару дней назад мой портфель показывал около –20%, а сегодня просадка уже сократилась примерно до –14%.

Меня это совершенно не смущает.

Я не пытаюсь угадать, где будет дно. Я просто следую своей стратегии: регулярно пополняю портфель, покупаю качественные компании по более привлекательным ценам и увеличиваю будущий пассивный доход.

📊 Сейчас мой портфель:

💼 стоимость — 296 205 ₽
💸 прогнозные дивиденды — 38 284 ₽ в год (≈ 3 190 ₽ в месяц)

Для меня просадка — это не повод перестать инвестировать. Наоборот, именно в такие периоды обычно и закладывается будущая доходность.

❓А вы сейчас покупаете акции или предпочитаете дождаться, пока рынок окончательно развернётся?

~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
Состав моего публичного портфеля (все-все акции-облигации) можно посмотреть в сервисе Snowball.

#закупки_масеева

🏡 ВЫ БЫ ПРОДАЛИ ВСЕ СВОИ АКТИВЫ РАДИ МЕЧТЫ?

Читаю сейчас книгу "Под солнцем Тосканы".

Её героиня решается на поступок, который для инвестора звучит почти как фантастика.

Она продаёт свои облигации, денежные фонды и акции, годами приносившие дивиденды, чтобы купить старый дом в Тоскане.

"Я думаю про облигации и денежные фонды, про накопленные за годы моего брака акции, приносящие высокие дивиденды. Теперь они магическим образом превратились в изрезанный террасами откос холма и большой пустой дом".

Каждый раз улыбаюсь, когда в художественной книге неожиданно встречаются инвесторы 😊

Но меня зацепила совсем не эта фраза.
А вопрос, который возник после неё.

Смогла бы я однажды продать все свои активы, которые сегодня приносят мне пассивный доход, чтобы купить мечту?

Наверное, нет.
По крайней мере, сейчас.

Мне слишком нравится ощущение, что мои деньги продолжают работать, даже когда я отдыхаю, путешествую или читаю книги.

Но потом я подумала…
А вдруг дело вовсе не в деньгах?

Может быть, у меня просто пока нет такой большой мечты, ради которой захотелось бы всё изменить.

И ведь это тоже нормально.

Кто знает, что я отвечу на этот вопрос через 10 или 20 лет.

Возможно, однажды я решу, что свобода — это уже не дивиденды, а что-то совсем другое.

Ведь деньги — это не цель.
Это возможность выбирать.

💬 А как бы поступили вы?

Если бы у вас уже был капитал, который обеспечивал стабильный пассивный доход, смогли бы вы отказаться от него ради мечты?

И что это была бы за мечта?

Пишите свои комментарии тут 👇
https://vk.ru/wall-229366206_1727
https://vk.ru/wall-229366206_1727
https://vk.ru/wall-229366206_1727

ЛУЧШИЙ ПЛЯЖНЫЙ АКСЕССУАР? НАУШНИКИ

Есть старый анекдот:

"Лето в Петербурге было жаркое. Но в этот день я работал."

Мне повезло - в этот день я выбралась на пляж ⛱️

Пока дети строили замки и пекли песочные торты, я сидела в тени, слушала курс по истории искусств от Высшей школы экономики и смотрела на море.

Я почти не купаюсь.
Мне не так важно зайти в воду, как просто побыть рядом с морем. И заняться чем-то для себя..

Как сегодня - посмотреть одну короткую лекцию.

Прохожу курс без гонки — примерно по лекции в день. Хочу закончить его за год.

Всё как я люблю)
Не пытаться сделать всё за выходные.
Не ждать идеального момента.
А просто понемногу двигаться вперёд.

Так я учу испанский.
Так инвестирую.
Так изучаю историю искусства.

Проверено мной и моими студентами: именно такие маленькие, регулярные шаги чаще всего приводят к большим результатам.

💬 И вопрос к петербуржцам.

Сегодня были на Северном пляже в Сестрорецке. Красиво, но людей оказалось столько, что в следующий раз, пожалуй, выберу Ушково. Там нет такой инфраструктуры, зато есть ощущение, что город где-то далеко.

А какие пляжи можете посоветовать вы?

Хочется песок и поменьше людей. Есть такие места или я слишком многого хочу? 😊