LIST приёмка квартир

❗️На приëмку квартиры обязательно возьмите с собой небольшую лестницу или стремянку.

✅Без стремянки Вы не сможете снять решётку и проверить вентиляционный канал. А там часто встречаются неприятные сюрпризы.

❗️Закладная деталь МС-2❗️

Это плоская стальная "П"- образная пластина с приваренными анкерными стержнями

✅Для чего нужна:

надёжно соединять кирпичную или блочную кладку с железобетонными элементами: плитами, колоннами, пилонами.

📌Если стяжка жёстко прилегает к стенам, этим движениям некуда деться.
❗️ Возникают внутренние напряжения, которые часто приводят к трещинам, отслоениям или даже «вздутию» стяжки.
✅Лента создаёт компенсационный зазор: она сжимается, когда стяжка расширяется, и возвращается в исходную форму, когда та сжимается. 

Стяжка - это основание.
"Фундамент" на который будет опираться Ваше чистовое покрытие пола, будь то плитка ламинат или инженерная доска.

За окном погода уже не летняя, значит приходит время тепловизионного осмотра.
Пока еще объективно получить информацию о состоянии констрккциий сложно, но совсем скоро после похолоданий это будет реально ✅

В большинстве случаев электрика от застройщика работает штатно в соответствии с действующим ПУЭ 7 ( правило устройства электроутановок).

Но случаи не качественого монтажа имеют место быть.

Вот почему приëмке электрики стоит уделять пристальное внимание!

Об этом это видео:

Вот такой сюрприз ждал нас сегодня при проверке сети 220В‑ окисление жил кабеля.

Такой дефект выявили после зачистки жил от изоляции.

Опасно это из за риска роста переходного сопротивления, локального перегрева кабеля.

На приёмке часто ограничиваются бесконтактной проверкой («прибор пикнул — значит, линия под напряжением»), но я бы сказал: этого недостаточно, чтобы уверенно заявить, что линия полностью работоспособна.

Бесконтактный детектор реагирует на электромагнитное поле вокруг проводника. Проблема в том, что он может среагировать не только на реальную фазу в проверяемом кабеле, но и на наводки от соседних проводов, проходящих рядом в стене или в коробе. Также помехи создают металлическая арматура в бетоне, влажная штукатурка или даже работающая техника в соседней комнате. В итоге вы можете увидеть «напряжение» там, где его фактически нет в этой конкретной линии, или, наоборот, пропустить проблему.


Правильно ли подключены жилы (фаза, ноль, заземление)? Бывает, что напряжение есть, но провода перепутаны — это опасно и может вывести технику из строя.
Нет ли обрыва в жиле? Бесконтактный метод этого не покажет.
Нет ли короткого замыкания между жилами?
В порядке ли изоляция? Детектор не измеряет сопротивление изоляции — а именно его снижение (из-за старения, механических повреждений, влаги)


При приëмки мы проверяем сеть 220В специализированным прибором SEW который состоит в Государственном реестре средств измерений.

проверяем целостность электроцепей, выевляем повреждённые провода и дефекты в кабелях; 

измеряеи напряжение («фаза — нейтраль», «фаза — земля») без использования штырей заземления; 

определяем сопротивление цепей («фаза — нейтраль», «фаза — земля», а также сопротивление шины «земля», «фаза», «нейтраль»); 

косвенно измеряем ток короткого замыкания (в цепи «фаза — нейтраль», «фаза — земля»); 

проверяем монтаж и правильность подключения проводов.